세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무고마운몽구스248부동산 증여랑 양도랑 뭐가 더 나을까요??부모님이 서울에 다주택자이십니다그래서 이번에 저에게 증여와 양도(특수관계인간 거래)를 고려중이신데요부동산이 20억이라고 가정하고, 증여와 양도 중 어느것이 더 세금을 적게 납부해도 되는지, 또는 다른 고려사항은 무엇이 있는지 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무의연한우랑우탄23중고 거래로 물건을 판매할 때 구매자가 환불을 요구하는 것을 방지하기 위해 가장 좋은 방법은 뭐가 있을까요?안녕하세요중고 거래를 통해 물건을 판매할 때 나중에 구매자가 설명과 다르다며 환불을 요구하는 것을 방지하기 위해 가장 좋은 방법은 뭐가 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무은근히긴밀한한라봉아파트 매매계약 포기 위약금 영수증 처리A 아파트 매매계약을 체결하였고 포기할 경우 5천만원을 위약금으로 몰취당하는 상황입니다.포기할 경우 매도인에게 영수증 발행 요청이 가능한지 궁금합니다. 사업자가 아닌 개인이라 가능할지 모르겠네요.그리고 B 아파트를 매수하고 향후 양도할 경우, A 아파트 위약금을 B 아파트 양도시 필요경비로 활용할 수 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무가온누리V1가구2주택 양도세 관련 문의합니다1주택 소유자입니다.(부부공동명의 거주기간 15년, 수원)-.3년전 어머니 별세로 인천 계양쪽 아파트를 아버지, 나, 동생이 아파트 지분을 각각 1/3씩 상속 받음. 아버지는 거주중.(아버지는 무택자인 상태였음)-.25년 12월 동생지분을 내가 1/3 매입하여 2/3가 됨. 현재 아버지(1/3)는 상속 아파트에 거주중입니다.기존 상속주택(상속지분)를 5년 이내 매도시 비과세이면 기존 주택을 먼저 팔 경우 기간 제한없이 비과세로 알고 있습니다.현 아버지 거주중이어서 매도가 불가한 상황입니다.지분 매입으로 인한 기존 주택 매도시 양도세는 변동은 어떻게 되는지요? 추가로 매입한 지분1/3을 제 자식 둘에게 1/2씩 증여한다면 기존 주택 매도시 양도세가 가산되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무똬리량중고거래 많이 하면 세금 많이 내야 한다는데 맞나요?요즘 당근이나 중고나라에서 안 쓰는 물건들을 꽤 많이 팔고 있는데요. 이게 쌓이다 보니 1년에 몇백만 원 정도 수익이 생겼습니다. 저 같은 일반인도 판매 횟수가 많으면 세무서에서 연락이 오나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무그래도청량한클로버상폐된 ionq 3배 etf 해외주식 양도소득세 합산여부안녕하세요! 해외주식 양도소득세 관련 질문드립니다. 24년부터 런던에 상장된 ionq 3배 etf를 보유했습니다. 2025년 1월 8~9일경 nvidia 젠슨황 말한마디에 양자주식이 폭락하면서 ionq 본주가 34%이상 하락, 3배 etf는 강제청산 되었습니다. 4000만원 가까이가 하루아침에 0원이 되버렸어요. 이런경우 26년 납부할 25년분 해외주식 양도소득세 계산시 손실로 반영할 수 있을까요? 25년 해외주식 수익이 6,000만원 정도 난 상황인데 강제청산된 금액이 반영이 안되면 너무 억울할 것 같고 세금부담이 클 것 같아서 여쭤봅니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무한두번에상생임대조건에 대해 혜택을받을수있는방법이 궁금합니더저는 24년12월에 갭투자로 전세를 승계받아 집을매매하였습니다.기존 세입자는 24년7월~26년7월 까지 계약이고26년7월에 만기후, 다시 28년7월까지 다시 재계약할예정입니다.이때 궁금한게 기존세입자가 저와는28년에 재계약으로 연장하여 살게되는데,그이후 나가고 새로이 새 세입자를찾아28년7월 ~30년7월까지 산다면이때는 상생임대조건에 부합한가요?( 상생임대특례가 법적으로 연장될경우)정리하자면기존 세입자가26년에 전세계약연장으로 저와 재계약을 맺고 나간후, 28년 새로운 새입자가 들어온다면상생임대조건에 부합하는지요..1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무끝없이유머감각있는나비양도소득세 관련해서 문의 드립니다.2018년 5월에 경기도 시흥시 배곧 한라2차 아파트를 약 3억원에 사고, 2024년 11월에 인천 서구 석남동 상명빌라를 8천만원 이하에 샀습니다. 2026년 5월 이전에 한라2차 아파트를 먼저 팔면 한라2 아파트에 대한 양도세는 비과세 처리 되는 것이 맞을까요?답변 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩌면굉장한성게분양권 배우자에게 증여받아 아파트로 팔때 이월과세 궁금안녕하세요?배우자한테 분양권을 5년 전에 증여받았습니다. 이 분양권으로 완성된 아파트를 양도하려는 데 잔금일 기준으로는 5년이 미경과 , 분양권 증여일로부터는 5년이 경과 했는데 이월과세 적용 기산일이 언제일까요 ?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무지나치게엄준한짜장면양도세비과세에 대해 문의 하려고 합니다.20년도에 분양당첨이 되었고 22년도에 입주를 했습니다. 전입신고는 세대주만 현재까지 유지중이고 세대원은 같이 실거주는 했지만 25년7월 늦게 전입신고를 했습니다.조정지역이라 2년보유 2년실거주를 해야된다고 하는데실제 거주 했다는 증빙을 한다고 가정하에 양도세 비과세가 반영이 될까요?2명의 전문가가 답변했어요