세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자분양아파트 주택담보 대출시 프리랜서와 정규직 차이?안녕하세요 금년말 새 아파트로 입주 예정입니다. 현재 정규직으로 근무중인데 프리랜서로 전환시 대출받는데 무리 없을지요? 중도금 대출 40퍼센트 받은 상태 입니다.기존 중도금을 전화해야하는 상황이며 잔금은 자납 가능합니다.고수님들의 의견 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무뛰어난개미새236민간자격증 발급단체가 되기 위한 사업자 종목 선택은 어떻게 해야할까요?민간자격의 경우 사업자등록증을 낼때 주종목이나 부종목으로 어떤 분야를 내야할까요?사업자등록증의 업종과 관계가 있어야 하는지도 궁금합니다예를 들어 교육쪽이니 학원업으로 등록을 하려면 교육청에 학원으로 등록을 해야할텐데학원업으로 등록하려면 학원에 맞게 사무실이 되어있어야 해서요학원이라고 보기는 어렵고 온라인으로 교육진행하고 자격증 시험을 봐서 자격증 주는방식으로 진행할 예정인데 업종을 어떻게해야할까요? 소매업이나 서비스업으로 등록해도 무관한지요??2명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무상냥한파카6자동차환경개선부담금은 지방세인가요?KB국민카드에서 지방세 납부관련 이벤트중인데요.자동차세 연납분 만으로 금액이 모자라서 그러는데자동차환경개선부담금도 지방세가 맞으면 같이 납부하려고 하는데 지방세에 포함되는게 맞는지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요- 취득세·등록세세금·세무완벽한개미핥기289비조정지정 청약 당첨 후 조정지역 변경시 2주택자 취득세가 몇%인가요?A분양권 2018년 청약 당첨, 당시 비조정지역, 2021년 현재 조정지역으로 변경B아파트 2020년 매입, 조정지역이런 경우 2022년도에 A 취득세 및 양도소득세는 조정지역으로 보나요? 비조정지역으로 보나요? 몇% 인가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무비장한비버189(아파트 매수) 취득세, 등기법무비용, 중개수수료 연말정산 가능 여부아파트 매수 후 발생한취득세, 등기비용, 법무사수수료, 중개수수료 항목에 대해연말정산 시 반영 가능한가요?전부 계좌이체하였고 별도 지급 영수증은 있으나현금영수증 발급을 따로 안 했어서 문의드려요..4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무Hhs53개인사업자 등록하고 나면 조사 나오나요?안녕하세요 혹시 사업자 등록을 하고 싶으면 등록만 하면 바로 등록증이 나오는건가요? 아니면 실태조사? 같은 개념으로 확인 후에 등록증이 발급 되는건가요? 만약 후자라면 보통 몇 일 정도 걸리는지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무옹골진풍금조83제 경우에 한시적 2주택 비과세를 받기위한 조건이 어떻게 되나요??2016.11.2 코오롱하늘채 아시아드(부산 동래구) 분양권 구입[무주택상태에서 구입]>2016.11.14 분양권 잔금 (등기완료 통지서에는 2016.11.2일이 등기원인일자로 나와있음. 위의 사진참조)2019.11.4 코오롱하늘채 (부산 동래구)잔금실행 - 은행에서 대출되어 잔금 납입된 날>2020.1.20 코오롱 하늘채 보존등기 완료(등기완료통지서 일자)2020.8.20 광명시 주택 구입계약서 작성[현재 투과지역]>2020.11.24 광명시 주택 잔금궁금한점 1. 코오롱 하늘채를 비과세 받기 위해서는 혹시 2년 거주조건이 필요합니까??(조정지역 지정전 무주택자상황에서 분양권을 구입한경우 거주조건 면제라고 보기는 했는데 정확하게 체크하려고 합니다.)궁금한점 2. 코오롱 하늘채를 일시적 2주택으로 비과세 혜택을 받기위해서 매도해야 하는 시점이 광명주택 잔금친 시점에서 1년인가요 3년인가요??(2021년 11월24일 이전인지 2023년 11월24일 이전인지)궁금한점 3. 취득세 중과의 경우도 조정-조정일 경우는 1년내 팔아야 하고 조정-비조정 일경우는 3년내에 팔면 된다고 하던데 이것도 시점이 궁금합니다.(계약시점엔 분명히 비조정-조정이어서 3년이었는데 잔금을 실행하기전 시점에 동래구가 조정지역 지정되면서 조정-조정으로 바뀌어서 ..아리까리합니다. 계약 후 잔금시점까지 매입한 지역이 비조정->조정으로 변경될 경우는 3년이라고 예외사항이 나와있는데 보유하고있던 부동산이 위치한 지역이 변경되었을 경우는 케이스에 나와있지 않네요)2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자제세공과금 떼는 방법 질문드립니다.경품의 가격이 5만원 이하면 제세공과금(기타소득)을 떼지 않아도 되는 것으로 알고 있는데요.그럼 6만원일 땐, 5만원을 초과한 1만원에 대해서만 제세공과금을 떼는건지, 아니면 전부 떼야하는건지 궁금합니다.또, 부가세 공제를 받은 물건이면 공제되는지 그런 것도 부탁드립니다. 감사합니다^^7명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무불같은파리218무이자 차입금 현재가치 어떻게 구하나요수고많으십니다.무이자 차입금 공정가치 평가를 할려고 하는데요~20년 1월에 장기차입금 5억을 받았습니다. 3년후 상환이고요현금5억/장기차입금 5억그런데 무이자니까 액면이율은 0%고 유효이자율(가장 최근 차입금 이자율)은 1.78%입니다. 그러면이걸 현재가치를 구해서 금융부채를 인식해야 되는데요1년차 현재가치 =5억/(1+0.0178)=491,255,649- > 500,000,000-491,255,649=8,744,3511년차 현재가치가 8,744,351이니까 원래 분개가 현금 5억/ 장기차입금 491,255,649 현재가치할인차금8,744,351이렇게 되야 되는건가요~? 그리고 매년 상각금액을 현재가치할인차금 / 이자수익 이렇게 잡는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무흡족한반딧불190주택청약적금 비과세 관련 질문만29세 청년입니다 지난 3월부터 청약 적금을 들었는데 무주택세대주는 비과세인 것으로 알고있습니다현재 어머니와 저 두명 거주중이며 집은 어머니 명의이고 세대주도 어머니로 되어있습니다. 집에 명의는 그대로 두고 저를 세대주로 한다면 무주택세대주 비과세 해택을 받을 수 있나요?집명의와 세대주는 다른것이죠? 제가 세대주가 된다면 어머니가 세대원이 되어 저의 부양가족이 되는 것인가요?4명의 전문가가 답변했어요