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행복한식탁보24.12.02
주택임대면세사업자가 혼인신고 후 공동명의로 집 매매 시 취득세는 어떻게 적용될까요?안녕하세요.A - 2019년경 상속으로 인한 다주택자 (오피스텔 여러 호수, 주택임대면세사업자)B - 무주택자상태에서 A, B가 혼인신고 후 새로운 집을 공동명의로 매입 시(분양 아님, 그냥 매매) 각각 취득세는 어떻게 적용될까요? 취득시기는 관계없이 동일적용될까요?혹시 주택들(오피스텔들)이 20.08.12 이전 상속으로 취득한 것이라면 혼인신고 후 공동명의로 집을 사도 1가구 1주택이 되어 부부 모두 1주택 취득세율이 적용되는걸까요? 감사합니다.
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제법푸근한판다24.12.02
자녀와의 매매거래시 지방세법상 부당거래로본다는데~~일시적인 1가구 2주택으로 매매거래가 안되서종전주택을 자녀(본인이 내야되는 금액 이상의 소득이 있는 자녀, 등본상 오래전부터 따로 사는 자녀 28세) 매매 거래 체결(증빙갖추고-원천징수영수증,소득금액증명등등,계약금,잔금 이체내역)(종전주택은 시가에 22%할인 적용 매매 거래)종전주택을 전세계약(엄마와 자녀)작성해서 법무사를 통해서 구청에 취.등록세 등 발부 받으려했더니지방세법 제7조 11항 과 10조의 3 2항, 지방세법 시행령 제18조의 2 : 취득가격의 차액이 3억이상이거나 시가인정액 의 100분의 5에 상당하는 금액 이상인 경우로 한다.취득세를 더 내야한다고하네요. 그리고 부동산 거래팀에서도 확인한다고하면서 ~~ 1.취득세를 더 내는 것이 맞을까요?2.부당행위계산? 부당거래? 확인부탁드립니다.
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꾸르꽈배기24.12.02
자동차 단독명의를 공동명의로 변경할때지금 제 단독명의로 된 차량을남편이랑 공동명의로 바꾸려고 하는데(회사에서 주는 혜택을 신청하기위해)남편한테 1%로 잡아서 바꾸면세금을 어느정도로 납부해야될까요.1%에 대한 취득세만 납부하면 되는지..아니면 또 다른 세금들이 더 나가는게 있는지 궁금합니다.채권이나 이런건 얼마나 잡히는지ㅠㅠ
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항상굉장한부엉이24.12.01
이런경우 1주택이 되는 시점이 어디인가요?공시지가 1억이상 주택이 2개 있습니다그중 한채를 1월 7일 잔금을 받고 매매 합니다그럼 1주택이 되는 시점은 1) 계약서에 기입되어 있는 1월 7일2) 매수자가 서류상 등기를 이전하는 날3) 매도자가 거래일의 익월 말일 이내로 매매신고를 하는 날이 중 언제일까요?공시가 1억이상 집 한채를 더 매수할 계획인데 취득세 때문에 문의드립니다
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세심한고라니25724.12.01
현금영영수증발급에대하여알려주세요수급자로 LH전세임대주택에당첨되여 살고있는데ㅣ사비용의로40만원을지원한다고 물건을사고본인명의의휴대폰번호로현금영수증을발급밥아제출하라고합니다 제가현제사용하는휴대폰명의가어머니명의라 안되구요 제가궁금한건 제명의의선불폰을개통하고 40만원물건을사서현금영수증을발급받을수있는지 아니면선불폰을개통하고국세청에등록하고물건을구매해야되는지궁금합니다 사회생활경험이없어 지식이부족하네요
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시크한바다매1024.12.01
실거주 아파트 인테리어 비용처리 해야 하나요?실거주 10년정도 바라보는 원룸형 아파트 매매후 인테리어를 하려합니다.인테리어 사장님 쪽은 진짜 레파토리가 따로 있는지 현금영수증 발행시 세금 별도 이야기를 하시더라고요.세금 10% 비용만 하더라도 꽤 되서....실거주 집을 추후 되팔 계획이 없다면 비용처리 꼭 할 필요가 있을까요?
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포근한사랑새20624.12.01
다른 지역에서 중고차 구입하면 이전 등록은 어디서 하나요?제목처럼 다른 지역에서 중고차 구입 하면 이전등록은 제가 사는곳에 와서 하는건가요? 아니면 어디든 상관없나요? 그리고 제가 직접 하는건가요? 아니면 상사에서 해주시나요?
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흡족한매사촌24124.11.30
건강식품 판매업 폐업시 사업자등록증 정정?건강식품 판매를 더 이상하지 않아 건강식품 판매업 폐업을 하려고하는데 구청 신청외에도 사업자 등록증 정정까지 해야지 매년 발생하는 세금이 안나오는건가요? 법인 정관은 그래도 두어도 되지요?
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중소기업법무담당직원24.11.29
일시적2주택의 취득세문의드립니다2001 A주택매수후 거주2022 5월 B주택매수후 임대를 줌2025 3 A주택매도2025. 3C주택구입A주택에 대한 양도소득세 비과세인에대한부분은 이해했습니다 감사합니다.A주택매도후 C주택구입후 C주택에대한 취득세가 궁금합니다 여전히 일시적2주택 1주택에 대한 취득세만 내면되나요?
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중소기업법무담당직원24.11.29
서울지역에서 8억 아파트매수시 공인중개수수료와 취득세궁금해요서울지역에서 8억 아파트매수시 공인중개수수료와 취득세궁금합니다. 경기도광명시나 부천시등도 동일한지도 궁금한부분입니다.
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