세금·세무
증여세
- 증여세세금·세무억수로분명한카나리아어머니 지분50% , 본인지분 50% 공동명의 토지를 본인지분을 어머니에게 소유권 이전하고싶습니다.19년도에 8억에 토지매매하면서 어머니50% , 본인50% 지분으로 구매하였습니다.토지 매입당시 자금 출자는 100% 어머니였고 현재 시점에서 본인50%지분을 어머니에게 이전하고싶습니다.현재 공시지가는 6억5천입니다.아시는 법무사에 문의해보니 자금이 통장에 찍혀서 매매로 처리를해야한다는데 이방법 말고는 다른 방법이 없는지 문의드립니다.꼭 부탁드립니다!!!!!!!!!2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무겁나청순한늑대가족간 차용증 작성에 관해 궁금한 게 있습니다.결혼을 앞드고 부모님에게 보증금 몇 천만원을 받아야 하는 상황이라 차용증을 쓰려고 합니다. 이미 1.5억을 증여 받았습니다. (1억 신혼 + 5천 사전에 증여) 3,4천 정도 받아야 하는데 머니가드라는 앱을 통해 차용증을 쓰려하는데 법적 효력이 있나요? 그렇다면 내용증명 같은 건 안 보내도 되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무무조건유식한생선구이2025년에 증여받은 주식을 증여 받자 마자 팔면 이월과세 대상인가요?2025년 6월 19일에 주식 약 500만원 정도를 증여받았는데요. 근데 이 중에 -80프로인 답도 없는 국내 상장 주식 80만원을 증여 받자마자 팔았는데 이러면 이월과세 대상인건가요? 만약 이월과세 신고를 해야된다면 어떤 서류가 필요한지랑 어떻게 해야되는지 알려주세요! 그리고 증여 신고도 하려고하는데 필요한 서류들 알려주실 수 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무그래도도전적인클로버재개발지역 증여세 관련 문의 드립니다어머니가 경제능력이 없어, 제가 증여를 받고 주담대를 받아 진행을 하고자 해서 문의드립니다.1. 주거용 빌라 평가액이 7-8천만원 정도이며2. 증여받을 자녀는 한명이고 자가 소유 없습니다.3. 현재 빌라는 담보가 없습니다.4. 사업인정고시일이 지나서 현재 바로는 증여가 어려울거 같고 26년도 연말에 동호수 추첨시점에 증여가 가능하다 합니다그럴 경우 새아파트 입주 시 공급가격으로 증여 받아야 할텐데 , 공급가격은 4억3천 예상합니다. 어머니는 경제능력이 없어 보상금액 외에 전부 자녀사가 대출받아 입주할 계획인데이럴 경우 증여세는 어떻게 계산 되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무철저한셰퍼드166부모님과 동거하는데요~ 매달 받는 생활비가 증여세로 될수 있다는 얘길 들어서요~궁금합니다.부모님과 동거하고 있습니다. 제가 혼자벌어서 부모님을 모두 케어해드리는건 사실상 저도 부담이 많이 됩니다.부모님 두분께서 카드도 없고 그래서 제 카드를 사용하시고 연금받으시면 일정부분 저에게 매달 100만원 전후로 생활비를 송금해 주십니다. 이게 증여세 문제에 걸리게 될까여?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무그래도웅장한베이컨가족간 아파트 지분 증여, 양도(차용) 혼합 가능 여부아파트 공시가격이 2억5천만원입니다. (60제곱미터) 아파트 지분은 어머니 7분의3, 형 7분의2, 저 7분의2 입니다. 저의 지분을 어머니께 증여하려고 하는데요. 지분과 공시가격을 곱하면 제 지분은 7143만원입니다. 증여재산공제액이 5천만원이니, 5천만원만큼은 증여를 하고, 나머지 2143만원은 양도(매매)형식으로 돈을 입금받고 증여세 없이, 양도세와 취득세만 내고 처리할 수 있을까요? 