세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자신용카드 할부로 매출이 생기면 부가세가 어떻게 잡히는지 궁금합니다.같은 연도 내에서 할부 매출이 생기면 크게 상관은 없을 것 같은데요혹시 절반은 2021년에 매출이 생기고 나머지 절반은 2022년에 매출이 생기면 부가세는 어떻게 신고가 되는건가요?절반씩 잡는건지 아니면 2021년에 전부 잡히는건지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무숙연한라마285주택자금출처 조사시 증여신고 금액 인정 범위안녕하세요.주택구매로 인해 자금출처 조사,소명시 부모님한테 현금증여받고 국세청 신고한(5천)금액이 있는데, 실제 부동산 구매에 사용은 안하고 통장에 예금상태로 있습니다.이 경우 실제 주택구입에 사용하지 않았어도 자금출처로 인정이 돼는지, 아님 증여금액이 주택구매에 실제 사용되었는지 까지 확인이 돼야 해당 금액을 인정해 주는지 문의드립니다.감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무숙연한라마285주택자금 출처 조사,소명시 증여금액안녕하세요.주택구매로 인해 자금출처 조사,소명시 부모님한테 증여받고 국세청 신고한(5천 미만)금액이 있는데, 실제 부동산 구매에 사용은 안하고 통장에 예금상태로 있어도 소명 금액에 반영이 가능한지 문의드립니다. 아님 조사시 실제 증여금액이 주택구매에 사용되었는지 까지 금용조사,확인이 돼야 인정 가능한지 문의드립니다.감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무밝은사슴벌레85농어촌주택 해당여부 문의드립니다. 서울에 거주하고 있고, 2019년도에 저 포함 3명이 공유하는 토지(대지 347평 중 제 지분 116평)에 위치하고 있는 농어촌주택을 구입하였습니다. 제가 문의드리고 싶은 내용은 첫째농어촌주택 판단시 개정된 2021년 법령을 적용하나요? 아니면 주택 취득당시 법령을 적용하는건가요? 두번째 주택 취득당시 법령을 적용한다면 2019년 법령에 주택 부속토지 규모가 200평 이하로 규정되어 있는데 저같이 공유지분 대지 위의 주택인 경우 제 지분(116평)으로 판단하여 혜택을 받을수 있나요? 아니면 공유토지 전체(347평)로 판단하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무정겨운느시16부모님께 빌라를 증여받으려고 하는데 세금이 얼마나 될까요?부모님은 서울에 다주택자이시고저는 무주택 남편명의로는 주택이 있는 상황이에요마포구 빌라전용 59m, 공시지가 2억9천 ,현 전세3억, 주변시세4억인 상황에서 저 빌라를 증여받게된다면증여세,양도세,취득세 등 발생할 수 있는 모든 세금이얼마나 되는지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무클래식한종다리21가족간 차용증 이자에 대한 절세 계산?부모님께 차용증 작성하고 돈을 빌리면, 빌린 금액의 연 4.6% 이자액이 연 1000만원을 넘지 않으면 이자를 주지 않더라도 증여세에 문제되지 않는다고 하더군요.(이자 안줘도 되는 최대 금액 217,391,304원)1. 2억1천7백만원을 연이자 4.6%로 25년동안 빌린다고 차용증 작성하면, 이자 계산없이 원금을 매월 원금균등상환방식으로 월 72만 3333원씩 갚으면 문제되지 않는건가요? ((2억1천7백만원/25년)/12개월) = 월 72만 3333원2. 2억5천만원을 연이자 4.6%로 25년동안 빌린다고 차용증 작성하고 원리금균등상환방식으로 갚는다고 하면,25년(300개월)동안 매달 1,403,809원을 갚아야 합니다.65개월 갚게되면 대출잔금은 217,188,389원이 됩니다.그러면 약 72개월차(6년차)부터는 연이자가 1000만원을 넘지 않게 되므로, 이때부터는 남은 대출잔금을 이자계산안하고 남은 대출잔금에 대한 균등상환방식으로 갚아나가도 되는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무정직한개미새70태국에서 에어비앤비를 해 보려고 합니다. 장소는 태국이지만 입금을 한국에서 받으면 사업자등록을 한국에 해야 하는가요? 그리고 세금도 한국에서 납부해야 하나요?태국에서 숙박업의 일종인 에어비앤비를 운영해 보려고 합니다. 태국에서 에어비앤비를 해 보려고 합니다. 장소는 태국이지만 입금을 한국에서 받으면 사업자등록을 한국에 해야 하는지와 세금을 한국에서 납부해야 하는가에 대해 문의드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무깍듯한황새203형제 자매 부동산 주택산정 1가구 2주택조정지역 되기 전 매수한 아파트를 가진 형과 조정지역 되기 전 매수한 아파틀 가진 동생이세대주와 세대원으로 구성될 경우 1가구 ㅈ주택이 되나요?세법 산정 부탁드립니다. 지역은 부산입니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무한가한타조216친구가 아파트 구매시 함께 대출을 받고, 세대원으로 들어가도 무주택 유지되나요?[상황]- 공시지가 9억 미만의 아파트 구입- 친구A(세대주) : 무주택자 실수요 주택담보대출을 일으켜 5억 대출 실행- 친구B(세대원) : 일반 담보 대출을 통해 확보한 자금 4억을 A 아파트 구매시 보태고 함께 거주(차용증 작성, 법정 이자 획득) [질문]1) 주택 구입 시, 친구 B의 담보대출을 포함해서 구매해도 문제가 없나요? 2) 친구B가 세대원으로 전입하고 살아도 문제가 없나요?3) 친구B가 향후 집을 구매할 때, 무주택자로 인정되나요?감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무우람한테리어250오피스텔 일반임대사업자 양도세주택A,B와 일반임대사업자신고한 오피스텔을 하나가지고있을시에 A,B가 일시적2주택 비과세조건에 만족한다면 비과세 받을수 있나요?즉, 일반임대사업자 오피스텔이, 타 주택양도시 주택수에 포함이 되는지 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요