세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무창백한호랑나비54kc인증 신청비용 부가세공제가능할까요?수건만드는 제조회사인데 카드로 kc인증신청비용을 결제했습니다.이럴 경우 kc인증 신청 비용은 부가세 공제가 가능할까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무다부진사마귀220주택 취득세 관련 문의드립니다. ^^저는 2019. 12월 첫번째 주택(비조정지역) 구매하였고, 21.08월에 두번재주택(조정지역) 을 일시작 1가구 2주택 조건으로 구매하였습니다. 2번째 주택 취득당시 1주택도 조정지역으로 묶여 있다가 현재는 2개 주택 모두 비조정지역으로 풀렸습니다.궁금한점은, 제가 만약 1주택을 3년이내 처분하지 않을 경우, 취득세를 8%로 내야 하는지 아니면 비조정지역으로 모두 풀려서 1%대로 내야하는지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무궁금한게 많아요토지 등급이 한 기간내에 2개 이상인 경우 판정매매 계약서가 없는 상황이기 때문에 환산가로 토지 취득가를 산정하려고 합니다. 1985.01.01. 취득등급, 1990.08.30 직전등급, 1990.08.30 현재 등급이 필요한 상황입니다.1984.07.01 = 93, 1986.08.01 = 95, 1987.08.01. = 97, 1991.01.01 = 103이 있습니다.그렇다면 1985.01.01 취득등급이 93인지 95 인지, 1990.08.30 직전 등급이 97, 95 인지, 마지막으로 1990.08.30 등급이 103, 97 인지 판정 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자이런경우에 비과세가 되는지 문의드립니다.A,B 주택이 있는데 B주택을 나중에 구입했고요. A주택을 비과세를 받고 싶은데 궁금한게 B주택을 처분하기전에 C주택을 청약이나 미분양을 했을경우에는 C주택을 등기 치기전에 B주택을 팔고 C를 등기친 이후 3년이내에 A주택을 처분하면 비과세가 되는지 알려주세요.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무위용있는호랑이113모친-자녀(아내와공동명의) 저가매매시 궁금한 사항2021년 11월 12일 혼인 신고.(5천만원 증여받음. 신고는 기한 후 신고로 23년 10월에 신고 완료)2021년 11월 22일 아내에게 1억 받음.(모친명의 아파트 전세금 납부 목적)2021년 11월 23일 본인이 2억, 24일 1억 총 3억 모친 계좌로 전세금 송금2021년 11월 25일자로 3억에 전세 신고하고 현재까지 모친 명의 아파트에 전세 거주중.계약서 3억. 계약기간 2021년 11월 25일~23년 11월 25일까지현재 6개월간 유사매매사례 시세 약 4.5억 정도혹시나 하는 사태에 대비해 감정평가도 의뢰(탁상감정으로는 4.5억 나올 예정이라고 함.)모친 명의 아파트 시세 4.5억 기준 3억 2천에 아내와 공동명의로 저가 매매 할 얘정.감정평가 4.5억 나올시 저가 매매로 30% 이내선인 3억 2천에 거래가능한지?전세금 3억 반환 없이 추가 금액 2천만원만 모친 명의의 통장으로 보내면 매매가 되는지?모친 명의의 아파트를 저가 매매금액(3억 2천)으로 아내와 공동 명의로 매입할 예정인데 문제는 없는지? 양도소득신고는 모친이 시가 기준 4.5억에 양도한걸로 양도신고하는지?취득신고는 시가 4.5억 기준인지? 아니면 저가매매 금액인 3.2억 기준인지?아내와 본인은 무주택자로 특수관계인 저가 매매로 주택 매입시에도 취득세 면제 200만원 받을 수 있는지?23년 10월에 저가 매매 완료하고 24년 2월에 할아버지(본인 아버지)가 손주에게 2천만원 증여가 비과세인지?질문 사항이 많습니다. 답변해주시면 감사드리겠습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무꼼꼼한금조124수입원가 계산 시 관련 질문 있습니다.수입원가 계산시, 1. 송금시 환율로 적용하는지, 수입신고 필증 상 환율로 적용해서 구해야하는지 문의드리고, 2. 물건이 송금한 금액보다 많이 들어오거나, 적게 들어왔을 때에, 송금한 금액보다 많거나 혹은 적었을 경우손실이나 이익으로 처리를 해야할까요?3. 수입원가는 부가세의 개념이 없어서, 그외 부가세가 붙는 비용은 공급가액만 더해서 산출하면 될까요?4. 상품과 부품이 같이 들어왔을 경우, 부대비용에 수량을 나눠서 공평하게 더해서 산출해도 될ㄲㅏ요?답변 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무솔직한안경곰97상가 구매시 부모님께 차입후 이자 비용처리 가능한지요?안녕하세요?상가구매시, 부모님으로부터 일부 자금을 지원을 받아 구입한 후상가 임대료를 받은 후,부모님에게 보내는 이자를 비용처리 하려고 합니다. (비영업자금이라서 이자세금이 약 27% 인지)1. 은행 대출이자를 내면서 비용처리하는게 아니라, 부모님께 이자를 드려도 비용처리가 가능한 것인지요?2. 이정도 진행하면, 증여가 아닌 것으로 될까요? 계약서상에 구체적으로 상가주소 등을 적는 등 별도의 action이 필요할까요? 아니면 은행대출로 그냥 진행을 하는게 나을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무eie비자발급비도 매입세액공제 가능한가요?비자서비스센터에서 카드로 비자발급비를 결제했습니다. 부가세 신고 때 매입세액공제 가능한 항목인지 궁금합니다. 감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무맛있는부엌24국민주택의 공급에 대해 궁금해요국민주택의 공급은 과세 대상이 아니라고 아는데 그러면 국민 주택 초과 주택의 공급은 과세 대상인가요? 아니면 역시 과세하지 않나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무파란돌고래1034분양 아파트 채권 구매 어디서 하나요?소유권이전 설정 채권과 근저당권 설정 채권을 매입하라고 안내받았습니다. 둘 다 바로 매도할 예정인데 소유권이전 설정 채권은 온라인에서 가능한걸로 확인했는데요. 근저당권 설정 채권은 어디서 해야하는건가요? 은행 방문해야되나요?1명의 전문가가 답변했어요