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- 부동산경제삐닥한파리23최근 전세 물량이 많이 줄어들고 월세가 늘어나고 있나요?기존에 우리나라는 전세가 엄청 많고 그 영향으로 월세는 저렴한 경향이 많았잖아요.근데 전세사기를 비롯해서 전세대출 규모도 줄었는데 그 영향으로 최근 전세 물량이 많이 줄어들고 월세가 늘어나고 있나요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제까칠한호저172반전세 재계약 시에 월세를 올려도 계약서 다시 써야 하나요?전세 재계약 시점에 보증금을 올린다면 계약서 자체를 다시 써야한다고 알고 있습니다. 그렇다면 반전세 재계약 시에 월세를 올려도 계약서 다시 써야 하나요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자요즘 금리와 집값 흐름을 고려할때 전세와 매매사이에서 고민됩니다.집을 처음 마련하려고 하는데 전세로 거주할 지 대출을 끼고 매매를 할지 고민이 됩니다.최근 금리현상과 집값 흐름이 불확실하다 보니 장기적으로 어떤 선택이 더 유리할지 조언 부탁드립니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보그마로1주택자의 갭 투자 이후, 2주택 실입주시 주택담보대출 가능 여부안녕하세요, 부동산 관련 대출이 궁금합니다.현재 저는 와이프와 혼인신고를 하지않은 '미혼' 상태이고, 지방(충남)에 아파트를 보유중입니다.(주담대 있음)그리고 혼인신고를 하기 전, 와이프 명의로 수도권에 2번째 주택을, 전세가 끼어있는 매물을 매수하고자 합니다.*DSR, DTI는 허용 가능한 수준입니다.이후 혼인신고를 하고, 내년 12월에 2번째 수도권 주택에 입주하고자 하는데요,이 경우, 2번째 주택의 기존 세입자에 대한 전세금을,'주택담보대출'을 통해 반환하는것까지 문제가 없을지요? (지방 아파트를 보유한다는 가정 하)감사합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제겁나애틋한정치인오피스텔 주민등록 사실조사 관련 질문현재 임대인이 세금문제로 내건 전입신고 불가 조건으로 계약한 오피스텔에 거주중입니다.대항력이 없다는 것 등등의 문제등에 대해서는 명확하게 인지하고 있으나, 위 조건 때문에 현재 주민등록상 거주지를 이전에 거주하던 원룸에서 옮기지 못하고 있는 상태입니다.이러한 문제로 비대면 주민등록 사실조사에도 응답하지 못했고, 실제 방문조사가 이뤄지더라도 당연히 응답이 어려우며 설사 응답을 하더라도 허위 응답이 될 것으로 보입니다.이 경우 주소지를 어떻게 해야 하는지 궁금합니다. 부모님이 계신 본가는 현재 거주중인 지역과 멀리 떨어져있으며 1인가구로서 세대가 분리된 상황에서 세대가 다시 합쳐지는 문제가 있는데, 이러한 경우 발생할 수 있는 문제가 있는지도 궁금합니다. 또 이미 비대면 사실조사 기간은 지난 상황에서 부모님 댁으로 전입신고를 하는 경우 제 주민등록 사실조사가 정상적으로 이뤄질 수는 있는 건지도 궁금합니다. 임차계약을 하던 당시에는 단순히 전입신고 불가에 따라 발생하는 보증금 반환의 위험성만 생각했는데 이런 문제가 있을 줄은 몰랐습니다. 임대인의 세금 탈루 문제로 저는 꼼짝없이 주민등록 말소자가 되어야 하는 것일까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영원히충실한라이온근린생활 시설이 주택수에 포함되나요?저는 1가구 2주택인데 사정이 있어서 경기도에 근린 생활시설을 짓게 되었습니다. 그런데 아내가 주소를 근린생활 시설로 옮기려고 합니다. 그럴경우 혹시 근생이 주택수에 포함되어 3주택이 될것같아서 어떻게 해야 할지 걱정입니다. 현명한 비답을 부탁드립니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제도롱이전세 1억 1000을 월세로 한다면?전세 1억 1000 빌라에 살고 있는데, 만약 월세로 전환한다면 보증금과 월세가 어느 정도가 적절한지 알고 싶습니다. 기준이나 사례를 알려주세요~10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매우똘똘한은행나무LH청년전세임대 보증보험 궁금해요!기타 도에는 최대한도가 8500이라고 되어있는데만약에 1억짜리 집을 8500만원을 LH에서 지원받고 1500만원을 제가 추가 지불 한 뒤에 계약이 되었을때만약에 이 집이 전세사기를 당하게되면 보증보험회사에서는 8500에 관해서만 보증을 해주나요? 아니면 1억에대한 전체적인 보증을 해주나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23공공분양, 공공임대, 공공지원 민간임대주택은 어떤 차이가 있나요?기사를 보니까 내년 예산안을 통해서 내년에는 공공임대주택이 늘고 공공분양주택은 많이 줄어들 예정이라고 하더군욬근데 공적주택에 공공분양주택, 공공임대주택, 공공지원 민간임대주택이 있는데 어떤 차이가 있는 건가요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만아파트 거래 신고 후 취소 사례의 발생에 따른 가격 인상?최근 아파트 실거래가 신고 후에 취소 되는 사례들이 종종 있다고 하는데..이게 주변 시세를 끌어 올리려는 의도가 포함된 걸까요?간혼 부동산에서 일부러 가격을 높게 책정해서 매물을 올리는 경우도 있던데...시세를 올리려는 의도가 확인이 되면 뭔가 제재는 안되는 건가요?12명의 전문가가 답변했어요