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유쾌한숲새8024.03.19
오피스텔 분양권 포괄양도양수 증여- 오피스텔을 아내 명의로 분양권 취득(4.1억)- 전업주부로 일반임대사업자 등록하였고 중도금까지 부가세 환급 받음- 월세 임대 예정임대소득으로 인한 건강보험 피부양자 자격 박탈을 피하고자 남편한테 오피스텔 분양권 포괄양도양수를 시행하고자 하는데1. 증여의 경우 포괄양도양수 적용에 문제없나요?2. 포괄양도양수 시 증여계약서에 포괄양도양수 사항을 적시하면 되나요? 3. 포괄양도양수 시 주의사항은 어떤 것인가요?이상입니다.
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힘센치타10524.03.19
집 명의를 공동명의에서 단독 명의로 변경하고 싶은데 서류와 비용이 궁금해요.안녕하세요.현재 2022년 분양 받은 아파트 입주하여 4억 5천만원(시세는 약 5억 후반정도) 정도의 집에서 살고 있습니다.공동 명의 하였습니다.남편이 사업하고 있는데, 세금 문제로 징세과에서 세금 연체로 인하여 집 압류를 한다고 연락이 왔습니다.하여, 공동 명의에서 단독명의로 변경하고 싶은데요.이미 징세과에서 공동명의로 남편의 재산을 확인했는데, 이제와서 공동 명의에서 단독 명의로 변경한다고 집 압류에서 제외되는 것인지 궁금해요.그리고 명의 변경 시, 취득세 등 비용이 얼마 정도 드는지도 알고 싶어요.도와주세요..ㅠㅠ
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재빠른들소824.03.19
안녕하세요 ! 증여, 양도세의 순서가 궁금해서 문의 드립니다.안녕하세요.. 연로한 부모님과 함께 거주중인 사람입니다. 아버님이 시세 60억의 상가를 보유중이십니다.(매입가는 한 45년전으로 1500만-2000만정도 ) 입니다. 이럴경우 (아버님께 증여를 받아서 제가 양도하는게합리적인지요) , 아니면 (아버님이 양도하신후에 현금을 증여 하시는게 유리한지) 문의 드립니다.정확한 정보가 없어서 답변이 가능할지는 모르겠습니다.. 대략적인 순서가 궁금해서 문의 드립니다.
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총명한콩중이18224.03.19
자녀에게 빌려주고 10년이 지난 후에 부모가 사망하면 10년 전 빌려준 돈은 증여 상속세 해당이 안 되나요안녕하세요 부모님께 무이자 해당하는 2억 빌리고 10년 상환으로 차용증을 쓴 후 매월 50만 원씩 원금을 10년 10년 5개월 갚았는데 부모님이 돌아가셨을 경우에 10년까지 통장을 조사한다고 들었습니다 그렇다면 10년 5개월 전에 빌려 온 2억 중 10년간 6천만 원 가량을 갚았기 때문에 남은 1억 4천에 대해서는 증여나 상속세에 해당이 되지 않나요
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궁금한게 많아요24.03.19
양도소득세 8년 자경 감면 문의드려요.지목이 창고용지이고 창고용지에 농업용 창고가 있습니다. 소득세법상 농업에 사용한 부가시설은 농지로 볼 수 있다고 본 거 같은데 감면 신청이 가능할까요?
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궁금한게 많아요24.03.19
경정청구 문의드립니다. (양도소득세, 지방세 신고)만약 양도소득세를 경정청구를 한다면본세(양도세), 지방세 이렇게 돌려 받는 다고 알고 있는데혹시 지방세는 관할 시청에 따로 경정청구서를 직접 신청해야 하나요?
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냉철한나비22924.03.19
카메라 설치 공사 계약서 작성하면 세금계산서를 꼭 받아야 하나요?카메라 설치 공사를 하고 공사대금은 현금으로 지급하려고 하는데계약서를 작성하면 부가세 10%가 붙는다고 합니다.꼭 그래야 하나요?
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탈퇴한 사용자24.03.19
국가 세금을 미납하게 되면 어떤 불이익이 있나요?친구가 세금이 많이 밀려 있다고 하던데 그걸로 인하여 외국에도 나갈 수 없는 상황까지 이르렀다고 하던데 국가 세금을 미납하게 되면 이것 말고도 어떤 불이익이 있나요?
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탈퇴한 사용자24.03.19
분양권 양도소득세 질문있습니다안녕하세요혹시 분양권은 보유기간에 포함이 되는지 궁금합니다.예를들어서분양권 1개를 23년8월 취득 완공은 26년8월 이라고 가정하면 완공시점에 해당 주택 보유 3년이 인정이 되나요? 그럼 완공되고 바로 매매하면 2년 이상 보유니, 비과세가 되는건가요?아니면 완공 26년8월 기준 2년을 보유해야 비과세가 되나요?(다른 보유주택은 없고, 지방 4억정도 아파트 가정)
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도도한곰21924.03.19
부모님 주택을 매매하는 것이 좋은가요 상속을 받는 것이 좋은가요현재 부모님이 아빠 명의로 주택을 보유한지는 20년이 넘었습니다. 이 경우 나중에 상속세를 물고 상속을 받는 것이 좋은 지 아니면 그전에 매매를 하는 것이 세금적인 부분에서 유리한지 알고 싶습니다.
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