세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무잘생긴스라소니12자동차를 중고로 다른사람에게 팔려고합니다.자동차를 중고로 판매하려고 하는데 자동차 세금을 1.31일까지 내는 것이 저에게는 나은가요?아니면 내지말고 실제 판매 할때 보유한 날짜수만큼 정산을 해서 매듭을 짓는 것이 나은가요?금액차원에서 보면 어떤게 현명한지 알려주시면 좋겠습니다.일단 미리 검색을 해봤는데 내지말라고 하는데 세무사분들께서는 어떻게 생각하시는지 궁금합니다.빠른 답변 부탁드립니다. 오늘이 31일이라서요. ㅠ.ㅠ1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무영특한거북이243한시적 1가구 2주택 양도세 비과세 신고비과세에 해당되어도 신고해야하나요.한시적 1가구2주택 인경우에는.안해도된다고 알고있는데 맞나요.양도세가 0원일 다른경우는 신고해야한다고 알고있는데 한시적 1가구2주택 이나 1가구 1주택은 신고의무도 없다고 알고있습니다.맞나요3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무세련된고래62고가주택 양도소득세가 궁금합니다.할아버지가 90년도에 취득하신 용산 아파트 95년에 큰 아버지와 저희 아버지께로 지분이 나뉘어 상속됐고 저희 아버지는 10년이상 실거주 했었습니다. 이번에 총 매매가 20억으로 큰 아버지 지분12억, 저희 아버지 8억으로 매매하게 됐는데요. 궁금한 점 몇가지가 있습니다.1.저 지분외에는 현재 다른 주택을 보유하고 있지 않은데 양도소득세 비과세 대상이 될까요?2.만약 양도소득세가 발생한다면 장기보유특별공제 받을 수 있나요?3.양도소득세 신고할 때 취득가액이 1억이면 저희 아버지 지분40%만큼인 4천만원만 취득금액으로 신고하면 되는게 맞나요?답변 부탁드리겠습니다. 감사합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무수줍은친칠라211개인사업자가 상표권을 양도하는 경우개인사업자가 사업관련 상표권은 양도하는 경우에 세금계산서도 발행해야하고 기타소득으로 원천징수도 같이해야하는것인가요??3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무선한저빌27양도세 비과세, 취득세 관련 문의 드립니다현재 상태2018년 11월 A씨 B아파트 공동명의로 취득(조정대상지역이 아니였음) - 1주택2019년 10월 B아파트, 공동명의에서 100% A씨 명의로 취득 - 1주택 (조정대상지역이 아니였음)2023년 5월5일 혼인신고 (남편 1주택 소유, A씨 1주택(B아파트) 총 2주택인 상태)2023년 7월12일 B아파트 매각계약 (잔금은 24년1월 완료)2023년 8월16일 C아파트 분양권 남편 명의로 계약 (남편 2주택, A씨 1주택 총 3주택인걸로 앎)2024년 1월 29일 B아파트 등기 넘김 (남편2주택, A씨 무주택, 총 2주택)2024년 2월13일 C아파트 분양권 중도금 3억6천인 상태에서 남편이 A씨에게 증여 (남편1주택, A씨 1주택, 총 2주택)문의 사항1. A씨 B아파트 매각 시 양도세 비과세 가능한가요? 1주택, 2년이상 보유, 조정대상지역아니여서 비과세로 알고있는데 맞을까요? 2. 양도세 비과세인 경우에도 세무소에 신고 해야하는게 있나요? (양도세 신고??)3. B아파트를 매각했어도, 분양권 취득 당시 3주택으로 간주되는 걸로 알고 있어서, B아파트 매각 후인 시점에서 남편이 A씨에게 증여하여 취득 당시에 2주택으로 만들고자 함 >> 이경우 취득세가 3주택이 아니여서 3%로 나오는것 맞나요?1명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무호기로운까치221임대사업자 부가세 신고 기한이 지난거 같은데 가산세 문의입니다.작년 초에 임대사업자는 등록했는데 분양이 작년 11월이었고 아직까지 임차인을 못구해서 임대 소득이 없어 부가세 신고를 안해도 되는줄알고 안했습니다. 기한이 이미 지난것 같은데 이런 경우 기한지나서 신고했을때 가산세가 생길까요? 부가세가 0원일것이라 생각해서 신고 안한건데.... 분양시 건물에 대한 부가가치세는 조기환급 신청해서 돌려받긴 했습니다.5명의 전문가가 답변했어요- 양도소득세세금·세무신랄한코뿔소57양도세 관련해서 질문이 있어 글을 남깁니다.안녕하세요.법인과 개인이 공동소유(50%씩)하고 있는 주택을 양도하는데 매매대금 전부를 공동명의인 개인의 동의하에 법인이 지급받는 경우개인에게 양도소득세가 과세되나요?실질과세원칙에따라 매매대금 전액이 법인에게 귀속되므로 개인에게는 양도세가 과세되지 않는 것이 맞지 않나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무진지한석화구이1주택 1오피 양도세관련 문의드립니다21년 12월 아파트 등기 완료하였습니다.추가로 21년 8월 오피스텔 분양권 계약하였습니다.오피스텔 입주가 25년 3월 예정으로 등기시 거주할 경우 2주택으로 되는데 일시적 2주택이 적용되는지 문의드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무화려한개232양도세를 낼때 취득세 낸 부분은 빼주나요?만약 주택 취득시 3주택으로 8%이상 취득세를 내었을때 추후 매도시 양도세 낼때 취득세 낸 부분만큼 빼주나요?예를 들어 취득세 1억을 내었다고 했을때 매도시 양도세를 3억을 내야 하는 경우라면 1억을 뺀 2억에 대해서만 양도세를 내나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무호기로운까치221아직 세입자가 없는 임대사업자 부가세 신고해야 하나요?작년에 신축구분상가 분양받았는데 아직 세입자를 구하지 못해 임대수입이 전무한 상황입니다. 대출 이자만 내고있는 슬픈 상황인데 부가세같은 세금신고를 해야하나요?3명의 전문가가 답변했어요