경제
토평 2지구에 대해서 알려주세요~~~ 2만세대라는데
토평 2지구에 대해서 알려주세요~~~ 2만세대라는데 단일단지는 아닐거같고 설명 해주시면 감사하겠습니다! 한강뷰도 나오면 정말 좋을거같네요
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
공식발표된 주택 공급 물량은 약 18,500호입니다. 말씀하신 2만 세대에 가까운 대규모 택지입니다. 당연히 단일 단지는 아니며 약 83만평의 광활한 부지에 여러개의 아파트 단지와 상업시설, 산업단지, 공원이 어우러진 신도시급 자족 도시로 조성됩니다. 단순한 베드타운이 아닌 업무, 주거, 여가가 조화된 직,주,락 스마트 그린시티를 목표로 하고 있습니다. 토평 2지구의 가장 큰 장점은 한강 조망권입니다. 국토교통부는 이곳을 한강변 입지로 한강 조망이 특화된 고품격 주거단지로 명시했습니다. 한강변을 따라 수변 공원과 레저 공간이 조성되는 리버 프론트 시티로 계획되어 있어 상당수 단지에서 한강뷰가 가능할 것으로 보고 있습니다. 강변북로와 세종포천고속도로가 인접해 서울 동부권 접근성이 매우 뛰어나며 인근의 장자 호수공원과 연결되는 쾌적한 녹지 환경을 갖추고 있습니다. 2025년 12월 31일부로 공공주택지구 지정이 공식 고시되어 사업이 본궤도에 올랐습니다. 2026년 하반기 지구계획 승인을 거쳐서 2027년 상반기 중 최초 사전청약 및 주택사업계획 승인을 추진할 예쩡입니다. 전체적인 사업 기간은 2034년까지로 잡혀 있으나 단계적으로 입주가 진행될 예정입니다.
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채택된 답변안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
국토교통부 고시에 따르면 구리시 토평2지구는 구리시 토평동, 교문동, 수택동, 아천동 일원에 총면적 약83만평(도로 구역 포함시 약88만평)의 규모로 주거·문화·복합용도로 이루어진 약 1만8천5백호의 공공주택지구로 지정 고시되었으며 2026년중에 지구계획을 수립하여 국토교통부 장관에게 승인을 요청할 예정입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
토평 2지구의 경우 경기도 구리시 토평동, 교문동, 수택동, 아천동 일대로 남쪽으로 한강이 있는 총 88.4만평 규모의
공공주택지구 조성 사업입니다. 2026년 토지보상계획을 공고하고 2027년~2028년 토지보상 착수 그리고 2029년
공사착수를 해서 2034년 사업을 마무리하는 사업으로써 교통 접근성이 좋고 쾌적한 주거 환경을 목표로 진행되고 있는
개발 사업이라 할 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
구리 토평 2지구는 경기도 구리시 한강변 토평동 일원 약 83만 평 규모의 공공주택지구로 2025년 말 지구지정 완료됐습니다. 2만 세대는 전체 공급량 1만 8천 5백가구와 민간 분양 포함 추정치로 단일 단지가 아닌 스마트 그린시티 복합개발이라 생각하시면 되겠습니다.
한강뷰 일부 나올 가능성도 높다 생각합니다.