세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무냉정한치타104상생임대인, 임대차 계약서 재계약 여부안녕하세요!2021년 8월 30일에 제가 창동 빌라를 매입했습니다매매 계약은 21.05.24전세 계약은 21.07.15에 했습니다.21.08.28 에 전세 세입자가 입주하고,21.08.30에 잔금 및 명의 이전 완료 했습니다.매수 당시 규제지역이었으며, 지금 매도를 하려합니다.첫 계약 이후로 따로 계약서는 안쓰고 묵시적으로 연장을 하고 있습니다...상생임대인이 되기위해 새로운 계약서를 작성해야 하나요? 아니면 이대로 계속 있으면 상생임대인이 될까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무풍족한여우141건강기능식품 영업신고 항목이 두개가 될 수 있나요해외 제조업소에서 제조하는 건강기능식품에 제 상표를 부착하여 OEM 으로 국내에 유통하려 하는데 이 경우에는 건강기능식품 수입판매업으로 영업신고하는 게 맞나요 아니면 유통전문판매업으로 하는게 맞나요? 혹시 두 개 다 영업신고해야 하는 건가요? 만일 두 개 다 해야한다면 뭐부터 신고하는것이 맞을까요1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무굳센때까치29소액 물품을 직구하면 부가세가 면제되나요?유럽 국가들에서는 소액 물품에도 부가세를 내게하던데, 우리나라에서는 소액 물품을 직구로 수입하면 부가세가 면제되나요? 소액 물품의 기준가액은 어떻게 되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무알뜰한어치161혼인으로인한 일시적2주택관련 문의드립니다현재 혼인신고 안한상태이며아내 25년 5월분양권 1채 -A주택(23년7월 취득)남편 19년 12월 비조정 -B주택(19년12월 취득)혼인으로 인한 5년 비과세 적용받고 싶습니다Q1) B주택들 먼저 팔고 싶은데 5년 기간을 적용받기 위해서는 A주택이 분양권상태로도 혼인신고만 하면 혼인신고후부터 5년내 비과세가 가능한지 아니면 주택이 된 시점(잔금?사용승인일)부터 비과세가 가능한지 궁금합니다Q2) 만약 주택이 된시점부터 가능하면 A주택이주택이 되는시점은 잔금일이 되는지와 혼인으로 인한 일시적2주택은 1,2,3원칙중에 1년경과조건은 필요없는지 문의드려요미리 답변 감사합니다~!1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무흡족한종다리51법무사비용 현금영수증 과소발행된것 같아요법무사에서 증여대행 하고 현금영수증 발급받았습니다기본보수료에 누진료 부가세 금액만 현금영수증 받고 나머지 금액은 발행안해주셨는데요세금 및 관공세 대납비 제외한 용역관련비는 모두 현금영수증발행대상이라고 알고있는데등기신청수수료 제외하고 나머지 금액은 현금영수증 발행해달라고 하는게 맞을까요? 혹시 부가세줘야 발행해준다고 하는경우에는 어떻게 해야하나요? 등기신청수수료 23,000농지취득증명 450,000교통비 400,000등록세대행 50,000검인료 50,000확인서면 100,0003명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무유능한보석새234두 자녀 있을 때 받을 수 있는 세금혜택이 있나요?만4살 1살 자녀가 있는데 이제 자녀 둘부터 다자녀혜택 준다고도 하고 그러는데 미취학 자녀 둘일 때 받을 수 있는 세금혜택엔 어떤 것들이 있나요2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무복숭아개인사업자 등록을 하려고 하는데 개업일이 미정일떄는 어떻게 해야 하나요?쇼핑몰 개인사업자 등록을 하려고 하는데 사업자부터 내놓고 아직언제 시작할지는 미정인데요, 개업일 지정하는게 있던데 이럴때는 날짜를 어떻게설정해야 할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무따뜻한랍스타1061가구2주택 비과세 혜택받으려면 문의답글들 다다르게 해주셔서요A : 2019년 주거용 부인명의 주택B : 2023년8월 상속으로 아들인 남편명의로 주택받았슴 (상속주택순위는 맨마지막주택임)문의답글을 일시적2주택 3년안에 매매하면 비과세된다고 남겨주신분도 계시고 상속주택이니 A주거용은 언제든 비과세라고 답글주신분도 계시고 뭐가 맞는건지 헷갈려서요상세히 설명하자면 상속받은 주택은 아버님주택중 취득맨마지막주택을 상속받았구요 그주택이 다른사람들과(가족아님) 지분율로 되여있어서 상속받은건 지분율20%로 7천정도 됩니다A주택은 주거2년지났구요 현재도 살고있구요 저는A주택에 비과세 기준이 궁금해서요1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무총명한호랑나비261가족간거래 및 교환매매 질문 드립니다안녕하세요, 가족간거래 및 교환매매 질문 드립니다. 저희 상황은 다음과 같습니다.부모님: 1주택자(서울 용산구 아파트) 시가 약 18억원, 주담대 없음본인: 1주택자(서울 양천구 아파트) 시가 약 9억원, 주담대 3억원현 상황에서 부모님 집을 감정평가 받아(최근거래가 17.8억원~18억원) 30%/3억원 중 적은 3억원을 차감한 약 15억원에 본인이 매수하는 동시에 부모님께서 제집을 매수하는 교환매매를 계획중에 있습니다. 여기서 몇가지 질문이 생겨 문의 드립니다.1. 부모님 집의 경우 3월과 1월에 실거래가가 존재함에도 불구하고 감정평가를 받는게 추후 소명/조사 등에 유리할까요?2. 이런 경우에는 직거래 보다는 공인중개사를 통해 진행하고 신고하는게 추후 소명/조사 등에 유리할까요?3. 이런 거래의 경우 제가 차액만 부모님께 드리면 되는건가요? (예를들어 15억원-9억원=6억원)4. 그러려면 순서가 1: 부모님집에 대한 주담대를 제가 실행 2: 제 주담대 상환 3: 부모님께 차액지급이 맞나요?5. 혹시 거래전에 제가 제 주담대를 모두 상환하고 양쪽 모두 주담대가 없는 상황에서 차액을 지급하는 것이 본건 거래에 도움이 될까요?감사합니다.#증여세#증여#친족간거래#가족간거래#교환매매#특관자거래#특수관계인부동산매매#가족간부동산매매#저가매매#가족간저가매매#특관자저가매매1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무귀중한앵무새32주거용 오피스텔에 전입신고 사업자등록 둘다 가능할까요1. 개인적인 사정으로 거주하는 집에서 소매업으로 사업자등록을 하려고합니다.찾아보니 전입신고 사업자등록이 둘다 안되는걸로 알고있는데 둘다 가능한지 궁금합니다.2. 주거용 오피스텔에 사업자등록이 가능한지도 궁금합니다.3. 위 1번이 안된다면 전입신고 내고 사업자등록도 낼 수 있는 방법이 없을까요.. 제가 생각한거는 주거용 오피스텔 중 임대로 작은 방을 구해서 거기에 전입신고하고 제가 가고자하는 주거용 오피스텔에 사업자등록을 하고 거기서 주거랑 사업 둘다 하는 방법을 생각하고있는데 다른 대안이 있는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요