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그윽한돼지13124.01.10
등록임대사업자는 주택임대사업자를 말하는건가요?소형 기축 주택향후 2년구입.임대등록(매입임대)하는 경우 세제 산정시 주택수 제외라고 오늘날짜로 기사가 나왔는데요등록임대 사업자는 구청에다 임대를 등록하고 사업하는 사람인가요? 그러면 주택임대 사업자만을 말하는거고 보통 오피스텔 사무실로 임대할때 일반임대사업자 등록해서 진행하던데 그건 등록 임대 사업자가 아닌가요?
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목마른알파카18524.01.10
숙박업소 운영 중 어플 판매건에 대한 분개 문의안녕하세요 숙박업소를 운영중입니다. 어플을 통해 객실을 판매했는데 판매가 10만원 짜리 객실의 경우 9.9% 수수료 제외하고 90,100원 입금되었습니다. 9900원이 세금계산서로 발행되는줄 알았는데 900원만 발행되어 물어보니 어플에서 타사이트에 판매할때 9900원중 9000원은 고객에게 에누리 해서 할인된 금액으로 판매를 했기때문에 900원에 대해서만 비용처리가 되었다고 합니다. 그럼 분개할때 9000원의 비용은 매출 에누리로 잡아야 하는건가요 ?
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쌈박한때까치5824.01.10
일본 구매대행사이트에서 그릇이나 식기류를 사고 그것을 판매해도 되나요?제가 리빙소품샵을 오픈할 예정인데 일본구매대행사이트에서 받아온 제품들을 개인통관으로 신고한뒤 그 제품들을 판매해도 되는지 궁금해서 여쭤봅니다.
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궁중도12324.01.10
전자출판물을 전자책 발행사(출판업)에서 받아서 유통(판매)시 면세 맞나요?전자출판물(전자책)을 전자책 발행사(출판업)에서 받아서 소비자에게 판매시 면세매출에 해당 하나요?전자출판물에 해당한다고 했을때 유통사는 출팝업이 아니라 면세에 해당하지않나요? 아니면전자출판물에 해당하는 전자책이니 유통사가 판매시에도 면세에 해당하나요?
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깜찍한여새924.01.10
상가건물을 대차대조표에 계상할때?안녕하세요.상가건물을 대차대조표(유형자산)에 표시할때 건물과 토지로 표시하는지, 건물 하나로 표시하는지 궁금합니다.주택의 경우에도 어떻게 표시하나요?
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관대한귀뚜라미2424.01.10
상속아파트 주택 포함여부와 3주택자일시 간주임대료 계산방법은?본인 명의로 된 아파트 두채를 올해 1월에 임대했으며 월세 없이 보증금만 총합산 14.75억원이 됩니다.두채다 서울지역이고 전용면적이 40㎡이상 기준시가가 2억원이상입니다.그런데,1년 전 상속받은 아파트 1채가 있으나 상속세 신고시 삼형제에게 34%, 33%, 33%씩 배분했고 본인은 33%지분만 있습니다.아직 상속등기전이라 등기본에는 부모명의로 남아 있고요.다른 형제가 1% 더 갖고 있으므로 그 형제에게만 주택수가 잡히는 것이고(재산세는 그형제 앞으로만 나왔음) 본인에게는 주택수에 포함 되지 않는게 맞나요?혹시 그것이 아니고 3주택으로 잡히는것이라면 총보증금 합산 14.75억에 대해서 세금이 나오게 되는건가요?참고로 임대사업자로 등록 되어 있지 않고 개인입니다.3주택으로 잡혀 간주임대료가 나오게 된다면, 계산은 아래와 같은지요?간주임대료 = (당해 기간의 전세보증금) × (과세대상 기간의 일수) × {정기예금 이자율 / 365}기준 : 정기예금금리 3%, 과세대상 기간 일수 3653,442.5만원 = (14.75억-3억) x 365 x {0.03 / 365}매년 부동산임대소득금액이 34,425,000원이나 잡히게 되는건가요?
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당근13724.01.10
금융업 교육세과세표준신고서 기한후신고 시 가산세안녕하세요?금융업 교육세 신고 - 기한후신고 - 시(교육세과세표준신고서(금융업 등)) 서류에 무신고랑 납부지연가산세 적는 란이 있는데둘 다 계산해서 납부해야하나요? 궁금합니다.
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인ㅌㅣㅈ24.01.10
아파트 가족 명의 이전 양도 증여 문의 궁금합니다아파트를 가족에게 이전하려고 할 때 어떤 방식으로 해야하나요?이전 시 비용은 어떻게 측정하나요?(현재 아파트 최근매매가(6개월가량) 1억 5천~6천 / 보유기간 7년)세무사 상담비용도 궁금합니다.
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인ㅌㅣㅈ24.01.10
아파트 주택담보대출 명의이전? 양도? 증여?현재 어머니와 살고 있는 아파트가 제 명의로 되어있는데 주택담보대출을 신청하려고 합니다.그런데 4~5개월 후에 제가 혼인신고하고 신혼부부 디딤돌을 받으려고 하면무주택자여야해서 제 명의로 된 아파트를 어머니께 이전하려고 할 때 어떤 방식으로 해야할까요?이전 시 비용은 어떻게 측정하나요?그리고 주택담보대출을 명의이전 후에 해야하나요? 명의이전 전에 해야하나요?
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느긋한돌고래11124.01.10
백화점에 면세점은 왜 면세인가요?백화점에 가보면 면세점이 있잖아요?왜 거기는 같은 과세상품을 면세로 팔 수 있는건가요?외국에서 바로 직거래하는것과 같은 효과를 봐서 그런건가요?
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