세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무심각한소214소유권이전시 인지세 납부비용 문의드려요,안녕하세요.계약서상 매매가액이 2억5천만원인 구축 아파트를 소유권이전할 경우1.인지세가 15만원이 맞나요? 1만5천원이 맞나요?2.전국 공통 금액인지요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무이미탐구하는오징어부부공동명의 계약후 추가로 할일이 있나요청약에 당첨되고 부부공동명의로 진행해서 계약후 중도금 대출신청까지 해둔 상태입니다증여계약서 검인도장에 60일내 등기를 하라고 되어있던데아파트 공동명의 계약서 작성 외에 추가로 할게 있는지 확인하려합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무온화한동고비249법인 리스 차량 운용리스 vs 금융리스 관련 질문 드립니다.안녕하세요 운용리스와 금융리스 각각 궁금한 점이 있어 글을 올립니다.[운용리스]1. 운용리스는 계산서 or 세금계산서 발행대상이라고 하는데 현재 저희회사 리스차량 계산서 발행했습니다. 왜 그런지 이유가 궁금합니다.(매입세액 불공제 차량이라서 계산서를 발행해주는건가요....?)[금융리스]1. 금융리스는 제가 알기론 저희가 차량을 인수하는걸로 알고 있는 그런데 왜 매달 리스료가 발생하는건가요?2. 운용리스에서 금융리스로 인수시 차량 잔존가치만큼 세금계산서 발행해준다고 하던데 계산서 발행이 맞나요? 아니면 세금계산서 발행이 맞는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무살짝보고싶은파인애플부동산 매수시 법무사 비용이 이게 맞나요?생애처음으로 집을 구매하게 되어법무사비용을 네이버에서 계산해 봤습니다.# 적요 값 비고1 금액 120,000,000 입력값2 시가표준액 87,400,000 입력값3 취득세율 1% 시가표준액 1억권 이하 주택 취득세 1%4 생애최초 취득세 감면 1,200,000 최대 200만원5 취득세 0 전액 감면됨6 채권매입금액 1,660,000 (서울·광역시) 시가표준액 * 0.0197 채권할인료 162,900 매입금액 × 9.81324-----------------------------------------------------------------------8 법무사 등기 보수 247,400 1억원 이하, 21만원 + 5천만원 초과액의 0.10%9 보수 부가세 24,740 부가가치세 10% 부과10 등기·신고 대행 50,000 1건당 기준 대행료11 세금 신고·납부 대행 50,000 1건당 기준 대행료12 채권매입(할인) 대행 40,000 1건당 기준 대행료13 법무사 일당 80,000 4시간 이내 기준, 초과 시 ×214 법무사 교통실비 80,000 법무사무소 소재지에 따라 8~20만원15 보수액 소계 572,140 법무사보수 + 대행료 + 일당·교통비------------------------------------------------------------------------------16 수입증지 15,000 등기 행정 수수료17 수입인지 0 1억원 이하 주택 소유권 이전 시 면세18 공과금 소계 15,000 증지대 및 수입인지19 총계 750,040 등기비용 총계다른 세금이야 의무적으로 납부해야하니까 제외하고요,1. 법무사보수액이 57만원으로 나오는데 실제로도 이렇게 받나요?항목을 보면 대행,일당,..등이 왜 추가되는지 의하하긴해요.여기저기 찾아보니 보통 40만원이 적당하다하고, 호구당하면 60이 넘어간다는 글도 보이고 해서요.2.부동산중개인께서 잔금치르는 날 법무사분도 준비해놓겠단 문자 보내왔던데요,그날 가면 법무사쪽 견적서같은 걸 제게 먼저 보여주시나요?아니면, 제가 비싼것 같으니 내용 좀 보고싶다고 얘기해야 보여주시나요?3.예를들어, 법무사수수료로 저는 40을 생각하고 있었는데 그쪽에서 55를 요구했다 했을 때제가 10을 깎아서 45에 하자고 했는데 해당 법무사쪽에서 거부해서제가 부동산중개인분께 다른 법무사 알아봐서 내일이나 다음주에 다시 온다고 해도 되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무약간도전하는보더콜리대지에 건물이 있고 없고에 따라서 취득세율이 달라지나요127평의 대지에 건물이 없는 경우 토지에 대한 취득세율과 20평의 주택이 세워졌을때의 취득세율이 다른가요, 주택이 있으면 대지가 주택의 부속토지가 되어 세율이 다르다는 얘기를 들어서요2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무의연한후루티100회계프로그램 도입시 라이센스 비용 비용처리 문의드립니다.회계프로그램 (아마란스10)도입시 라이센스비용+교육비 등으로 구분되어있는데이 중 라이센스비용이 1400만원정도일때 고정자산으로 등록해서 감가상각해야하는지 문의드립니다. 고정자산등록시 유형자산/ 무형자산 중 어떤걸로 등록하면될까요? 내용연수, 상각률도 함께 알려주시면 감사하겠습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무한참협력을잘하는선비자금조달계획서 내용이 변경된 경우 어떻게 하나요안녕하세요? 계약일에 자금조달계획서를 대략으로 적었습니다.실제 자금조달 계획이 바뀐 부분이 있습니다.1. 공동명의 5:5 인데 남편 8억6천(전세금 4억 2천 포함), 아내 3억6천 으로 적혀있고 2. 계획이 바뀐 부분은 본래 예정은 주식 처분대금 8천만원으로 적었는데실제로는 주식은 계좌에 두고 회사 대출을 1.1억 실행하였습니다.신용대출 금액도 4천 적었는데 5천 실행, 실제로는 아내예금액인데 남편 예금액으로 기입 등..ㅠㅠ 엉망이네요.내일이 바로 잔금일인데 어떻게 조치해야할까요? ㅠ1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무검소한물범93차량 명의 추가 및 변경에 관하여 질문드립니다.아버지 차량이 있는데 아직 등록 전입니다. (택시에서 택시면허 판매하고, 현재 그냥 번호판없이 등록전단계)차량 보험을 제명의로 들어야해서요.아버지 소유의 차량을 자식인 제가 51% 아버지 49% 해서 차량 등록이 가능할까요?명의 이전을 하게되면 취득세 비용이 많이 발생하여 생각해낸 방법입니다.이럴경우 51%취득에만 관하여 취득세를 내게 되는건가요?공동명의로 51 % 49% 하게 될경우 필요 서류도 알려주시면 감사드리겠습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무홍시만두220326재개발후 조합원으로 입주합니다.취득세 등록세 얼마가 나올까요5년 여에걸쳐 남의집 살이하고 새집으로 이사준비중입니다.재개발이라 조합원자격으로 입주하는데 취.등록세가 궁금해서 질문올립니다.분양가는 4억8천6백 이고요.평가금액이 분양가보다 높아서 조금남습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무어쩌면자라나는라즈베리잼무주택자가 집을 사고 1주택 친구와 동거하면 대출이나 세금 문제 있을까요?결혼하지 않은 동성 친구(가족관계 아님)끼리 함께 거주할 집을 매수하려고 합니다.A는 무주택자이며 생애최초 주택담보대출을 이용할 예정이고,B는 1주택자입니다.A 명의로 부동산을 매수한 후, B가 같은 주소로 전입신고를 하여 동거인으로 거주할 계획입니다.이 경우 B가 1주택자라 하더라도,A의 생애최초 대출 자격이나 혜택,또는 세법상 불이익(감면 취소 등) 에 영향을 미치는지 궁금합니다.감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요