세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무진심호감이넘치는산토끼다주택자 양도세 중과 & 혼인합가 비과세 특례 어느 것이 우선인가요?본인과 배우자가 각각 1주택 보유한 경우 혼인신고시 10년간 양도세 비과세해주는 특례가 있는데요. 이번에 다주택자 양도세 중과 배제 연장 안하는 경우 혼인합가의 경우에도 중과가 되는건가요? 혹은 특례가 우선인가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무진심화려한예술가기존 주택 양도세 비과세 요건 문의 (상속주택으로 인한 일시적 2주택)1주택 상황22년 주택 취득24년 실거주 양도세 비과세 요건 충족상속주택 상황주소지: 경기도 수원26년 상속 주택 등기위 경우 상속주택을 언제까지 매매해야 첫번째 주택의 비과세 요건 유지할 수 있나요?그 외에 주의 사항은 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무떳떳한왕나비15사망상속 토지 양도세 계산시 보유기간은 상속시점부터인가요 아님 부모님보유까지 승계되나요부모님 사망으로 상속받은 토지 매도 후 양도소득세 계산이 궁금합니다보유기간 산정을 제가 상속해서 취득한 시점부터 매도시까지인가요아니면 20년전 부모님께서 구입하셔서 보유하시다 돌아가신 그 기간도 다 매도시에 제 보유기간으로 승계되는지요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무유연한메뚜기1832주택자에서 1주택 매도 후 남은1주택 갈아타기시 비과세가 되나요?2017년 주거용 오피스텔(서울)매수하여 2년이상 거주 후 2020년 아파트(서울)에 매수하였습니다.주거용 오피스텔을 2026년 1월5일 매도 처분하였고 양도세 부과예정입니다.1주택이 남은 상태에서 동일년도 2026년 4월 다른아파트(서울)로 이주할 계획인데요이 경우 아파트는 일시적2주택혜택인 양도세 비과세를 받을 수 있을까요?참고로 아파트 매도는 2026년 4월 27일신규 아파트 취득은 2026년 4월 30일 입니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무한두번에상생임대특례 비과세 조건에대해서 정확한 답변부탁드려요서울 규제지역에 갭투자로 24년12월에 매수했습니다.실거주2년을 채우지 못할것같아,상생임대특례조건을 알아보고있는데 말이달라서 질문드려요.24년 12월에 갭투자로 등기완료,매수2.세입자는 24년7월에 전 집주인과 전세계약체결26년7월에 전세연장을 하겠다고 함.여기서 5%이내로 올리면 나는 상생임대특례조건을 받을수 있는가?아니면 전 집주인과 체결한 전세계약이기때문이 5%이내로 올려도 상생임대특례를 받지못하는가?임대인의 지위를 승계한거라 기존계약이 전 집주인이여도 상관없다는데 ㅠ 어떤분은 안된다하고... 정확한 답변부탁드립니다1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무이긴소친구 물건 대신 결제 후 매월 돈을 받으면 세금안녕하세요 약 4개월전 쯤 친구가 필요한 물건을 제가 대신 신용카드 할부로 1100만원정도 계산해주고 매달 돈을 받는 중인데요해당 상황일때 저에게 불이익이 될 만한 세금이라던가 이런게 있을까요? 차용관계를 증명하는 방법은 따로 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무온화한물총새11상생임대인 계약 양도소득세 관련 문의주택 매매계약후 (취득 전) 새로운 임대인과 계약으로1. 22.7~24.7 직전 계약 성립 안되는것 같음2. 24.7~26.7 동일한 임대인과 계약갱신청구 계약 (직전계약 인정되는지???)3. 26.7~28.7 새로운 임대인과 상생임대인 계약 가능?이렇게하면 28.7월이후 아무때나 매도 시 실거주 2년 안해도 양도소득세 비과세 되나요?매도의 기간이 예를들면 2030년 등 정해진게 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무경제로부터 자유을 꿈꾸다국내선물과 해외선물 수익에 대한 양도 소득세는 합산되어 신고하는가요?국내선물 및 해외선물 매매시 수익금에 대한 양도 소득세는 합산되어 신고하나요? 250만원에 대한 수익은 비과세로 알고 있는데 그럼 이것도 각각인가요? 아님 합산인가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무온화한물총새11갭투자 구매 아파트 상생임대인 양도세 적용 가능한지안녕하세요22년 5월 생애첫 평택 아파트 매수 (24년 8월 매도)22년 7월 (조정지역) 분당 아파트 11억원대 매수: 갭투자방식으로 전세를 구해 세입자 보증금으로 잔금치룸 (매수일자=전세계약일)전세2년 살고 전세금 깍아서 2년더 살고 있습니다현재 1주택자이며 계약일까지 계약 유지할 경우 상생임대인 적용하여실거주 안했지만 양도세 비과세로 매도 가능한지 궁금합니다계약일이 7월 중순인데 계약종료 시점을 놓고 혹시 7월초에 나가도 되는지, 6월에 나가도 되는지 언제까지 가능한지 궁금합니다동일한 계약으로 5월에 다른 세입자 구해도 되는지도 궁금하구여이게 올해 연말까지만 가능한거 맞지요..1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무그래도실용적인부장1인 2주택 세금 부과 관련 문의드립니다.저희 가족이 어머니, 딸(누나), 아들(동생) 이렇게 구성되어 있는데요!아파트를 2채 보유하고 있고,1채는 어머니+딸 공동명의1채는 어머니+아들 공동명의입니다!이때, 어머니는 2채가 되는 건 아닌가 해서요.이번에 적용되는 1인 2채 세금을 내야하는건가요?현 아파트는 영등포구에 위치하고 있고 세시는 10억정도입니다.1명의 전문가가 답변했어요