세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자증여 . 상속에 대해 궁금한게 있어요.증여.상속에 대해 호기심이 생겨공부를 하다보니 이런 부분이 있어요.부과제척기간이 지난 세금을 납부하지 않을 경우, 세무 당국은 체납자의 재산을 압류하거나 신용불량자로 등록하는 등의 제재를 가할 수 있습니다.이 경우, 체납자는 다음과 같은 방법으로 문제를 해결할 수 있습니다.1.세금 납부: 부과제척기간이 지난 세금을 납부하면, 세무 당국은 압류한 재산을 해제하고 신용불량자 등록을 취소합니다.정말 신용불량자가 되나요?보통 저런 경우는 어떻게 되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무빼어난관박쥐195태양광 포괄 양수도 계약시 양도소득세 질문입니다.맨땅위에(잡종지) 설치되어 있는 태양광시설은 양도소득세 대상인지요 ? ( 설치한지 1년 넘어서 판매할려고 하는데 )예를들어 토지빼고 태양광 설치 시설이 1억 5천만원 >>>> 양도양수시 토지빼고 태양광시설만 2억 1천만원태양광시설만 시세차익 6천만원태양광시설은 행정상 관리하고 건축물대장도 아니고 법원 등기도 아니고 그냥 토지위에 있는 구축물태양광 + 토지 포괄 양수도 계약해서 당연 토지는 별도 매매계약서 쓰고,,,, 토지는 양도소득세 대상인것 알고있어요.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무근면한바구미235단독명의에서 공동명의변경으로 원합니다.아파트 배우자 단독명의에서 부부공동 명의변경할 경우 세금이 얼마나 나올까요?아파트 시세 181000,000원주택담보 대출 65000,000원1주택 현재8년 이상 거주중 입니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무소중한말217상가 매도 시 부가가치세 관련 질문 드립니다.2층짜리 작은 상가주택을 보유중입니다.1층에서 커피전문점을 직접 운영중이고, 2층은 제가 거주중인 집입니다.5년 전 상가 구입 당시엔 사업자가 아닌 개인인 상태로 구매했고, 사업자등록 후 지금까지 쭉 간이과세자인 상태입니다.건물을 내놨고 매수인이 나타나 계약 직전인 상태인데, 궁금한것이 있습니다.상가 매도시에 부가세가 발생한다고 알고 있는데, 저는 임대업이 아닌 음식점업으로 등록 되어있습니다.1. 사업과 관계없는 개인 재산을 매도 할때도 부가세를 내야하는걸까요?2. 부가세를 내야한다면, 매매 계약 후 소유권 이전 전에(잔금 치르기 전) 폐업을 하게 되어 개인 신분이 된다면 부가세를 안 내도 되는걸까요?어차피 폐업 예정이기 때문에 부가세를 안 낼 수 있다면 폐업 시기를 당길 수 있는데 폐업이 부가세에 영향이 있는게 맞다면, 폐업 시기는 언제가 적절한가요? (계약서 작성 전 or 소유권 이전 전에만 되어도 상관없다)3. 매수자도 사업자이긴한데 간이인지 일반인지는 모르겠습니다(포괄양수도계약 아님).부가세를 내야한다면 제가 간이과세자라 세금계산서 발행이 불가능한데, 상대에게 부가세에 대한 세금계산서 발행이 불가능하니 청구 하지도 못하고 오로지 제가 내야하는걸까요?답변 부탁드립니다. 미리 감사드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무독특한불곰63질문)단기매매증권 질문 있습니다6번에서는 수수료를 빼지 않았는데도 불구하고7번은 왜 수수료를 빼는 것인가요?6번은 수수료 50,000원을 단기매매증권처분손실에서 빼주지 않았는데7번은 수수료 500,000원을 단기매매증권처분이익에서 빼었는데 도대체 왜 이렇게 나오는 거죠?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무수줍은친칠라211선물거래손실 미국주식 양도세 절세국내선물거래에서 매매손실이 3000만원났고미국주식에서 매매수익이 2500만원 나면 공제되서 양도세 안내도 되는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무선량한홍여새190비상장주식 무상감자시 증권거래세가 있나요?회사 결손금 보전 목적으로 무상감자하기로 했는데이럴경우 자본금/감자차익 결손보전시 감자차익/미처리결손금 으로 회계처리했는데증권거래세 신고 납부 의무가 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자자동차 무상증여 어떤 세금이 부과되나요?자동차를 돈을 받지 않고 친동생에게 무상으로 증여하려고 하는데 자동차를 무상증해야 할 때 어떤 세금이 부과되는지 알고 싶습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무성숙한땅돼지230부가세대손세액공제를 받지않았는데 대손상각비처리가 가능한가요?부가세가 없는 매출거래처가 폐업해서 대손상각비 처리를하려합니다 부가세 대손공제 경정청구 대상은아닌데 대손상각비 처리만 할 수 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무나미남편아버지 아파트 매매 후 양도세 계산 가능할까요?고수님들에게 문의 드립니다.저희 아버지가 1975년 성동구 금호동에 그때 당시 1500만원으로 집을 구매하셔서 살았습니다.그러다가 성동구 금호동 일대 재개발이 확정 되면서 조합원 조건으로 32평 아파트를 신청하여(권리가액 -412,908,132원) + (추가 부담금 - 145,191,868원) = 총분양금 (558,100,000원) 기타잡비(샷시 + 에어컨) = 800만원 으로 32평 아파트 분양을 받았고, 2018년 2월에 입주가 가능하였으나, 경제적 사유로 전세를 주면서현재까지 소유하고 계셨습니다.그러다가 이번에 2024년 3월 9일 금호동 아파트를 17억에 매매 계약를 하였고, 잔금은 7월 말에 받고 마무리가 될 것 같습니다.-----------------------------------------------------------------------------------------------* 1975년 성동구 금호동 거주* 관리처분계획인가일 - 2011년 11월 24일* 2018년 2월 아파트 입주 * 2024년 3월 매매계약서 작성 * 1가구 1주택* 2년 아파트 실 거주 못함부동산 몇 곳 에서 이야기 하시길 이런 조건에도 몇 천 만원 양도세 안나 왔다고 이야기 하시는데, 그 이야기가 맞는지, 혹시 정확한 금액이 아니더라도 확실한 금액 대를 알려 주시면 감사하겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요