세금·세무
증여세
- 증여세세금·세무그런대로유연한장미부모 자녀 차용증 작성 매월 원금상환액을 얼마로 해야할까요?현재 부모와 같이 살고있는 아들(26살),딸 (24살)에게 각각 1억 5천만원씩 증여해서 두자녀 명의로 아파트 갭투자를 하려고 합니다. 그아파트를 5년뒤 매도후 차용금액 전액상환할 예정이고 아들과 딸이 각각 매월 20 만원씩 원금상환하는 차용증작성을 고려중인데요. 원금상환액이 너무 작은것같아서 고민인데 문제없을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무진짜로진실된흰곰자금조달계획서 작성 시, 사업소득 기재올해 초 개업해서 아직종합소득세 신고 전(개업 1년 이내)입니다.올해 하반기에 부동산 매매 계약서를 작성했습니다.자금조달계획서에 올해 사업소득을 기재할 수 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무갈수록생기있는망고현재 증여세를 올바르게 신고하고 있는지, 또 방송 관련 기장대행 의뢰가능한지 궁금합니다!안녕하세요. 세금 관련해서 질문드립니다.일단 궁금한 점을 다 적어볼테니 각 항목별로 상세히 답장주시면 정말 감사하겠습니다!현재 제 수입원은 2개입니다.1. 증여세 (창업을 지원 및 관리해주고 지인들로부터 매월 매출액의 일정 퍼센트를 증여받는것)대략 한 달에 400~500만원 정도인데 이 부분은 제가 직접 증여세 신고를 하고 있습니다.2. 개인방송 (치지직에서 방송을 약 1년간 했었는데 1068만원 정도 홈텍스에 사업 소득으로 잡혀있습니다.)(질문)1. 매월 증여세 신고를 "정기 신고"로 하고 있습니다.예시로, 200만원을 증여세 신고하려면 1억 미만이니 10%의 세금이 부과되어야 하는데 "신고하기" 버튼을 누르면 자꾸, 알림이 이렇게 뜹니다."동일인으로부터 10년 이내 증여세 결정(신고)내역이 존재합니다.증여재산가산액 입력/수정 > 10년이내 증여 합산신고 대상 불러오기 등을 통하여 증여재산가산액을 입력하시기 바랍니다.증여재산가산액을 입력하시겠습니까?단, 합산대상 증여재산가액 합계가 1천만원 이상일 경우에만 증여재산가산액을 입력하시기 바랍니다."그래서 "증여재산가산액"에서 "10년이내 증여 합산시고 대상 불러오기" 버튼을 누르고 체크하면 여태까지 제가 이미 냈던 증여 리스트가 추가되면서 1290만원에 대한 증여세 129만원으로 변경됩니다.그래서, 이 알림은 10년 이내 받은 금액을 체크하는 용도이지 이렇게 합산하지 않고 200만원에 대해서만 알림을 무시하고 10% 내는게 맞는건가요? 알림이 뜨니까 불안해서 질문드립니다.2. 증여세액이 1억 미만이면 10%이고 , 그 이상부터는 20%인데요.누적된 금액을 보고 국세청이 세금을 부과하나요? 예시를 들자면, 부모가 자녀에게 3억 증여할 경우 (1억 ~5억 사이니까, 비과세 한도 제외한 금액 20%)이렇게 하지만 저의 경우 식당 사장들에게 돈을 매월 돈을 약 400~500받고 어느 지점부터는 누적 증여 금액이 1억을 넘길 예정입니다.그러면 국세청에 1억을 넘긴 순간부터 매월 400만원에 대해서 20% 를 세금으로 내는건가요?아무리 봐도 홈텍스에서 신고하는 버튼중에 20%내는 것도 없고, 여태까지 합산한 금액 불러오기하면 국세청에서는 세금을 이미 납부했지만 안낸거마냥 합산시켜버리니까 당황스러웠습니다.그래서 증여받은 누적 금액이 얼마이든 건당 금액에 대한 세금만 내면 문제없는 것인지 이 부분도 궁금합니다.3. 내년 26년 5월에 방송 소득에 관해서 기장을 맡기고 싶습니다.예전에 피자가게를 영업할 당시 세무 기장을 맡겼을 때 각 1월, 5월에 부가가치세 신고, 종소세 신고를 했었는데요. 치지직에서 방송했고 사업자는 프리랜서라 별도로 내지 않았습니다.제가 사용하는 체크 카드, 신용카드, 주거래 통장, 세무대행 동의서 작성하고 기장료 지불하면 지금 의뢰가 가능한가요? 예전에 했던 방식하고 비슷한지 아니면 프리랜서라서 5월 종소세만 납부하는건지 궁금합니다.세법을 잘모르기에 질문이 길어서 정말 죄송합니다. 그리고 내년 종소세 기장을 맡기려면 지금 결제, 계약이 가능한지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무터프한이구아나91분양권 명의변경시 명의변경일이 증여일자가 되는게 맞는거죠>?분양권 명의변경시 명의변경일이 증여일자가 되는게 맞는거죠>? 증여계약사 작성일들이 아니라 명의변경일 맞는ㄱ죠??2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무진짜로진실된흰곰부동산 매매 시 생애주기 10년 증여 신고부동산 매매를 앞두고 있습니다.근10년 동안 부모님께서 보내주신 금액들을한꺼번에 5천으로 비과세 신청하려 하는데문제 없을까요?만약 추후 부동산원에서 증빙하라 하면통장내역에서 5천만원 만들어서 제출하면 될까요?