세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무한가한미어캣68일시적 2주택 분양권 비과세 문의 드립니다.안녕하세요~~~^^A.B주택 모두 비 조정 아파트입니다.A주택 2021년 5월 28일 취득B분양권 2021년 11월 14일 당첨(취득)A주택 2023년 6월초 매도 B주택 2023년 6월 중 입주하면 비과세 가능 질문 드립니다~수고하세요~~~2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무자유로운굴뚝새95증여세 및 차용증에 대해 여쭈어봅니다안녕하세요.올해 11월에 결혼을 앞두고 있는 상황 입니다.현재 여자친구집에서 거주하고 계신 아파트를 저희에게 주신다고 하신 상황인데 증여에 대해 문제도 묶여있어서 여기에 대해 여쭙고 싶어서 작성을 해봅니다.1. 현재 아파트는 21년 기준 공시시가 188,000,000최근 실거래가 350,000,000 입니다.아파트 실 소유자 어머니께서 이 아파트를 담보로 1억을 내셔서 동생분에게 빌려주시고 동생분이 3년째 1,500정도 갚으신 상황 입니다 .2. 현재 여자친구가 아버님께 18년도 부터 용돈 및 결혼 자금으로 90,000,000 만원을 받은 상태입니다. 따로 증여세에 대해 아는게 없어서 신고하는지도 몰라서 아직 하지 않은 상태 입니다.현재 저희는 20대 후반이며 제가 현재 모아둔 돈은 7,000만원 , 증여를 제외한 여자친구가 모아둔 돈은 9,000만원 입니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무뽀얀호박벌194출장가서 사용한 커피 비용처리 및 구분?>출장가서 사용한 금액 비용처리할때요1 - 교통비, 식대, 숙박, 잡비 이렇게 있짢아요 전부 여비교통비로 처리하는곳도 있고 세부나눠서 계정과목 처리하는 곳도 있는데어떤 계정과목이든 크게 상관없나요?2 - 예를 들어 출장가서 식대 외로 빵이나 커피 등 사먹으면 이건 식대인가요 아니면 잡비에 넣나요? 3 - 보통 교통비는 여비교통비, 식대,숙박비는 복리후생으로 잡나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무잘난상사조3부동산 취득세 문의드립니다.(다주택)취득세 산정시 1억미만의 주택은 취득세 주택수에서 제외된다고 알고 있습니다.또한 취득세 주택수 기준이 '세대'라고 알고 있습니다.현재 한세대에 비조정1억이상 1채 / 비조정1억미만 5채가 있고,조정지역의 5억정도 되는 1채를 매입하려고합니다.취득세가 1.1프로가 나올까요?그렇지 않으면 세대분리를 해야하는데, 건강보험료 등 복잡하게 되어서요.답변 부탁드립니다!!2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무8월의 소나기세금계산서 관련하여 문의 드립니다.거래처 부품 사용하는데, 월에 총 사용금액에서 10% 할인을 받고있어요~해당 거래처에서 세금계산서 발행 시 10%할인된 금액으로 발행을 해주셔야 하는데, 월 총 사용한 금액으로(10%할인 금액 안빼고...) 세금계산서를 발행해 주시더라고요... 그리고, 저희가 입금해 줄때는 10% 할인된 금액으로 입금을 해드리고 있어요~ 그전 경리하셨던 분이 그렇게 입금하면 된다고 하셨는데....작년꺼 보니까 우리쪽에서 10% 할인된 금액으로 계속 입금은 했더라고요...해당 거래처에서는 세금계산서 10%할인 안된 금액으로 발행해주시고, 우리는 10% 할인된 금액으로 입금을 해드리고 있고...이거에 대한 차액이 계속 발행하는데.... 원칙적으로는 세금계산서 발행된 금액 그대로 입금해야 되는 거 아닌가요??다른 업체들도 이렇게 하는 경우도 있는건지.... 궁금하네요....2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무완강한재칼1081가구 3주택 양도소득세 세율 궁금 합니다.투기지구, 투기과열지구, 조정대상지역 아닌곳에서 1가구 3주택 양도세율이 어떻게 되는지 궁금 합니다.물어보는곳 마다 다르다 보니 정확한 정보가 없아 가지구요.취득때 마다 세율이 다른건지 아니면 세율이 동일 한지 궁금 합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무순한자라23전세금 돌려받을 때 계약자명의로 받나요?2억짜리 전세집 들어갈 때 부모님 1억 제(계약자)돈 1억 내고 돌려받을 때 계약자 통장으로 받으면 증여세를내야한다고 알고 있는데그럼 막 30억 아파트를 부모님이 전세금 내줄 헝편이 된다면 전세집 구해주고 증여세내지 않고 계속 살 수 있을텐데 왜 증여세 안 내려고 편법 쓰고 하는 건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무갸름한파랑새254부모님께 2천만원을 빌리려고 합니다. 차용증 써야하나요?전세자금 문제로 2천만원 빌리려고 합니다. (신혼부부로 1.6억은 은행 대출 후 나머지 금액 중 2천만원만 친정에 부탁)차용증을 쓰지 않으면 증여로 되나요? 차용증 안 써도 되는 것 일까요?어떤 분들께서는 5천만원 이하는 차용증을 쓰지 않아도 된다고 하고 어떤 분들께선 차용증 써야 증여로 안 보여진다고 하여 회계 쪽은 무지하여 여쭤봅니다 ㅠㅠ2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무성실한큰고래272차용증 작성 관련 문의 입니당안녕하세요 전문가님들 ~!! 집 매수과정에서 부모님께 돈을 빌려 부모자식간 차용증을 적을 예정입니다 (차용액 1억)(1) 돈 상환기간을 꼭 10년 이하로 해야하나요? 15년이나 20년 상환으로 하고 싶은데 10년 넘는 상환기간으로 작성하는건 세무조사 증여세 이런거땜에 안좋다눈데 맞나요? (2) 원금은 추후 일시상환하는 조건으로 이자 2프로로 책정하여 이자만 갚는것도 안되나요? 가난한 사람이 집을 사려니 힘드네요 ..3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무냉철한개미핥기23토지 교환등기시 취득세 및 양도세 관련안녕하세요.토지 교환시 현시가 A: 3억 , B : 2억 의 토지를 교환시 B가 A에게 현금 1억을 주어 3억 토지와 교환시A의 취득가액은 2억 이고 B의 취득가액은 3억이되는건가요? 아님 둘다 3억이 되나요?그리고 양도세는 최초 취득가 A: 2억 , B : 2억일때A는 1억 B는 0원 이되는 건가요?알려주시면 감사하겠습니다2명의 전문가가 답변했어요