세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자부동산 복비 부가세 질문이요..부동산 복비 부과세 질문인데요일단 부동산 쪽은 간이 과세자, 저희 쪽은 일반 과세자 입니다..이럴때 서로 현금 영수증 처리는 하되, 홈택스에서 부가세 미처리로 해서 부가세 생략하고 거래 가능한가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무흡족한황로163사업자 카드 인정범위가 궁금합니다제가 사업자가 4개가 있습니다A,B,C 는 제 명의고D는 부모님 명의 입니다지출증빙을 위해 신용카드를 홈택스에 등록했는데카드 1,2,3 은 다 부모님 명의 입니다부모님 명의 카드로 A,B,C 사업자에 홈택스 카드 등록을 하여도지출증빙이나 VAT 매입대가를 인정받을 수 있는지 궁금합니다6명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무풋풋한개구리35아파트 매수 했을때 나오는 세금이 얼마인가요?4억짜리 아파트를 구매하면 어떤 세금이 나오는지 궁금하네요? 4억 외에 얼마나 더 들어가야되는지 구체적으로 궁금합니다. 예산 계획중입니다4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무영리한느시128주택 임대사업자등록이 과세 기간 중에 말소된 경우 분라과세 종합소득세 신고에 대해여 문의합니다.주택 임대사업자등록이 과세 기간 중에 말소된 경우 분라과세 종합소득세 신고에 대해여 문의합니다.필요경비 60%와 50%는 어떻게 적용합니까?기본공제는 어떻게 적용합니까?감면세액은 어떻게 계산합니까?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무검소한노루268주택 취득세는 생에첫주택 취득시 면제금액이있나요?정부에서 생에 첫주택 취득세 면제라는 것을 본거같습니다.해택은 무엇이며 대상자가 맞는지주택가격 4억 이고 신혼부부입니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무선한망둥어257이번에 아파트를 공동명의로 구매를 했는데요 증여신고 관련 궁금한점이 있습니다.전세를 살고 있다가 공동명의로 아파트(구옥)을 구매하면서 부동산에서 증여신고를 하라고 하였는데홈텍스->신고/납부->세금신고->증여세에 들어와서 작성까지 다했는데 마지막에 고민이 되는부분이 있어서 문의드립니다.증여재산의 구분은 인거 같고증여재산의 종류하고 평가방법을 뭘로 선택해야 할지 궁금합니다.금액은 대출금을 제외한 매매 잔금 납부의 1/n으로 하면되는지도 궁금합니다.정리하면전세금 받은것 + 대출금으로 구옥아파트 매매시 공동명의로 구입증여세 항목선택이 어떻게 되야되는지 및 신고금액은 어떻게 계산해야되는지이렇게 정리가 되겠네요~2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자세금은 따로 납부하지 않아도 자동으로 빠져나가나요?살아가면서 알게모르게 나가는 세금들이 많이 있잖아요.근데 이런 세금들은 제가 추가적으로 입금해주거나납부해야 하는 세금들도 있나요?자동으로 계산돼서 빠져나가고 그렇진 않나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무보랏빛안경곰213공동명의 아파트를 단독소유로 변경시 세금은?공동명의 아파트를 단독소유로 변경시 세금은 어떻게될까요?현재 부부소유 아파트를 단독소유로 명의이전하려고 합니다.세금관련해서 늘어날거같은데 얼마나(대력적인 %로) 늘어날지와 변경시 들어가는 금액이 들어가는지 들어간다면 대략적인 금액은 얼마인지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무조용한올빼미174일시적 2주택 가능여부 부탁드립니다.이게 가능한부분인지 세무사님들의 조언 부탁드립니다. 여기저기 물어봐도 특이한 케이스라 답변을 구할수 없어 전문가님들에게 물어봅니다. 일단 저의 거주지 및 투자하는 곳은 모두 인천입니다. 2019년 6월에 A아파트(본인명의)와 B아파트(아내명의) 청약 당첨이 되어 둘다 계약하게 되었고 주변 지인의 조언으로 일시적 1가구 2주택 (1년 취득 차이, A주택 2년 보유, 3년 안에 A주택팔기)으로 양도세 비과세가 가능하다 하여 그렇게 알고 있었습니다. 2021년 8월에 A아파트에 계획대로 입주하여 거주하고 있었는데 사정이 생겨 2022년 12월에 현재 거주하고 있는 A아파트를 전세로 내놓고 제가 다른 아파트 월세로 이사가게 생겼습니다. 또한 B아파트는 2022년 9월에 준공이 되었고 12월에 전세가 들어오면 잔금을 치를 예정입니다. 그리고 2024년 12월에는 기존의 A아파트를 매도하고 제가 B아파트로 입주할 예정입니다. 제가 궁금한 것은 이렇게 해도 비과세 대상이 맞는지 여부입니다. 사람들 말로는 비조정지역일때는 가능하였는데 2020년 인천이 조정지역으로 변경되어 3년안에 매도하는것도 1년으로 바뀌었을 수 있다. A아파트 2년 보유에서 실거주로 바뀌었다는 등 많은 이야기들을 들어서 헤깔립니다. 글로는 표현이 안되어 사진으로 정리해 보았습니다. 사진을 보시는게 이해하는데 더 도움이 될 것 같습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무새침한집게벌레245이 경우 증여신고 어떻게 해야될까요?2020년 1월 경에 월세보증금 3,000만원을 부모님이 내주셨고요, 계약기간이 끝나면 다시 부모님이 가져가실 예정이었습니다.헌데 며칠 전에 어차피 이사 다니면서 필요할꺼 그냥 저 보고 가지라고 하셔서 증여신고를 하려고 하는데, 아래처럼 하는게 맞는지, 만약 아니라면 어떻게 해야하는지 알려주시면 감사하겠습니다.1. 2020년 1월 증여로 보고 기한후 신고를 해야하는지,2. 2023년 1월에 집주인으로부터 돈을 돌려받을 때 그 들어오는 돈을 가지고 증여신고를 해야하는지 궁금합니다. 근데 2번으로 하면, 입금자가 부모님이 아니라 집주인인데 이게 직계존속 증여라는 점을 제가 입증해야 하나요?마지막으로 제가 현금으로 이미 5천만원 받은게 있고 증여신고 마친 상황인데, 그러면 이번건은 증여세가 얼마정도 나올까요?알려주시면 감사하겠습니다.6명의 전문가가 답변했어요