세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무관대한날다람쥐1752종 근린생활시설 임대 시 세입자가 전입신고 한 경우에도 무주택자인가요?주거용으로 사용중인 2종 근린생활시설을 임대 시 세입자가 전입신고를 하게되면 주택청약 심사 및 지적전산자료 조회 시 주택을 보유한 것으로 인정되나요?회사 전세대출 자격요건 심사를 주민등록본과 지적전산자료를 조회하여 확인하고 있어서 지적전산자료를 조회하였을 때 주택을 보유한 것으로 인정되면 안되는 상황입니다 ㅠ1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무희야님님님주택임대사업자에 관하여 궁금해서요주택임대사업자로등록된 집에 배우자가 거주하는건 문제없다고하는데그기간은 임대기간에 포함되지않는다는것은 그럼 따로 배우자와 임대차계약서안쓰고 월세도 안붙이고 그냥 거주해도되는건가요? 아니면 계약서쓰고 월세도 붙이는게 나은건가요?그리고 임대기간에 포함이안되면 그럼 저희남편한테 문제가되는건없나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무인자한어치113결혼전 차용금 결혼후에 증여신고 가능할까요?안녕하세요!23년 9월 혼인한 배우자에게 주택구매목적으로23년 2월~5월까지 여러회에 걸쳐 약 1억을지원받았습니다.최근 구청으로부터 주택구매 자금출처확인 중 배우자에게 받은 1억에 대한 증여신고내역을 보내달라요청받았는데 지금이라도 홈텍스에서 증여세 신고(배우자 10년 6억이내)가 비과세로 가능한가요?참고로 차용증을 작성하지는 않은상황입니다.지금이라도 차용증을 작성해야할까요?답변부탁드리며 미리 감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무향기로운카구266부모님에게 돈을 빌리려 합니다제가 부동산을 구입하려는데 모자라는 금액이 2억입니다.2억에 대해 5천만원은 증여해도 법적으로 세금이 없다 알고 있고 나머지 1억 5천을 빌리려고 하는데1억5천은 무이자가 가능하다 해서 원금으로 매달150만원10년을 납부한다 차용증을 쓰면 아무런 문제가 없을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무알뜰한캥거루226부가세 별도 라고 굳이 쓰는 이유는 뭔가요어차피 내야하는 금액이면 그냥 계산하기 편하게 부가세 합친 가격 보여주면 될텐데굳이 부가세 별도 라고 따로 표시하는 이유는 가격이 싸보이게 만드려고 하는걸까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무재밌는낙타150취등록세 계산, 공제, 절세가능?1. 시가 1억 6천 짜리 집을 직계존속이 성인 직계비속에게 증여할 때 7/10 만 증여하는게 가능한가요?2. 그럼 취, 등록세, 증여세 계산도 1억 6천 × 7/10 을 기준으로 하나요?1) 취, 등록세 1억 1200. × 3.8%2) 증여세 (1억 1200 - 5000) × 10%이렇게 계산하는게 맞나요?3. 증여세는 직계비속공제 이런게 있는데취등록세는 공제나 면세 혹은 절세혜택을 받을 수 있는 방법이 없나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무빼어난풍뎅이215아파트 취득세 이게 맞는지 확인 부탁드립니다ㅜ분양 받은 아파트 최근 입주하였고집단등기로 진행하여 세금이 나왔는데요생각한 금액보다 훨씬 큰 금액인데 맞는 금액일까요?조정지역 1주택자입니다(무주택에서 분양받아 1주택)최애최초는 아닙니다분양가 5억1천5백만확장비 1천3백만 외 옵션은 없습니다총비용 9,240,190원비용상세내역취득세 5,794,990 원,인지 150,000 원, 이전채권본인부담금 2,466,000 원, 설정채권본인부담금 712,800 원, 증지 13,000 원, 신탁말소등록세 14,400 원, 신탁말소보수 33,000 원,제증명 15,000 원, 소유권이전등기보수료 33,000 원, 경유증표 3,000 원, 우편송달 5,000 원, 맞는 금액인가요?제가 입주전에 부모님집에 전입신고하여 살고있어서2주택 세율로 나온게 아닌가싶어 질문 올립니다3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무풍성한병아리189개인사업자 개업시 부대비용 처리 (임차료, 주차료 등)현재 직장인인데, 추가로 개인사업자를 내려고 합니다.(과세사업자x, 일반사업자o, 복식부기 대상 자격증으로 개업하고,, 그 업종코드를 써야되는 상황입니다.)우선 사업장 주소지를 획득하고, (신뢰 및 개인정보 상 집주소는 쓰지 않고, 회사근처 건물의 가상오피스를 계약할 예정)그 주소지를 기반으로 개인사업자 등록하는 것은 이해하고 있습니다.질문은 다음과 같습니다.1. 임차료를 개인카드로 결제하고, 나중에 개인사업자 등록 후 비용처리가 가능한가요? (사업자카드는 사업자등록 후에 발급이 가능해서..) 금액: 가상오피스여서 금액은 4개월 선불 금액(30만) + 보증금(20만) = 50만원 입니다.2. 임차계약을 맺는 빌딩에 주차장이 한자리가 나와서, 임차계약하면서 같이 계약하고 싶습니다. 이 때 주차료(사업자 등록증의 주소와 일치하는 건물) 지불금액을, 나중에 개인사업자 등록 후 비용처리가 가능한가요? 금액: 한달 30만원 입니다. (개인사업자 등록증 나오는데 일주일정도 걸린다고 들었습니다. 이 주변이 주차장이 늘 만석인 지역이라, 일주일 후면 주차 자리가 없어질 것 같아 빨리 계약해야 겠다는 조바심이 있습니다.)**나중에 임차료와 주차료를 비용처리 받기 위해서, 비용지불 시 주의할 점이 있는지 알고 싶습니다.미리 답변 감사드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무궁금한게 많아요양도세 혼인 합가 특례 질문드립니다.1주택 소유자인 A와 1주택 소유자인 B가 결혼을 하면 혼인 합가 특례로 5년 안에 A, B 주택 중 하나를 팔면 1세대 1주택 비과세 혜택을 받는 걸로 알고 있습니다.질문드립니다.1. A주택(일반 주택), B주택(농어촌 주택)이라면 A주택(일반 주택)을 양도 했을 때 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있나요?2. A주택(일반 주택), B주택(농어촌 주택)이라면 B주택(농어촌 주택)을 양도 했을 때 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무곰살맞은사랑새9건물매입시 공동명의로 하면 증여가 되는건가요?부모님이 건물 매입하시려고 하는데 건물 소유주를 부모님과 자녀가 공동명의로 등재하려고 합니다 이렇게 되면 이건 증여로 되는건가요 아님 부동산 취득에 대한 취득세만 부과한게되는건가요???!4명의 전문가가 답변했어요