세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무진지한석화구이재개발 대체주택 비과세 요건이 되는지 문의드립니다.아래 주택에 대해 재개발 대체주택 요건이 되는지 검토해 주시면 감사하겠습니다. *A주택 - 서울 강동구 소재 아파트- 취득 : 2009년 11월 2일- 관리처분인가 : 2017년 5월- 1세대 1주택으로 2010년 7월 12일부터 2017년 7월 31일까지 거주(약 7년)- 현재 입주권인 상태로 2024년 11월 입주 시작 예정*B주택- 세종시 소재 아파트- 분양을 받아 2021년 2월 계약- 2024년 3월 입주 예정- B주택에 2024년 3월 입주해서 1년 거주 후 2025년 3월에 A주택으로 입주 한 다음 3년 이내에 B주택을 매도하면 대체주택으로 비과세 혜택을 받을수 있는지 궁금합니다 - B주택을 2024년 3월부터 2026년 2월까지 전세를 주고- A주택에 2024년 11월 입주하여 살다가 2026년 3월에 B주택에 이사를 하여 거주 후 2027년 11월 전에(A주택 준공후 3년 이내 시점) B주택을 매도하면 대체주택으로 비과세 혜택을 받을수 있는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무정중한물총새210매입세액공제와 부가가치세 조기환급 신고에 대해서?창업을 하게 되면 처음에 너무 많은 비용이 들어가잖아요...인테리어나 건물임대나 매입이나 비품 컴퓨터 또는 컴퓨터 소프트웨어 등등....그런데 이것을 초창기에 편하게 할려면....매입세액공제로 잡지 않고....부가가치세 조기환급으로 받을수가 있나요?비품이나 컴퓨터 같은것은 부가가치세 매입세액공제로...매입세액으로 잡으면 부가세가 그만큼 줄어들잖아요...그래서 그게 그거잖아요...그런데 아예 계산하기 편하게 처음에 시작할때 모조리 다 부가가치세 조기환급으로 잡을수가 있을까요?아니면 어떠한 해당되는 품목이 별도로 정해져 있는지요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무전투바지영세자영업자와 개인사업자의차이는 무엇인가요?프리랜서로 인테리어 감리공사를 진행하려는데 영세자영업자와 개인사업자의 차이는 무엇인가요? 두가지에 차이에 따라서 또는 다른 것 포함해서 세금 문제가 어떻게 되는지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무세법공부경리주상복합건물을 공사하는 시공사는주택상가를 공사하는 시공사는세금계산서와 계산서발행할때무슨기준으로 보통 발행하나요?보통 준공시 예정 면적으로할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무보람찬나팔새293기본증여와 출산증여에 대해 궁금합니다수고많으십니다 4 년전 아들이 집구입시 부모가 오전만원 증여할수 있다해서 집주인한테 바로 송금하고 신고를 하지 않아 지금이라도 바로 잡고싶어 현재 오천만원을 증여하고 하루 있다 채무 상환 으로 받고 국세청 증여 신고를 하려 합니다 몇년전 준것을 그대로 두는게 나은지 아님 지금다시 주고 받는게 나은지 궁금하구요 두번째 그때 당시 일억을 더준 상태라 출산증여 일억을 보내고 그다음날 일억을 채무송금 받으려 합니다 이렇게 하면 되는지 여쭤보고 싶습니다^^1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무독특한노루214상속으로 받은집을 어머니께 증여시 세액부담을 줄일수 있는 방법이 있을까요??A주택 13년 2월 아버지께 상속받음. (이 시점 보유주택 B/ 2주택이됨)B주택 16년 12월 매도 후 C주택 매수현재까지 A주택 어머니 거주 중이며 대출금 없음.A주택 KB시세 2억3천.A주택을 어머니 명의로 전환하고자 함.현재 A주택에 대출금은 없지만 세금부담을 줄이고자 증여 전 담보대출신청 부담부증여예정.질문1. 단순증여와 부담부증여 중 어느쪽이 세금부담이 적을까요??질문2. 부담부증여를 하게 될경우 대출이자 및 원금상환은 제가 하고자 하는데 세무조사를 피해갈 수 있는 방법이 있을까요,??질문3. 증여세와 취득세 외에 발생되는 세금이 더 있을까요??1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무고매한물총새233자식에게 무이자로 돈을 빌려줄 수 있는 금액이 있나요?안녕하세요~아들이 결혼 후 아이가 둘이다 보니,집을 옮기려 계획을 하고 있습니다.부족한 금액을 빌려주고 싶은데, 자식에게 무이자로 빌려줄 수 있는 금액의 한계라는 것이 있는지요.전문세무사님의 고견을 기다리겠습니다.감사합니다~^^1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무고매한물총새233차용증을 작성하지 못했는데, 궁금합니다.안녕하세요~아들이 3년전에 결혼을하면서 집을 구하는데 부족하다하여 9천만원을 빌려주면서 미처 차용증을 작성하지 못했네요~궁금한 사항은1. 지금이라도 차용증을 작성해도 되는지2. 비려준 돈을 차용증이 없는 상태에서 아들에게서 채무상환이라는 명목으로 받아도 되는지요.3. 아들에게 집 구입자금을 빌려줄 때 2억원까지 무이자로 빌려줘도 가능한 것인지요.세무 전문가님의 고견을 듣고싶어요~감사합니다~^^2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무기막힌청설모99영업신고는 단독으로 하고 사업자등록은 공동명의로 할 수 있을까요?안녕하세요.영업신고는 단독으로 하고 사업자등록은 공동명의로 할 수 있을까요? 세금 등 문제로 사업자등록은 부부공동명의로 신청할 예정입니다.그런데 임대차계약을 제 이름으로만 해서 가능할지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무건장한딱새7분양받은 아파트 취득세 과표관련 질문입니다.신축아파트 수분양후 취득세 과표 계산시 옵션선택으로 발생한 비용이 포함되는지 궁금합니다.확장비용 등은 명확하게 자본적지출에 해당하는 것 같은데..중문이나 주방빌트인 냉장고 등에 대한 비용도 취득세 과표에 포함되는지 궁금합니다!1명의 전문가가 답변했어요