추가로, 지금 당장 입금을 안 하고, 차용증을 쓰고 나중에 채무로 갚겠다는 문서를 남겨도 증여가 아닌 양도(매매)로 인정될 수 있을까요? Case1. 7143만원을 전부 증여할 경우에는:증여세 과세표준은 7143만원 - 5000만원 = 2143만원, 2143만원 * 10% (증여세율) = 214.3만원의 증여세,7143만원 * 3.5% (증여에 의한 취득세율) = 250만원의 취득세 Case2. 5000만원 증여, 2143만원 양도할 경우에는:증여세 없음,증여에 의한 취득세 5000만원 * 3.5% = 175만원양도세 (2143만원 - 취득가액 및 필요경비) * 양도세율 양도에 의한 취득세 (2143만원 - 취득가액 및 필요경비) * 1.1%이렇게 계산하는 게 맞나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무디트로이트갈비찜자금조달계획서 그밖의차입금에 2.17억 기재자금조달계획서에 그밖의차입금에 무이자 원금상환 가능한 2.17억으로 기재하면,(관계: 예비배우자) 소명 받을 가능성이 높을까요?실제로 차용증 작성하고, 원금상환 할 예정입니다.안전하게 2.0억만 차용할지, 2.1억만 할지 고민됩니다. 2.17억이 제일 좋은 상황이긴한데어떻게 써야 더 소명가능성이 낮을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무기운찬사자147부모님과 함께 집을 구매하려 하는데 증여세 문제좀 질문드려요안녕하세요 이번에 부모님과 함께 돈을 모아 부모님 + 저까지 같이 살 집을 구하려고 하는 30대 남성입니다.제가 가진 돈이 5천이고 부모님이 1억을 제게 주셔서 총 1억 5천 + 제 대출을 포함하여 집을 구하려고 하는데요이때 문제가 생깁니다.1. 부모님이 제게 주는 돈인 1억은 증여세 대상이 되는 것으로 알고 있습니다. 그런데 이 돈을 차용증을 쓰고 제가 매달 돈을 부모님께 성실히 갚으면 괜찮다고 알고 있습니다.(이자가 년 1천을 안넘어서 무이자도 가능한걸로 알고 있습니다)2. 그런데 이때, 제 대출금도 가족이 다같이 갚을 예정인데, 이 경우 부모님이 매달 저에게 대출금을 갚기 위해 돈을 주실 예정입니다. 이 돈을 50만원이라고 가정합니다.3. 또한 저는 매달 부모님께 1억에 대한 대출금을 갚게 됩니다. 이것을 50만원이라고 가정하면 아래와 같이 됩니다.제가 매달 부모님께 돈을 갚음 (부모님께 50만원이 이동)이후 부모님이 집을 구하는데 사용한 제 대출금을 함께 갚기 위해 제게 돈을 주심 (제게 50만원이 이동)이렇게 되는데, 누가 봐도 문제가 될것 같습니다....이 경우 증여세 문제가 어떻게 될까요? 부디 고견 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무기운찬사자147부모님과 함께 집을 사도 증여세가 문제 되나요?이번에 집을 구매할 계획을 가지고 있는 30대 남성입니다.실주거 목적이며 부모님과 함께 같이 살 계획입니다(부양)이때 같이 살 집을 구매하기 위해서 부모님이 제게 1억, 제가 가진돈 5천을 모으고 나머지는 대출 받아서 집을 사려고 하는데, 이 경우에도 증여세가 문제가 될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무충분히협력적인박쥐자녀 아파트 증여 관련 문의 드립니다.1가구 2주택이라 1개를 자녀에게 증여하려하는데요..증여하려는 곳에 자녀가 거주중이고 실거래는 2억 공시지가는 1억9백으로 나옵니다.기존에 증여한게 3천정도 될거 같구요이 경우 증여세를 납부하려면 어느정도 나오는지매매로 하는 경우 얼마까지 낮춰서 매매를 해도 되는건지매매로 할 경우 차용증을 써야 할 거 같은데 이자만 지급하다가 나중에 원금을 줘도 되는건지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요