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살가운무희새23224.02.28
세대원 일부의 늦은 전입시의 실거주 2년 요건 만족 시기는?부부와 자녀가 있는 세대가 주택을 구매하고, 부부가 먼저 2020년 1월 1일에 전입신고를 하고, 자녀는 2020년 5월 1일에 나중에 전입신고를 하고 합가한 이후에 같이 거주하고 있다면 비과세 실거주 2년 요건을 만족하는 시기는 2022년 4월30일 인가요? 2021년 12월31일인가요?
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한가한천인조20324.02.28
형제 공동 명의(토지)시 장단점과 조언상속받은 토지를 형제 공동명의로 등기를 올리려다 22년부터 법이 바뀌어 토지 분할 합의서도 내야하고 약정서도 써야 한다고해서 번거로워 한 명 이름으로 등기를 올리기로 했습니다.계약서같은건 없지만 토지는 서로 합의하에 원할때 매매하기로 했는데 나중에 매도시 문제 될 부분이 있나요? 장단점이나 주의사항 등 조언부탁드립니다.
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궁금한게 많아요24.02.28
수용토지 10프로 감면 문의드립니다.나. 취득일(상속받은 토지는 피상속인이 해당 토지를 취득한 날을 말하고, 법 제97조의2제1항을 적용받는 경우에 는 증여한 배우자 또는 직계존비속이 해당 자산을 취득한 날을 말한다)이 사업인정고시일부터 5년 이전인 토지이면사업용 토지에 해당된다고 알고 있는데감면 요건도 똑같이 판단하는 건가요?ex) 부모님이 취득은 사업인정고시일 5년 이전, 본인은 증여 받은 이후 바로 사업인정고시가 되어 5년 보유를 못했을 경우에도 10프로 감면이 되는지 문의드립니다.
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기발한파리매25424.02.28
상가기초가액과 장부가액의 차이가 무엇인가요288,126,610에 물건을 구매해서 사용하다가 전기말 상각누계액이 175,277,015였습니다이중 40% 를 철거하였는데요1. 40%의 기준을 기초가액으로 하는지 전기말상가누계액의 40%를 하는지 궁금합니다2.기초가액의 40%로 해서 기재시에 상각기초가액과 당기말장부가액이 차이가 나는데요상각기초가액과 장부가액의 차이가 무엇인가요
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검소한뻐꾸기14624.02.28
해외수출시 부가세 환급에서 매입가기준이 무엇인가요?순수 가격 매입가 인가요 아니면 매입가+국내배송비 인가요?마진 계산을 하려는 데 이부분이 해결이 안되어서많이 헷갈리는 상태입니다
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도도한할미24.02.28
총3주택자가 공주가 1억이상되는 비조정지역 사면 취득세1.1프로맞나요?조정지역1채(공주가1억이상), 1억미만 비조정2채(모아타운 관리계획지정1개아직조합설립x,그냥일반1억이하빌라) 이렇게 되면 비조정 공주가 1억이상사면 이거에 해당돼서 1~3% 맞나요?
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똑똑봇24.02.28
온라인 판매 사업자 등록증 궁금해요정식적으로 무언갈 해보기 보다는 사소하게 시작해서 판매 해보고 싶은게 있습니다..! 사업자 등록을 먼저 등록 하고 시작하는게 좋을지 해보가 규모가 되면 사업자 등록하는게 좋을지 여쭤봅니다 대략적으로 인스타 같은 곳에서 스쿱마켓 처럼 간단한 판매 입니다:)
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비범한소쩍새23724.02.27
지방 공시지가 3억 미만 주택 종부세 배제 맞나요/?지방 공시지가 3억 미만 주택 종부세 배제 맞나요?비수도권이고 아파트입니다 종부세에 합산되지 않는다고 들었는데공시지가는 조회해보니 3억미만입니다.
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용감한오랑우탄3324.02.27
수정 매입세금계산서 미반영시 가산세가 있는지 궁금합니다.부가세신고를 마감한 이후에 매입거래처에서 기존세금계산서를 마이너스 발행하고 같은 금액의 수정세금계산서를 발행했습니다. 10장 정도 이런식으로 발행했는데, 결과적으로 수정세금계산서 합계가 공급가액과 부가세가 0원이라서 수정신고를 안했는데, 수정신고를 해야 하는지 긍금합니다. 또한 수정신고를 한다면 적용 해야하는 가산세가 있는지 아니면 세금계산서합계표에 10장의 수정세금계산서만 반영하고 가산세 없이 신고해도 되는지 문의드립니다.ex) 기존세금계산서 내역=>1/1일 공급가액 100원 부가세10원 세금계산서 수취.수정세금계산서 수취내역=>4/19일(발행일) 공급가액 -100원 부가세-10원 마이너스세금계산서 수취.=>4/19일(발행일) 공급가액 100원 부가세 10원 수정세금계산서 수취.결론적으로 기존의 공급가액 100원 부가세 10원에서 변동이 없어서 수정세금계산서에 대해서 수정신고 안한 상황
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잘웃는홍여새29024.02.27
부동산 부부공동명의 후 증여 문의입니다?부동산 부부공동명의에 따른 증여 문의입니다-15억 주택 매매 및 부부공동명의진행 완료-세입자 확보가 매매와 동시에 진행하지 못해서 일정기간이 지난후에 5억에 전세를 주는경우부부간 증여액을 초과하는 1.5억은 차용증으로 대체할수 있는지요?전세를 제외한 실제 비용은 10억이니 증여금은 5억이 되는지 궁금합니다?
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