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- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자부동산 상속취득세 계산방법 납부방법안녕하세요 상속분할전이고 등기전인데 부동산 상속 취득세를 내라는 안내문이 왔고. 금액이 기재되어읺지 않은데 부동산은 4억중 2억 은행 대출금이 있습니다 이럴 경우 어떻게 계산하고 납부하나요 납부를 연기할수는 없나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무대담한파랑새117지목변경 취득세관련해서 궁금합니다.지목변경으로 인한 공시지가 증가분 가지고 취득세를 다시 납부해야 한다고 하는데요토지대장은 바뀌었는데 공시지가 부분은 그대로인데며칠 기다리면 변경된 지목으로 계산된 공시지가가 다시 찍히나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무아주미소짓게만드는소생애최초 취득세 감면 실거주 관련 질문드려요이번에 집 매수를 하고 생애최초 혜택으로 취득세 감면을 받았는데요전입신고 하고 매수한 집에 지금은 살고있는데만약 장기(1년이내)로 해외출장을 가게되었을때 질문드려요참고로 저는 단독세대주 입니다. (동거인 없음)실거주 3년을 못채우고 출장을 가는건데 이럴경우 감면 받은 취득세는 추징을 당하나요?출장기간 동안 그냥 집을 비워 놓을건데 세를 주지 않는 거니 추징은 당하지 않는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무길쭉한사자84국민주택채권 손상차손 취득세 과세표준 포함 여부지방세법 시행령제18조(사실상취득가격의 범위 등) ① 법 제10조의3제1항 각 호 외의 부분에서 “대통령령으로 정하는 사실상의 취득가격”(이하 “사실상취득가격”이라 한다)이란 해당 물건을 취득하기 위하여 거래 상대방 또는 제3자에게 지급했거나 지급해야 할 직접비용과 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 간접비용의 합계액을 말한다. 다만, 취득대금을 일시급 등으로 지급하여 일정액을 할인받은 경우에는 그 할인된 금액으로 하고, 법인이 아닌 자가 취득한 경우에는 제1호, 제2호 또는 제7호의 금액을 제외한 금액으로 한다.6. 부동산을 취득하는 경우 「주택도시기금법」 제8조에 따라 매입한 국민주택채권을 해당 부동산의 취득 이전에 양도함으로써 발생하는 매각차손. 이 경우 행정안전부령으로 정하는 금융회사 등(이하 이 조에서 “금융회사등”이라 한다) 외의 자에게 양도한 경우에는 동일한 날에 금융회사등에 양도하였을 경우 발생하는 매각차손을 한도로 한다.위 내용에 따라 잔금일 국민주택채권 매입 후 즉시매도하여 발생하는 손상차손(고객부담금)을 취득세 과세표준에 포함하여 취득세 계산하여 납부하는게 맞나요?법인간거래입니다.(매도자,매수자 다 법인인 경우)1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무늘잘먹는풍선껌아파트 부부공동명의로 2번째 집 매입시 취득세 문의 ?1. 23.8.31 : 경기도 고양시 3억 후반(실거래가)에 아파트 매입 (부부공동명의)2. 24.10월 : 서울 서대문구 소재 아파트 11억(실거래가)에 매매 하려고 합니다.질문 1) 2번째집 서대문구 아파트 매매시 부부공동명의로 할경우 취득세는 몇%가 되나요 ? 비조정지역에 2주택으로 보고 3% 인지 ? 아님 부부각각2주택이라 4주택에 해당되는 취득세를 내는건지 ? 궁금합니다.질문 2) 2번째 집 매입시 단독명의로 하는게 절세 부분에서 유리한지 공동명의로 하는게 유리한지 장단점 부탁 드립니다.감사합니다 ~1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무재테크앱테크재산세를 인터넷으로 고지받으면 지로로 고지받을때보다 할인받는 금액이 있는건가요?재산세를 인터넷으로 고지받으면 지로로 고지받을때보다 할인받는 금액이 있는건가요? 지인에게 그렇다는 얘기를 들어서 문의드려봅니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무느리지만 행복하고 싶은 달팽이아파트 취득세 온라인 납부도 가능한가요?아파트 취득세를 납부해야하는데 온라인으로도 납부가 되는지 궁금합니다.가능하다면 어떻게 납부하면 되는지도 알려주세요!!2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무느리지만 행복하고 싶은 달팽이아파트 취득세는 국세인가요? 지방세인가요?이번에 서울에서 아파트를 구매해 취득세를 내야하는데요.취득세는 국세인가요? 지방세인가요?카드마다 혜택이 달라서 알아보려고합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무멋쟁이하과점주주 취득세는 과세를 어떻게 하나요?안녕하세요과점주주 취득세 안내문을 받았습니다비상장 중소기업을 운영하고 있습니다당초 5천만원 100% 어머니 주식7월에 증자 1억1백만원 아들이 증자어머니와 아들은 특수관계자인데 안내문에는 과점주주및특수관계인이 소유주식비율이 50%를 초과하여 취득하는경우 취득세를 신고 납부하라고 안내문이 왔는데요 어떤취득세를 내라고 하는건지 시청에 통화가 안되어서 문의 드려봅니다당초 어머니 100% 추가 증자해도 어머니와 아들 특수관계자여서 100%일텐데요...뭘 취득세 신고하라는건지요전문가님의 고견 바랍니다^^2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무제법책임감을가진안심혼인신고 전 공동명의시 증여세 및 취등록세25년 4월 결혼을 앞둔 예랑이 입니다.현재 제 단독명의로 계약하고 중도금 대출 받아서 6회차 까지 납부한 비조정지역에 23평 아파트(분양가 4억)를 보유하고 있고 올 11월에 잔금 및 등기만 앞두고 있습니다.이 집이 저희의 신혼집이 될거 같은데 예비신부 측 에서 1.5억예비신랑(본인) 측에서 1.5억씩 넣어 잔금을 치르고 부족한건 대출받아 공동명의로 등기를 치려고 합니다.Q1.이때 공동명의 등기시 증여세 및 취득세가 발생 하나요??Q2.발생한다면 얼마나 발생하나요?Q3.올 11월은 단독명의로 진행하고 결혼 후 공동명의로 변경했을때 어떤 차이가 있나요?1명의 전문가가 답변했어요