세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무진짜로부드러운레서판다생애최초 취득세 감면 어떻게 신청하나요?이번에 처음 집을 분양받고 잔금까지 다 내게 되면서취득세 알아보다가생애최초 취득세 감면이 된다는 글을 봤는데요.따로 신청을 해야 하는 건지아니면 취득세 신고할 때 자동으로 적용되는 건지 잘 모르겠어서요.실제로 진행해보신 분 계시면어떻게 하셨는지 알려주시면 도움이 될 것 같습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무최고로보기좋은도마뱀무주택 세대원, 취득세 관련 질문 드립니다안녕하세요저랑 제 부인은 현재 이모 집에 동거인으로 들어가있습니다.이모: 세대주 (1주택자)할머니: 세대원 (무주택자)저: 조카로 되어있음. 아마 동거인 (무주택자)제 부인: 동거인 (무주택자) 이렇게 되어있고할아버지는 세대 분리되어 살고 계시는데할아버지는 다주택자이십니다1. 이번 5.9까지 다주택자 매물 무주택자가 구매할때 실거주 유예하는 정책 관련해서저랑 제 부인은 무주택자인가요?할아버지의 주택수는 포함이 안되나요?2. 취득세 관련취득세 낼때 이모 집 동거인으로 들어가있으면 1주택자에 준하여 취득세를 낸다고 알고있는데혹시 할아버지의 다주택 여부가 영향을 미쳐서 저희가 취득세 낼때 중과될가능성이 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무기막히게협동적인사장님공동명의로 주택 구매 시 자금조달 비율예비 신혼이고 혼인신고 후 주택 구매 예정입니다주담대를 남편 명의로 받다보니 자금조달 비중이 다른데부동산에서 이부분에 대해 증여 신고를 해야할수도 있다고 하네요? 아님 주담대 이자를 같이 입금하는 방법도 있다고 하는데이런 경우 어떻게 하면 될까요?주담대 이자는 같이 내긴 할건데 이건 증빙을 어떻게 하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무단아한태양새47유주택세대구성원 주택 취득시 중과세안녕하세요~!올해 8월 결혼예정인 신혼부부인데요..예비 신혼 자격으로 신혼부부 구입자금대출을 받으려하고 있습니다.잔금일은 7월 초로 예정되어있는데요,그런데 저희가 유주택세대구성원인 상태로 주택을 취득하게 될 예정이라취득세가 중과되는 것인지 궁금하여 문의 드려봅니다.일단 같은 주소지 내 세대분리라도 미리 해두는게 맞을지,잔금치루며 등기 치고, 전입신고하게되기때문에 괜찮은건지 한번 문의드립니다 ㅠㅠ남편(30세이상) : 유주택세대구성원 (1채)아내(30세미만) : 유주택세대구성원 (부모님 각 1채식 2채)1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무최고로보기좋은도마뱀토허제 자금 조달 계획서 관련 문의드립니다안녕하세요이번에 토허제 지역에 주택을 매입하기 위해 자금조달 계획서를 작성 할 예정입니다.자금조달 계획서는 1.토지거래 허가서 제출시 2.실거래 신고시 두번 제출한다고 알고있고이번에는 1번에 해당합니다.제가 궁금한점은1. 저희 부부 모두 부모님께 각각 혼인중여 포함한 한도 내에서 2년 전에 증여를 받은 사실이 있고, 신고도 모두 완료한 상태입니다. 증여가 완료되어 상기 금액은 모두 저희 통장에 있는데요, 이 경우 증여받은 금액은 “예금금액” 에 기재해야하나요 “증여액”에 기재해야하나요?증여액에 기재한 경우, 현 예금액에서 증여액을 뺀 금액을 “예금액” 란에 기재하면 될까요?2. 이번 매매가 다주택자 세낀매물로 진행하다 보니 실거래 신고 당시에는 세입자가 전세로 있을 예정이고, 세입자 나가는 시점에 실거래로 들어가면서 부모님께 부족한 금액을 차용할 예정입니다. 이 경우 실거래 신고 당시에 작성하는 자금조달 계획서에는 부모님 차용 내용 없이 전세금에 대한 내용만 적어도 되는걸까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무완벽히풍성한뽕나무생애최초 취득세 감면 문의 전입신고 유예안녕하세요, 25년 12월 17일에 주택을 매입하였습니다.생애최초 구입이라 200만원 감면을 받았어요.다만 3개월 이내에 전입신고를 해야하는데 기존에 살고 있던전세 주택 기간이 만료되지 않아서 못하고 있는 상황입니다.기존에 있던 전세 집이 전세보증보험에 가입되어 있어서 쉽게전출 신고도 못하겠어서 걱정이 되는 상황이네요..어떻게 하면 좋을까요?1명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무후루뚜현금영수증 발행해주는데도 현금으로 결제하면 할인해주는 이유가 뭔가요?현금영수증 발행해주는데도 현금으로 결제하면 할인해주는 이유가 뭔가요?가끔 현금으로 내면 할인해주는 곳들이 있는데현금영수증까지 발급해주면 효과가없는게 아닌지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요- 취득세·등록세세금·세무쌈박한굴뚝새114혼인 후 3가구 혼입합가 비과세 적용 기준에 대해서 궁금하네요~결혼하기전남편 2가구서대문구 (증여 4,000) - 현시세 2억은평구 (구매 1억 5,500) - 현시세 3억(가족 무상거주중)두채 모두 소유 10년 이상 실거주기간 2년이상 모두 충족와이프 1가구강남구 1채 - 취득 2억 5천 (현 시세 5억)소유 10년 이상 실거주 2년 이상 충족2024년 혼인신고 현재 1가구 3주택인 상황에서 혼인특례 비과세가 적용이 되나요???5월 9일 이전 이나 이후에 매도를 한다면 어떤 순서로 매도하는게 가장 유리한지 궁금하네요.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무제일열정적인티라노사우루스자금조달계획서 작성에 대한 질문 있습니다부동산 계약하면서 계약금을 부모님계좌에서 이체했어요실 게약자는 저 이구요이 경우 자금조달계획서에 어떻게 기입을 해야 할까요?이 경우도 증여로 봐야 하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무신랄한악어158아파트 증여계약서를 법무사님 통해서 진행하려합니다.소형아파트를 증여받으려 합니다.부담부증여? 받으려는 아파트에 대출금이 조금 남아있긴해서좀 복잡해서 증여계약서 작성이랑 등기,취득세등 납부 까지 법무사님 대행 받으려합니다.의뢰?를 맡기고 등기, 납부 완료!까지 시간이 얼마나 걸릴까요?한달안에 끝이날까요3명의 전문가가 답변했어요