세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무차곡차곡1세대 2주택 양도소득세 질문입니다양도 소득세 관련 질문있습니다현재살고있는 집을 직장사정때문에 이사를 할수도있는데,2년이 안되서 2년을 채우고 매도 하려고합니다.근데 시골에 부모님께서 제 명의로 무허가 주택을 구매하셨는데소재지가 전남 땡땡군 , 땡땡면입니다 주택가격은 3천만원정도입니다엄청 오래된 주택입니다.혹시 이걸 다시 부모님 명의로 바꾸면 1주택이 되서 비과세혜택을 받을수 있을까요. 아니면 시골집 가격이 낮기때문에2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무검소한잠자리62연금계좌 Etf 과세 방식좀 알려주세요연금계좌로 국내 채권형 etf를 매매하고있습니다일반 계좌로 할경우 매매차익에 대하여 배당소득세 15.4프로 적용으로 알고 있습니다연금 계좌에 경우 매매차익은 과세 이연이 되고 연금소득으로 인출시 3.3~5.5프로 적용으로 알고 있습니다이때 15.4프로 배당소득세 적용안되는거지요?혹시 인출시 15.4프로 적용후 연금소득세 적용은 아니겠지요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무차곡차곡양도세 관련 질문입니다!!!!!!현재 거주하고 있는 아파트를 매도하려고 하는데, 2001년도 약 1억원 2024년 현재 약 2억5천만원,약 1억 5천만원의 양도차익이 예상됩니다. (24년째 거주중)1. 배우자 아파트 : 1채(5천만원) 소유(약 7년째 보유)2. 빌라형 소형주택 1채 소유이렇게 총 3채가 있는데, 1과 2를 매도한 후 보유 한 아파트를 매도하는 게 유리한지.아니면 2만 매도하고 현재 아파트를 매도하고 어느정도의 양도세(1천 이하라면 가능)를 부담하는게나은지 질문 드립니다.1번은 거의 매매가 되지 않아 5백만원 이상의 손해를 감수하고라도 매도해야 하는 상황입니다.따라서 양도세 1천이하 또는 1번의 500이상 손해보고 매도, 둘 다 상관없는 의사결정을 하고 싶습니다.의견 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무차곡차곡양도소득세 질문입니다!!!!!!24년 12월에 6억3천만에 아파트를 매도 하였는데요, 양도 소득세 신고를 해야 되는지 궁금해서요!5년 이상 실거주하였구요, 12억?인가 미만은 양도 소득세 신고를 하지 않아도 무방하다고 들었는데, 무조건 의무적으로 주택을 매도하면 신고를 해야 되는 것인지, 아니면 안해도 상관이 없는건지 궁금해서 질문드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무차곡차곡양도소득세 관련해서 질문드립니다!아버지가 돌아가신 후 주택이 24년10월 동생명의로 상속되었는데 27년 4월쯤 이 주택을 매매할려합니다.그런데 동생이 자가소유라서(부부공동명의) 2년뒤에 팔더라도 비과세 혜택을 못받을텐데 다른 방법이 있을까하여 질문드립니다. 주택 시세는 1억정도 합니다.질문 1. 취득일로 2년뒤 매매시 세금아끼는 방법질문 2. 현 공동명의를 처남명의로하고 2년뒤 매매시 비과세혜택이 되는지?질문 3. 2주택 인정하고 매매시 예상 양도소득세가 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무풍족한오리156포괄양도양수할 때 권리금 계약서 작성 및 세금신고현재 영업 중인 매장을 포괄양도양수하려고 합니다.권리금 계약서 반드시 작성해야 하나요? 양수자가 양도자에게 입금하고 끝내도 되는 건지 궁금합니다.권리금 세금신고(1) 검색해보니 권리금 세금신고가 있더라구요. 여러 번 읽어봤는데도 너무 헷갈려서 이해가 안 됐어요.만약 권리금이 3천만원이라고 했을 때 양수자는 양도자에게 얼마를 지급해야 하고, 추후 세금신고는 어떻게 해야 하는 건가요?(2) 세금계산서를 받으라고 하던데, 그럼 양수자가 양도자에게 지급한 실제적인 금액에 대한 세금계산서를 받는 건가요?(3) 권리금 세금신고를 누락할 경우, 세무서에서 파악하여 가산세를 추징한다는 글도 있던데 세무서에서 어떻게 파악하여 가산세를 추징하는지, 그리고 가산세는 얼마 정도가 되는지도 궁금해요.법률에 대해 아는 게 없어서 설명을 읽어도 잘 모르겠습니다.최대한 쉽게 설명해주세요 ㅠㅠ1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무차곡차곡주택 양도소득세 관련 질문입니다!!현재 주택 2개를 가지고 있는데, 소유 현황은 다음과 같습니다.1. 주택(전세 줌) 2002. 5. 취득 7,300만 원에 매입 현재 싯가 4억2. 주택(현재 거주 중) 2018. 11. 취득 3.14억 매입 현재 싯가 3.2억질문 사항입니다.1번 주택이 양도차익이 많으므로 2번 주택을 먼저 팔고 1번 주택을 나중에 팔아야 1번 주택은 양도소득세를 면제 받은 것으로 아는데요,현재 2번 주택에서 거주하고 있고, 매도 후에도 계속 거주하고 싶습니다.따라서, 2번 주택을 매도하면서 동시에 계속 전세로 살다가 1번 주택을 팔고 양도소득세 면제 받은 후에, 다시 2번 주택을 되살까 생각하고 있습니다.이럴 경우에 2번 주택을 되사면, 세무당국에서 이상한 거래로 보고 1번 주택에 대해양도소득세를 소급해서 부과하는지요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무차곡차곡양도소득세 관련질문드립니다!!!아버지께서 2001년 말에 구입하신 임야를 매도 하셨는데 양도소득세가 얼마나 나올지 궁금합니다`매도가는( 당시 2천만원 이라고 하셨는데 게약서를 보니 190만원이 되어 있습니다, 이부분은 아마 까막눈이라 속으신듯 합니다) 매수가 190만원2024년 12월 매도가 7천만원입니다계약서 이외 다른 필요경비에 대한 서류는 없습니다.24년 보유하셨고 직접 농사도 지으셨습니다.걱정을 많이 하고 계셔서 우선 질문드려봅니다1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무차곡차곡양도소득세 관련해서 질문 합니다!!안녕하세요양도소득세 질문입니다삼성증권에서 1000만원 수익나무증권에서 100만원 수익두군데 다 합처서 신고해요?아님 삼성증권 만 신고하면 되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무차곡차곡아파트 매도 양도세 관련 질문합니다!2023년 5월에 대전 서구에 아파트를 3억 6000만원에 매수하여, 2025년 1월에 3억 8000만원에 매도를 하게 되었습니다.현재 1세대 1주택이고 매도 후 무주택이 되는데 이때 양도세는 어떻게 되는지 궁금합니다.2년미만이여서 양도세가 발생할 것으로 보이는데 1세대 1주택이라는 말이 매도 전 1주택이었다는 말인지 매도 후 1주택이라는 말인지...1세대 1주택에 대한 양도세라는 건지...1명의 전문가가 답변했어요