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내일도잔잔한애플파이25.12.30
토지(농지) 증여에 대한 세금에 대해 문의 드립니다.공시지가로 9천만원 정도 되는 토지(농지)를 증여 할 경우1. 증여세 90,000,000원 - 50,000,000원(자녀공제) = 40,000,000원 40,000,000원 * 10% = 4,000,000원2. 취득세 90,000,000 * 대략 4% = 3,600,000원합 7,600,000원 정도가 맞을까요?그리고, 위 금액대로 진행하면 법무사 비용은 대충 어느 정도 될까요?
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기막히게협력하는볶음밥25.12.29
소유권이전 등기 견적받는 방법이 궁금해요소유권이전 등기 견적을 받아보고싶은데 세무사에 전화문의를 해야하는건가요?전화 이외에 다른 방법도 있다면 그 방법도 알고싶어요
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역대급말쑥한당나귀25.12.29
취득세 계산 시 증여분을 제외하고 계산해야하는지2억 2천 5백짜리 아파트를 거래하는데, 혼인신고 후 부모님께 1억 7천 5백만원을 증여받고(비과세 초과된 증여분에 대해서는 증여세 냄) 5천만원을 일시납 할 예정입니다.이때 해당 아파트의 취득세는 증여분을 포함한 2억 2천 5백만원으로 계산해야하나요 아니면 부모님께 돈을 드린 5천만원으로 계산해야 하나요?생애 첫 주택구매 및 무주택자라면 취득세가 얼마정도 나올까요?
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역대급말쑥한당나귀25.12.29
증여 받은 아파트에 대한 취득세 산정을 위해서는 취득세 이외의 잔금을 일시금으로 지급해야하나요?얼마 전 혼인신고를 하고 부모님께 3억짜리 집을 증여받는 상황입니다.부모와 자식 간에는 저가매매가 가능하다고 하여, 기존 집값의 70%인 2억 1천만원에 매매를 하기로 했고 1억 5천만원까지 증여가 가능하다고 하여 잔금이 6천만원 남은 상황입니다.이중 5000만원은 일시금으로 부모님께 상황하고, 남은 1천만원에 대해 차용증을 써 2년 분할 납부를 할 예정인데, 세무사에서 1천만원을 일시 납입해야, 취득세 계산이 가능하다고 하며, 은행에서 대출 후 일시금 납부를 해야 한다고 합니다.이러한 상황에서 부모님에게 2년 분할 납부 방식이 불가능한 것일까요?반드시 일시금을 납부해야 소유권 이전 등기가 가능한 것일까요?
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엄청난호돌이4925.12.29
정확하게 공증받는법 좀 꼭알려주세요받을돈이 있어서 차용증을 쓰고 공증을 받고 싶은데 어디로 가서 하면 되나요?공증사무실이라고 따로 있다고는 하는데 어떤걸 준비하고 비용은 얼마나 들까요?그리고 차용증이 나중에 돈을 주지않으면법적으로 효력이 있을까요?
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그럭저럭환상적인매미25.12.29
결혼 전 가족간 차용을 결혼 후 증여 전환분양권 취득 목적으로 부모님에게 24년 6천만원을 빌렸고 무이자 차용증 작성하였습니다.원금은 아직 갚지 않았습니다.27년 입주 시기에 맞춰 혼인신고 예정인데 혼인신고 공제로 1억5천까지 가능한 것으로 알고 있습니다.기존에 차용했던 6천만원을 3년이 지난 후 증여로 돌릴 수 있나요?
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늘수상한뱀25.12.29
부모님 아파트 구매시 차용증 작성에따른 금융기록부모 소유 주택을 자녀가 매수하는 과정에서,매매대금 중 2.1억 원을 부모로부터 차용하려고 합니다.이 경우 실제 부모 → 자녀 계좌이체는 하지 않고,매매 잔금 지급 시 2.1억 원을 제외한 금액만 지급한 뒤,차용증을 작성하고 이후 분할 상환하는 구조라도세법상 ‘부모 차용금’으로 인정받을 수 있을까요 ?혹은 부모 → 자녀 차용금 송금 후 → 자녀가 잔금 전액 지급하는 구조가 꼭 필수인건가요?
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훌륭한대벌래8025.12.28
차량 양도를 받으려고 하는데요 준비서류는 뭐가 필요할까요?삼촌이 그냥 준다고 하는데 법인차에요. 삼촌이 준비해야할 서류랑제가 준비해야할 서류 뭐가 필요할까요??알려주시면 감사하겠습니다.
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친절한동박새23325.12.28
영업용 화물차에서 일반화물 변경 취득세 세금안녕하세요현재 A라는 영업용 번호판이 달린 차(트럭)를 소유중입니다그런데제가 B라는 트럭을 사서 A에 달린 영업용 번호판을 달려고 하는데요그러면A는 흰색(일반)넘버가 될 텐데 취득세가 나오나요?
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그런대로현대적인차장25.12.27
1주택+1분양권 소유 세대의 추가주택 매수시 취득세 질의안녕하세요 취득세 산정 관련 여쭙고자 합니다.현재 지방도시 1주택 + 1분양권을 보유중인 상황입니다.현재 1분양권 매도 및 1주택 추가매수를 고려중입니다.(비규제지역)1. 분양권이 먼저 매도되는경우 지방 2주택이라 1-3%로취득세가 과세되는것으로 알고있는데 맞는지?(22.09 주택 매수, 23.11 분양권 당첨 및 계약)2. 분양권 매도의 시점이 언제인지?(계약서 상 잔금일? 명의변경일? 중도금 채무인수일?등등)3. 만약 분양권 매도시점 전(ex명의변경 전) 1주택 추가매수시(비규제지역) 분양권도 1주택으로 보아 3주택, 8% 부과가 맞는지?4. 현재 소유 주택도 처분시도중인데… 양도세 비과세 요건 및 매도순서도 문의드립니다.(분양권은 무피 또는 피 200(복비정도…) 양도, 주택은 양도차액 약 1억원 발생)문의드립니다!
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