예시)2017년 - 16,900,0002018년 - 100,0002019년 - 3,000,0002022년 - 30,000,0002명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무현재도발랄한셰퍼드결혼 관련 증여세 비과세가 증가한 걸로 알고 있는데 혹시금액이 어느정도 되나요? 비과세 요건같은게 있는지도 궁금합니다. 결혼자금으로 어느정도 받아도 무관할지 여쭤봅니다. 전문가님들 알려주세요4명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무아직도날씬한양파사실혼 관계 부동산매매자금 관련 차용증 검토 요청📄 금전차용증(이자지급·수시원금상환·10년 상환기한)대주(채권자)성명: ○○○주민등록번호: __________주소: __________________차용인(채무자)성명: ○○○주민등록번호: __________주소: __________________대주와 차용인은 아래와 같이 금전소비대차계약을 체결한다.제1조 (차용금액 및 지급방법)대주는 차용인에게 다음 각 호의 금원을 대여한다.제1차 차용금: 금 50,000,000원 (202○년 ○월 ○일)제2차 차용금: 금 50,000,000원 (202○년 ○월 ○일)총 차용금액: 금 100,000,000원각 차용금은 대주 명의 계좌에서 차용인 명의 계좌로 계좌이체 방식으로 지급한다.제2조 (이자)본 차용금에 대한 이자율은 연 1.5%로 한다.이자는 각 차용금의 실제 차용일 다음 날부터 계산한다.차용인은 매월 말일까지 해당 월의 이자를 대주에게 지급하여야 한다.이자 지급은 계좌이체 방식으로 하며, 지급 내역을 명확히 남긴다.제3조 (상환기간 및 상환방법)본 차용금의 상환기간은 최초 차용일로부터 10년으로 한다.상환기간 동안 차용인은 매월 이자만 지급하고, 원금은 차용인의 자금 사정에 따라 수시로 상환할 수 있다.차용인은 다음 각 호의 사유로 자금이 발생하는 경우, 원금의 일부 또는 전부를 상환할 수 있다.직장 성과급명절 상여금정근수당기타 일시적 여유자금원금의 일부 상환에 대하여 중도상환수수료는 없다.원금 일부 상환이 이루어진 경우, 이후 이자는 상환 후 잔존 원금을 기준으로 재산정한다.상환기간 종료 시까지 잔존 원금이 있는 경우, 차용인은 만기일에 잔존 원금 전액을 상환하여야 한다.제4조 (기한이익 상실)차용인이 이자 지급을 3개월 이상 연체한 경우, 대주는 차용인에게 잔존 원금 전액의 즉시 상환을 청구할 수 있다.제5조 (특약사항)본 계약은 증여가 아닌 금전소비대차계약임을 상호 확인한다.차용인은 이자 및 원금 상환을 반드시 계좌이체 방식으로 이행한다.본 계약에 정하지 아니한 사항은 민법 및 관계 법령을 따른다.제6조 (관할법원)본 계약과 관련하여 분쟁이 발생할 경우, 대주 주소지 관할 법원을 전속 관할로 한다.본 계약의 성립을 증명하기 위하여 본 차용증 2부를 작성하여, 대주와 차용인이 각자 서명 또는 날인 후 1부씩 보관한다.202○년 ○월 ○일대주(채권자): __________ (서명 또는 인)차용인(채무자): __________ (서명 또는 인)차후 세무조사시 문제될 소지 있을까요?실제 매월 계좌이체, 성과금 등 들어오면 원금이체 예정입니다.또 연이자 소득 150만원 분리과세신고하여 15.4% 세금내면 되는 것 맞을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무아직도날씬한양파개인간 차용증 대출 이자소득 분리과세 신고여부안녕하세요1.이자소득이 연2000만원 이하면 분리과세로 세금15.4%를 신고해야한다고 하는데 실무에서는 거의 신고를 안한다고 하는데 이게 맞나요? 혹시 문제생길 소지는 없을까요?2. 1억원을 빌리려고하는데 법정이자4.6%보다낮은 2%이자로 해도 차용증, 공증, 이체내역만 있으면 상관 없을까요?3. 상환기간 제한이 없다고하는데 이체내역+이자지급만 확실하면 20년으로 해도 괜찮나요??4. 3년내 혼인신고 할 것 같은데 그때 증여처리해도 문제 소지 없을까요?5. 보금자리론 주택담보대출을받고 자동이체가아닌 가상계좌 이체로 하여 타인이 매월 납부하면 증여로 볼 수 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무로맨틱한발구지242자식에게 부담보증여 잘 하는방법은?재건축한 아파트에 입주하려는데지금살고있는 아파트를 매매하지않고 자식에게 부담보 증여하는게세금을 줄일수있나요? 부담보증여시시세보다 몇프로까지 싸게 증여할수 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무은근히놀라운냉동삼겹살남편에게서 증여받아 부동산을 매입하면 6억이하라도 증여세 대상인가요?유투브의 어느분 말씀이 남편에게서 증여를 받아 부동산을 사면 증여세를 내야한다고 하는데 그 말이 맞나요? 증여 받은돈은 반드시 생활비로만 써야하고 재산증식에 쓴다면 6억이하라도 모두 증여세를 내야한다는데 그건 자식들에게만 해당되는거 아닙니까?부부는 가정을 이루는 일심동체니까 10년내 6억이하로 재산을 나누어 소유할 수 있지 않나요?2명의 전문가가 답변했어요