7년 전에 상속으로 받은 토지가 있는데 매도시 양도세는?

Question

현재 2년 이상 임대료를 월에 6만원 받고 있는데

금액이 작아서 계약서는 따로 작성을 안하고 제 통장으로 계속 입금은 되었습니다

궁금한 점은 금액이 작고 계약서도 없는데 사업용 토지로 인정 받을 수 있는가 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 이용연 세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

피상속인의 사망으로 상속받은 토지를 양도하는 경우 양도소득세 과세대상이

됩니다.

이 경우 해당 토지가 소득세법상 사업용 또는 비사업용 토지 해당 여부를

확인해 보아야 합니다.

따라서, 관련 공부를 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아

보시기 바랍니다.

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Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

사실상 계약서도 없고, 해당 토지 임대료에 대해서 종합소득세 신고를 하지 않았다면 사업용토지로 인정받기는 어려울 수도 있습니다.