세금·세무
증여세
- 증여세세금·세무갈수록화려한샴고양이부부 공동명의 아파트 매수 자금조달 소명안녕하세요~!25년8월에 부부 공동 명의 5:5로 8.75억원에 처음으로 서울 동작구 부동산을 매입했습니다.처음이라 당시 자금조달 계획서에는 5:5 비율인 4.375억원씩 맞춰 적지 않았습니다.남편 6.75억, 아내 2억원으로 자금조달 계획서를 썼는데요, 이것이 문제가 되어 아마 소명 자료가 온 듯합니다.남편계좌에서 아내 계좌로 3회에 나누어 1.44억원 계좌이체 내역이 있습니다.남편의 명의로 6억원 주택담보대출을 받았고, 대출 원리금 상환 모두 남편의 계좌에서 나가고 있습니다.-------------질문 1. 자금조달 소명서에는 각각 4.375억원에 맞추어 적어야하나요?질문 2. (남편 대출 6억원 - 지분에 따른 가격 4.375억원)인 1.725억원은 증여세 신고가 필요한 것인가요?질문 3. 남편 -> 아내 1.44억원 계좌이체 내역이 있는데 이것 또한 증여세 신고가 필요한 것인가요?-------------AI는 1.725억원 + 1.44억원 = 3.165억원에 대해서 증여신고하라고 하는데요, 6억 이하라 비과세 대상인 것으로는 알고 있지만 소명을 위해서 증여가 꼭 필요한지 궁금합니다. 감사합니다 !2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무재빠른들소8요즘은 결혼하는 자녀에게 증여세 공제가 1억원씩 추가 동제 된다고 합니다안녕하세요, 요즘은 결혼하는 자녀에게 증여세 공제가 1억원의 추가 면세 공제가가능하다고 합니다. 그런데 부모님이 아닌 조부모님이 증여할 경우도 가능한건가요 ?그리고 결혼이 아닌 출산시에는 추가 공제가 될까요 ? 안될까요 ?5명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무달콤한왕도마뱀성인 자녀 증여 관련으로 질문이 있습니다1. 10년에 5천만원까지는 알겠는데 만약 그 사이에 용돈이나 생활비 개념으로 30-100정도 한달에 줬으면 이건 예외인가요?2. 자녀가 알바를 틈틈히 하면서 용돈도 받았다면 소득이 있는걸로 계산되나요? 알바로는 50-100정도 벌었습니다3. 입학축하금같은 거는 증여로 안 본다고 하던데 어느정도까지가 통상적인가요?4. 5천만원 비과세 증여한걸로 자녀가 예적금이나 주식(국내,국외), 코인 투자하면 그건 또 과세대상인가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무대찬키위12친척에게 돈을 빌릴 때 적정이자가 무엇인지요?상속세 증여법상 제31조제6항에 따르면 이자상당액이 천만원 이하인 경우에는 이를 증여로 보지 않는다고 나와있는데,만약 친척에게 2억을 무이자로 빌린경우에 이자상당액이 900만원이라면 증여로 보지않고 세법상 문제가 되지 않는건가요?3억을 무이자로 빌리면 원래 이자상당액이 천만원이 넘으니까 이때는 증여세가 나오는게 되는것일까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무은근히호감가는이구아나가족간 무이자차용증을 작성하는 방법에 대해 궁금합니다.지금 제명의의 아파트를 4.5억에 전세를 주고있습니다. 생활비를 위해 전세세입자를 내보내고 월세로 전환하려는데요. 전세금을 내주어야하는데 1.5억정도가 부족해서 아들에게 가족간차용증을쓰고 무이자로 빌리려고합니다.궁금한 것이.가족간에 2.17억까지는 무이자차용이 가능한 걸로 알고있는데.10년만기로 작성만기에 1억상환5천만원은 10년동안 나누어 변제하는 조건으로 차용증을작성해도 증여로 여기지지는 않을지요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무끝없이도움되는모과1억5천만원(혼인) 증여 공제 한도 다 채운 후, 차용증 무이자 가능?혼인으로 2억5천만원을 증여받은 후 국세청에신고했고(추가 1억에 대한 세금 납부 완료)추가로 5천만원을 더 받을 예정입니다.부모 자식간에 이억일천칠백만원까지는 무이자로 차용증이 가능하다고 하던데,일억오천만원 증여 공제한도를 다 채운 후에도, 무이자 차용증이 가능할까요.3명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무때론멋쩍은간장게장증여세(전세금) 관련하여 문의드립니다ㅠㅠㅠ안녕하세요.증여세 관련하여, 급하게 문의드립니다.25년 3월에 동생 전세금 관련하여,제가 8천만원 신용대출을 받았고, 2천만원은 제가 가지고 있는 돈 포함해서총 1억원을 동생이 아닌 동생 와이프에게 계좌이체했습니다.관련해서, 증여세 납부 문의드립니다....ㅠㅠ1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무더없이센스있는회색곰아파트 명의이전(증여세, 금전대차 등)안녕하세요. 제 명의로 아파트가 1채 있습니다. 과거에 2억 1천에 매매하여 현재 3억 2천~5천에 거래가 이루어 지고 있어요. 매매 당시 주택담보대출을 받았고 대출 잔금이 현재 1억원이 남아있습니다. 제가 무주택자가 되기 위해서 이 아파트를 부모님에게 명의를 넘기려고 하는데요. 아파트 매매는 사정상 원치 않고요;;1. 증여세가 얼마나 나올지 궁금합니다.2. 금전대차방식으로도 증여세 없이 가능하다고 하는데.. 자세한 절차/방법등이 궁금합니다. 부모님이 현재 규칙적인 소득이 없어서 동생이 도와줘야 할 것 같아요.1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무닉냄.미성년자에게 증여를 할때. 증여세신고 문의드립니다10년동안 5천만원까지는 비과세라 알고있습니다.20살.21살 두 자녀와 와이프에게각각 5천만원씩 증여할 경우에는 증여받은사람이. 홈텍스에서 증여세 신고를 해야하는건가요?5천까지 비과세라. 신고를 안해도 되긴하는데. 그래도 신고를 해야하는건가요?그리고 와이프에게는 공시지가 5천만원 가량의 부동산을. 소유권이전해서 증여하려하는데부동산 증여세 신고할때 공시지가로 신고를 하는건가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무내일도친화적인멍멍이월세 보증금 관련 증여세 문의드립니다안녕하세요 성인이고 2년전에 5000만원 증여받았습니다 최근 집을 계약하느라 보증금 5000만 원을 부모님이 대신 내주게 되었는데 나중에 보증금을 돌려받을때 제계좌가 아닌 부모님 계좌로 돌려받으면 증여로 안잡히나요? 아니면 대신 내준것 자체가 증여로 간주돼서 증여세 신고를 해야 하는건지 궁금합니다 추가로 차용증이라도 써야하는지 어떤 액션을 취해야하는지 궁금합니다 월세 임차인은 제이름으로 계약하였고 전입신고도 할예정입니다1명의 전문가가 답변했어요