세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무현명한매사촌199양도소득세 기준을 어떨게 세율을 정하나요?부모님이 사망으로 자연상속 된 빌라 매도후 형제4명앞으로 양도소득세 8백만원이 나오는데 4명기준 어떻게 적용될까요?매도 금액이 16500짜리 빌라 매매3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩌면열정있는베고니아해외 거주자로 양도소득세 비과세가 될까요?안녕하세요?저는 1가주 1주택으로 성동구 행당동에 아파트를 소유하고 있습니다. 재개발 조합원 시절부터 집을 소유하고 있었고 재개발이 되어 2011년 입주하였는데, 제 가족은 계속 해외에 거주하여 실입주를 하지 못하고 계속 세를 주고 있습니다. 이 경우 제가 만약 집을 팔게 되면 양도소득세를 물어야 하는지 궁금합니다. 혹시 물어야 한다면 물지 않을 방법이 있는지도 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자아파트 매도하려하는데 이럴경우 어떤 세금을 내게되나요?아파트 두채 다 지방광역시입니다. 저희가 10년째 거주중인 a아파트(저렴한 구축)7년전 조합원입주권으로 시작한 b아파트를 총 두채를 소유중입니다.(b아파트는 준공난지 8개월 경과)b아파트에 납부한 총 금액이 3.5억이지만외곽지역이라 손해보고 3.2억에 매도하려합니다.b아파트를 2년을 보유해야 양도소득세가 비과세된다는데..저희처럼 저희가 계약,납부한 금액보다더 적은 금액으로 양도할시에도 세금이 붙나요?저희같은 상황에선꼭 2년을 보유해야하는지, 보유하지 않고 매도할경우 매도,매수자는 어떤세금을 내는지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무가장감동적인닭강정양도세 관련입니다. (일시적 2주택건)안녕하세요 저는 경북 경주에 살고요. 지금 아파트 A에서 5년 거주하고 있는데, 추가로 1억미만 B 아파트를 매수하려고 합니다.1세대 2주택이어도 3년내 기존 주택 A를 매도하면 비과세 혜택을 받을수 있다고 알고 있는데요. 추가로 B 아파트를 매수하고, 기존 주택 A를 3년내 매도해야 하는데, 그때 생각해보니 기존 A 아파트를 팔기에 아까워 매도하지 않을 경우 양도세가 어떻게 되나요?구체적으로 3년 초과된 이후기존 A 아파트를 매도할 경우추가 매입한 B 아파트를 매도할 경우3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무약간생각하는교수님지역주택조합 및 오피스텔 양도세 비과세관련안녕하세요시흥 지역주택조합을 15년도에 분양권을 샀고 작년에 준공하여 2023년12월에 등기를 완료했습니다그전에 2019년 7월경 과천에 주거형 오피스텔 분양권을 매매하여2022년10월에 등기하여 현재 거주하고 있습니다분양권 취득은 지주택이 먼저이나 등기는 오피스텔이 먼저쳤는데두개다 양도세 비과세로 매도 하고싶은데일시적1가구2주택 비과세 혜택을 받으려면이렇게 2주택일 경우조합주택및 오피스텔을 둘다 등기시점을 기준으로 취득시점을 보나요?먼저등기친 오피스텔을 먼저 매도해야 양도세비과세인가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무보미야보미야부동산 매매시 매수시 가격보다 매도시 가격이 내려가게 된다면 양도소득세는 부과되지 않나요?부동산을 매매하게 되면 손해 보면서 파는 경우도 분명 발생하게 되는데 이렇게 손해를 보면서 매도하게 된다면 부동산 매매에 따른 양도소득세 역시 없는 것이죠?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무완벽히자극적인랩터아파트1,분양권1 취득세,양도세?2006년7월21일 청주아파트 부부공동명의 매입 그리고 24년7월13일 대전아파트 분양권(27년6월준공) 부부공동명의로 계약상태 취득세와 양도세를 알고싶고 절세방법도 알고싶습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무명랑한레아67상가주택 수리할때 현금영수증은 안해주는데 간이영수증은 해주는이유가 먼가요 간이영수증으로 나중에 상가팔때 공제된다고 들어서요저희집이 1층은 식당 2층 3층은 가정집입니다.제가 알아보니전체가 집이 아니라서 팔때 양도소득세 낸다고 들었는데요제생각에 금액이 많을꺼같아요 최근 방수를 했는데 간이영수증 대신 500만원에 3년간 무상보증을 해준다는 증서만 있는데 이거도 영수증이 될까요집수리할때 현금받고 현금영수증해달라면 10프로 부가세 달라는데 간이영수증은 왜 비용없이 끊어주는건가요 나중에 집팔때 환급하면 작업자가 세금탈루로 조사받는거 아닌가요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무의푸라461가구 자가입니다 부모님집 전세를 제 명의로 변경할경우 추가적인 세금이 발생되나요?1가구 자가(아파트) 약 7억 거주중 입니다부모님이 거주중인 전세(빌라) 약 2억 집을부모님 명의에서 제 명의로 변경시추징되는 세금 예(재산세, 양도세등)이발생하는지 알고싶습니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무알파카파카카법인주식 양도세 취득가액 문의드립니다.법인회사 주주가 2명인데 그 중 1명(대표) 주식일부를 또 다른 한명에게 양도 하려고 합니다.법인설립 후 주주변동은 없었습니다.이런경우에 1. 양도차익 계산시 취득가액은, 최초 설립했을때 1명(대표)의 납입금액(주식수X액면가)이 되는건가요?중소기업이고 양도자의 주식비율은 55퍼입니다.(3억이하) 그럼 세율이 어떻게 되나요?4명의 전문가가 답변했어요