세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자자동차세를 미납하였을 때 추가적인 금액이 얼마나 더 부과되나요?하루하루 바쁘게 살다 보니 깜빡하고 자동차세를 미납하였는데 자동차세를 미납하게 되면 추가적인 금액은 얼마나 더 부과가 되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무세련된오소리217대출있는부동산증여시 세금의범위는?아버지의 땅을 담보로 작은 아들이 은행대출을 2억5천 받았다고해요 땅의싯가는 3억정도 하고요 대출이자를 감당하지 못한 아버지가 큰아들에게 땅을 넘겨주고 이자를 갚고 가져가라고 해서 받았는데 증여의범위는어디까지고 대출이자 갚아나가는것은 대출금도 큰아들이 사용한 것이 되는지요 그래서 대출금도 증여한것으로 인식이 되는것이라면 대출금을 사용한 작은아들에게 어떤조치를 해야 하는가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무완벽한제비15근린상가도 1가구 2주택에 포함 되나요?안녕하세요?1가구 2주택에 대하여 문의드립니다.17년전 아내 명의로 근린상가 건물 1동을 경매로 매수하였고 매수후 일부(1/4)를 주택으로 변경 하여 사용하고 있었는데2년전 제 명의로 단독주택 한채를 건축하였습니다.질문1)이런경우 1가구 2주택이 되나요?질문2)근린상가 건물을 매도하려고 하는데매도시 양도소득세 중과세 대상이 되는지요?질문3)만약 1가구 2주택으로 중과세대상이 된다면언제까지 매도하면 중과세를 피할수 있을까요?질문4) 근린상가 매도시 양도 소득세율은 몇 % 인가요?자세한 설명 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무넉넉한황여새244분양권 부담부증여로 아내 단독 명의 -> 부부 공동명의(5:5) 로 변경 시 양도소득세가 발생하나요?분양권 : 21년 11월 계약조정대상지역 : 하남시증여일 : 23년 12월 증여 (분양권 보유 2년 초과)증여액 : {계약금(20%) + 중도금(60%, 전액 대출)}*1/2 = 약 1억 8천여기서 제가 프리미엄은 잘 몰라서 뺐습니다. 현재 전매제한이 걸려있어 매매가 불가능한 아파트입니다.이러한 경우 프리미엄은 0원으로 책정되는지도 궁금합니다.프리미엄을 크게 잡고 계산하더라도 증여는 6억 미만이라, 증여세 신고만 하면 되는 것으로 알고 있습니다.문제는 양도소득세인데요중도금 전액 대출액이 약 2억 8천만 입니다.공동명의로 변경하면서 대출도 함께 5:5 로 승계하였습니다. (부담부증여)그러면 여기서 채무액의 50%인 1억 4천만원에 대하여 증여자에게 양도소득세가 발생하나요?양도소득세의 구간을 보니 1억 5천만원 미만 구간은 세율 35% 이고, 기본공제를 제외하면 약 3천6백만원을 내야하는데, 이게 맞나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탁월한향고래665천만원이상 신용대출 받을때 내는 인지세를 전액상환해서 대출받으면 다시 내야하나요요즘은 인터넷뱅킹에서 신용대출을 하기 쉬워졌는데요신용대출 5천만원 이상일때 인지세를 내는데, 1년만기 대출을 했다가 만기전에 전액상환하고 며칠후에 재대출을 한다면 인지세는 다시 부과하는건지요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무굉장한바위새917년 전에 상속으로 받은 토지가 있는데 매도시 양도세는?현재 2년 이상 임대료를 월에 6만원 받고 있는데금액이 작아서 계약서는 따로 작성을 안하고 제 통장으로 계속 입금은 되었습니다 궁금한 점은 금액이 작고 계약서도 없는데 사업용 토지로 인정 받을 수 있는가 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무뽀얀굴뚝새2431가구 2주택인데 상속을 받은 경우 세금문제는 어떻게 하나요?동생이 결혼하면서 집을 샀는데대출로 집을 샀어요. 그 와중에 아버지마저 세상 떠나서갑자기 집 한채 상속을 받았습니다.본의 아니게 1가구 2주택이 돼버렸네요.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무굳건한웜뱃91자녀에게 비과세한도로 2천만원 증여했는데 증여세 기한후신고하면 10% 떼는게 맞나요?작년에 태어난 자녀에게 2천만원 증여 후 예금 상품에 가입해놓았습니다.계좌이체한 일자가 23년 9월 18일로 3개월뒤까지 신고해야한다는걸 인지하지 못해서 이미 기한이 지나가 버렸네요..홈택스에서 기한후신고로 입력해보니 가산세 10%뗀다고 나오는데 2천만원까지는 비과세라고 들었으나 가산세는 그와 별개로 10% 납부해야하는 것인지 궁금합니다.검색해보면 2천만원까지는 비과세라 가산세로 없다고 하는 의견도 있는데 조회해보니 10% 납부로 나와서 당황스럽네요;국세청 홈택스에서 신고하다가 중간에 종료했고 확인하고 다시 진행하든지 하려고합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무붉은줄나비149저희는 2주택자로 봐야할까요??혼인 전 각자 1주택 보유 중입니다혼인신고를 하게되면 2주택자가 되는건가요?추후 주택 매도 시 세금 문제가 되는게 있을까요??2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무하얀앵무새271전입신고 안한 집 월세는 종합소득세 때 지출로 반영 못하나요?안녕하세요전입신고 안한 집 월세는 종합소득세 때 지출로 반영 못하나요?현재 서울에 전세가 있고 전세집에 전입신고가 되 있는 상태입니다경기도에 회사가 있어서 이쪽에 월세를 구해놓고 다니고있는데 전입을 안한상태이고요여기에 지출된 월세는 전입신고는 안됐지만 지출로 활용할 수 있는거죠?3명의 전문가가 답변했어요