서울 송파에서 가장 비싼동네가 말이에요?

Question

잠실역 잠실새내역 신천동 잠실동이 동네가 가장 비싸고 아파트들이 많아서 집 값이 장난 아니라고 하는데 송파에서 가장 비산 곳인가요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

현재 서울시 송파구의 경우 부동산 가격이 매우 높게 형성이 되어져 있습니다.

가장 비싼 곳은 아무래도 잠실르엘, 잠실래미안 정도로 30평형이 45억 정도 시세가 형성이 되어져 있고,

잠실주공 5단지 역시 시세가 높게 형성이 되어져 있다고 볼 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

송파에서도 잠실, 신천동이 가장 비싼 동네가 맞습니다. 강남과의 접근성이 좋고 2호선 그리고 8호선 더블 역세권 지역으로 대단지 브랜드 아파트가 밀집해 있는 곳이기도 하죠 실세 20억원대 아파트들이 많고 대형 평수의 경우에는 30억 이상도 나오고 있습니다.

Answer 3

잠실역 잠실새내역 신천동 잠실동이 동네가 가장 비싸고 아파트들이 많아서 집 값이 장난 아니라고 하는데 송파에서 가장 비산 곳인가요?

===> 강남 3구 중 가장 비싼 곳은 그쪽이나 아니고 청담동, 반포동에 있습니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

잠실역, 잠실새내역, 신청동, 잠실동, 일대는 송파구에서 가장 비싼 곳이 맞습니다.

잠실주공 5단지, 리센츠, 잠실 래미안 아이파크 등 송파 최고가 아파트 밀집 지역입니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

송파에서 가장 비싼 축은 잠실권(잠실동·신천동 일대)이 맞습니다

다만 유일하게 1등이라기보다 잠실 vs 위례 vs 일부 고급 단지 이렇게 나뉜다고 보는 게 정확합니다

Answer 6

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

송파구에서 가장 비싼 동네는 말씀하신 잠실동과 신천동이 맞으며 특히 잠실동은 평당가와 거래가 측면에서 송파구 내 타 지역을 압도하는 부동의 1위 자리를 지키고 있습니다. 잠실역과 잠실새내역을 중심으로 형성된 이른바 엘스, 리센츠, 트리지움 단지와 재건축 대어인 잠실주공5단지, 신천동의 파크리오 등이 송파구 전체 집값을 견인하는 대장주 역할을 하고 있습니다. 최근 신천동에 입주를 앞둔 잠실 래미안 아이파크와 같은 신축 단지 및 잠실동 아시아선수촌 등 노후 단지의 재건축 기대감이 반영되면서 이 일대 아파트들은 전용 84m2 기준 20억 중후반대의 높은 시세를 형성하고 있습니다. 가락동의 헬리오시티나 문정동, 방이동의 올림픽선수기자촌 등도 송파구의 주요 주거지만 인프라와 직주근접성 측면에서 잠실권역이 가장 높은 선호도와 가격대를 유지하고 있는 것이 서울 부동산 시장의 현황입니다.

Answer 7

안녕하세요. 배나영 공인중개사입니다.

송파구에서 잠실동과 신천동 일대가 가장 비싼 동네라는 분석은 통계적으로도 타당합니다. 이 지역은 대단지 아파트들이 모여 있어서 생활 인프라가 잘 갖춰진 데다가 한강 조망이나 뛰어난 강남 접근성 등이 가격에 고스란히 반영된 것으로 보이구요. 여기에 재건축 기대감까지 더해지며 대기 수요가 꾸준히 몰리다 보니 송파구 내에서도 집값이 가장 높고 단단하게 유지되는 것으로 보입니다.