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양도소득세

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푸른솔개17924.03.20
회계사무실에서 양도세가 0이라고 해서 진행했는데 과소신고로 세금이 나왔어요.주식양도건으로 회계사무실에 양도세 문의를 했는데차액이 없다고 양도세는 0원이고 증권거래세만 나온다고 해서 양도진행을 했습니다.그런데 2년 후 세무소에서 연락이 와서 과소신고가 되었다며가산세 & 양도소득세가 나왔습니다.1주당 10,000원으로 거래를 했는데 양도 당시는 1주당 28,000원이 맞다고 합니다.즉 회계사무실에서 액면가액으로 회계사무실에서 신고를 했다고 합니다.이건 명확하게 회계사무실 잘못 아닐까요?세금이 7000만원정도 나왔는데 이정도 나온다고 하면 양도를 하지 않았을 겁니다. ㅜㅜ 너무 억울하네요
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솔직한캥거루18124.03.20
증여받을 때주소가 함께 있었어요 어떻게하면될까요? 주소만같이있고함께안살았어요같이안살았다고확인해주면된다고하는데그방법말고다른방법은없나요?안팔고다른방법은요?
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깨끗한상괭이27224.03.20
임대법인 성실사업자 입니다. 23년에 건물 매각하였는데 성실신고대사장인가요?안녕하세요.임대사업자 법인 성실사업자 요건이 모두 충족하여 여태 성실사업자로 신고하였습니다.23년 6월경 건물을 매각하였고 건물을 사기위해 알아보는 중이며 사업장 주소를 위해 다른 곳에 임차중에있습니다.23년 임대료는 총1억 정도이며,1~3월까지만 있고 없습니다. 매각금은 100억정도 되는데 임대료 매출보다 외 수익이 더 크고 건물을 매각하였는데 이번 23년에도 법인세 신고를 성실사업자로 신고해야되는지 문의드립니다.
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탈퇴한 사용자24.03.20
부동산 매매사업자 유지조건??안녕하세요.질문1) 부동산매매사업자를 처음 내려면 필요 조건이 있나요?질문2) 부동산매매사업자를 낸 해당년도에는 1~2건의 취득만 있을 예정이고 양도는 없을 것 같은데, 그래도 괜찮을까요? (부동산매매사업자 유지 조건이 있을까요?)답변 감사드립니다 !
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탈퇴한 사용자24.03.20
부동산 매매사업자 재고자산 임대안녕하세요부동산매매사업자로 취득한 아파트를임대를 주다가 양도하는 경우,재고자산으로 분류가 되나요?답변 감사드립니다.
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탈퇴한 사용자24.03.20
부동산 매매사업자 경비 질문있습니다안녕하세요가정) 부동산 매매사업자를 내고아파트를 취득할때 개인명의 대출로 취득한 경우,질문 1) 나중에 2년 내에 단기 매매를 하게 될 경우, 부동산매매사업자로 양도소득세 중과 70% 없이 매매하는데 개인명의 대출이 문제가 되나요? (= 부동산매매사업자로 대출을 실행해야 하나요?)질문2) 부동산매매사업자 대출이 아닌 개인명의 대출일 경우, 부동산 매매사업자에서 대출이자 같은 부분을 경로 인정 받지 못하나요?
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새까만안경곰15124.03.20
1주택자가 분양권 매입 후 1주택 매도시 세금은 어떻게 되나요?2017년9월 안양에 1주택 매입후 지금까지 거주중입니다. 2023년3월에 수원에 분양권을 매수하고 5월쯤 기존 주택을 매도시 비과세 받을수 있나요?그리고 분양권 매수 후에 새로운1주택을 안양에 있는 아파트를 매입시 세금이 어떻게 나올까요?
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순수한레아25524.03.20
임대자산 감가상각 혹은 매출원가 반영에 대한 문의프린트기 및 컴퓨터 관련하여 매입하여 임대를 해주고 있는데프린트기 및 컴퓨터 매입당시에 고정자산으로 처리하지 않고 상품으로 회계처리 하였습니다.고정자산이 아닌 상품으로 회계처리 하여 결산시에 매출원가로 반영하는 방법이랑 고정자산으로 잡아서 감가상각하는 방법 중에 어떤 방법으로 하는게 좋은 걸까요..?저희는 그냥 고정자산 등록을 안 하고 상품으로 회계처리하고 부가세 신고시에도 감가상각취득명세서를 작성하지 않았는데만약, 고정자산으로 등록해서 감가상각을 해야 되는거면 부가세 수정신고도 진행 해야 되는 걸까요?
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지적인물개4224.03.20
1가구 2주택 주택임대사업자 등록1번 ㅡ19.1월 취득 다가구취득2번 ㅡ 21.5월 취득 아파트취득3년경과시점인 올해 24.5월까지1번 다가구주택매매 안할시에2번 아파트 취등록세 8%적용되어 중과되나요?ㅡㅡㅡ중과 피하려면1번주택 주택임대사업자 등록후내년에 2번 양도시 세금 면제 가능한지요?
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탈퇴한 사용자24.03.20
경차 명의 이전시 소요비용이 얼마나될까요현재경차 보유중입니다.공동명의입니다.99프로 본인1프로 아버지아버지쪽으로 100프로 다 이전하려하는데경차라 취등록세는 없을 것같은데이 경우 매매계약서가 있어야하나요??아니면 증여로 되나요??
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