세금·세무

취득세·등록세

답변 등록순 최신순

취득세·등록세세금·세무
검은표범11423.09.13
분양권을 부담부증여 받았을 때 취득세는 어떻게 계산하나요?저는 현재 무주택자이고, 분양가 5억5천짜리 분양권을 부담부증여 받을 예정입니다. (현재 약1억을 자납했고, 약2억을 대출 받았습니다. 실거래 사례가 없어서 P는 0원)추후 잔금 치룰 때 취득세를 내는 것으로 알고 있는데, 이때 취득세는 어떻게 계산되나요?1) 분양가 5억5천에 대한 1.1%로 계산2) (증여액 1억에 대한 3.5%) + (양도액 2억에 대한 1%) + (나머지 2억 5천에 대한 1.1%) 로 계산3) 이외 감사합니다.
1명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
궁금한게 많아요23.09.13
수정신고 문의 드립니다.(감면율 문의드립니다.)수정신고를 하면 신고 기간에 따라 가산세가 감면 되는 걸로 알고 있습니다.1. 법정 신고 기간 내에 신고를 하고 1개월 이내에 수정신고를 하면 가산세가 90%감면이 되는 건가요?2. 만약 기한 후 신고를 하고 1개월 이내 수정신고를 한다면 가산세가 50% 감면이 되는 건가요?
3명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
궁금한게 많아요23.09.13
아파트 취득가액 산정 문의드립니다.분양 받은 아파트이며 분양권까지 같이 구입을 했습니다.분양대금 전체 내역은 A이며 분양권 매매계약 금액은 B입니다.분양권 계약서에 분양권에 대한 계약이며 회사불입액(계약금 B)+ 프리미엄 C, 나머지 D는 은행융자로 승인하기로 한다는 조항이 있습니다. 그렇다면 취득금액을 A+B로 산정을 해야 하는 건가요?
1명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
진지한석화구이23.09.13
일시적 1가구 2주택시 종전주택(청약)의 취득시점 질문 드려봅니다.안녕하세요.일시적 1가구 2주택 적용과 관련하여 종전주택의 취득시점 기산일 여쭤봅니다.A주택 (종전주택)- 무순위 청약을 통한 당첨- 당첨(계약) : 23년 2월 (계약금 2월 납부)- 준공(예정) : 25년 8월- 등기(예정) : 25년 9월이런 상황에서 25년 11월에 임대주택을 분양전환 받아야합니다. (전환 가능)이 경우, 일시적2주택 관련하여 종전주택을 1년 동안 보유한 후 신규주택을 매입해야하는데,보유에 대한 기산일이당첨일인 23년 2월인지?준공 또는 등기일인 25년 8월~9월인지?상기 부분에 궁굼합니다.
1명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
다정한페리카나9223.09.13
아파트 분양 받을때 취득세 얼마나 나올까요?분양으로 받은 아파트가 분양가는 6억 정도이고 생애최초는 아닙니다. 그렇게 되면 취득세가 얼마나 나올지 궁금합니다. 알려주세요~
2명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
진지한석화구이23.09.13
이혼하는 경우 생애 최초 주택 취득 감면을 받을 수 있는 방법 있을까요?매수자께서 연락이 왔는데 9월 21일 잔금치루는 날 구청에 가서 이혼 접수를 받는다고 하네요.이혼 접수를 하고 구청 간 김에 등기에 필요한 서류 이것 저것 준비해서 부동산에 온다 합니다.매수자께서 말하길 부부로 살면서 한번도 "본인의 이름"으로 집을 매매한 적이 없다 하여생애 최초 주택 매매이니 취득세 감면 받을 수 있지 않겠나 라고 말합니다.이혼 접수를 하고 바로 구청에서 주민등록 등초본, 가족관계증명서를 발행한다 해도 서류상 처리가 되지 않아이혼 상대방이 나와서 생애 최초 주택 매매 취득세 감면은 어려울수 있다고 하는데도매수자는 취득세 감면 받을 방법이 없냐고 말합니다.이혼해서 이제 혼자이며, 진짜 처음 사는 집인데 말이다 라면서요.방법이 있는걸까요?
1명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
신소방197023.09.12
건축물 신축시 취등록세는 얼마인가요?30평(단층) 정도의 근린생활 건축물을 법인명의로 신축시 취등록세등 세금 납부 기준을 알고 싶습니다.기타 챙겨야 할 사항도 부탁드립니다.
2명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
과감한표범22023.09.12
부모님 한데 돈을 빌리는것도 증여로 보나요???안녕하세요아파트 잔금 처리를 해야하는데 금액이 부족하여 부모님한데 조금 빌려서 잔금 처리를 완료해야하는데빌리는것도 증여로 보나요???
4명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
풋풋한개구리3523.09.12
부동산 매수시 자금과 관련된 질문입니다올 연말에 부동산을 사서 이사를 가려고 합니다. 현재는 전세를 살고 있고요.근데 현재상황으로 전세가 쉽게 나가질 않네요.그런데 급매 매물 중 좋은 물건이 있어서 미리 계약과 잔금 지급 후 등기를 하려고합니다.근데 전세집에 돈이 묶여 있어 돈을 아는 지인과 부모님께 3달정도 빌리기로 했습니다.대략 금액은 지인 5천, 부모님 4천입니다.이 경우 돈을 빌렸다가 3개월 후 바로 돌려주면 세법 규정상 아무 문제가 없나요?기록을 남기기 위해 계좌로 주고 받을 예정입니다.
3명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
반가운봉고27223.09.12
주택임대사업자 등록시 오피스텔 취득세 감면 ?오피스텔을 상속받았을 때 주택임대사업자 등록을 하면 취득세 감면이 가능한가요?상속으로 취득세 300정도 지불하였습니다 주택임대사업자 등록시 취득세의 85%를 감면 받는것(환급)으로 알고 있는데 상속시에도 가능한가요?
1명의 전문가가 답변했어요