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대찬애벌래29923.08.22
주민세(사업소분) 연면적 계산할 때 토지도 포함되나요?주민세(사업소분) 연면적 330제곱미터 초과시 250원 부과되는데그 연면적에 토지도 포함되는건지사무실(사업장) 면적만 포함되는건지 궁금합니다.임대차계약서에 토지, 건물에 대해서 임대차한 내용이 있는데토지, 건물 연면적을 다 포함해서 신고/납부 해야하는 건가요?
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되알진안경곰12223.08.22
부모님(아버지명의)의 집에 전세로 들어왔습니다 계약서를 써야하나요?제 명의 아파트가 재건축으로 인해 철거가 되어 8월 초에 지방 부모님(아버지명의) 집에 전세로 들어왔습니다(본인, 처, 아들, 딸) 전세금 2억 4천은 계좌이체로 보내드렸는데 계약서는 쓰지않았습니다 세대주로 전입신고도 마친상태인데 부동산 계약서를 써야하나요? 추후 납부해야할 세금(증여,상속)이 있는지도 궁금합니다 참고로 2억4천 전세금은 그전 세입자분 전세보증금액에 맞춰 드린겁니다 매매가는 7억정도 합니다. 아파트 재건축이 완료되면 다시 나갈 계획입니다.계약서를 쓰게 되면 관할복지센터에 신고하면 되는지도 궁금합니다 전문가님들 상담 부탁드립니다.
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의젓한밀잠자리29823.08.21
가족간 돈을 빌려주는 것도 증여로 인정하나요?10년간 5천만원 이상을 증여하면 세금을 내는 것으로 알고 있는데요이때 돈을 빌려주는 것에 대한 부분은 공제하고 인정되는 건가요?아니면 따로 차용증 같은게 필요한가요
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참신한천산갑20223.08.21
일반임대사업자V.S.주택임대사업자 어디에 해당될까요?아파트 세입자가 주거용이 아닌 사무실용으로만 사용한다고 한다면 주택임대차계약을 했어도 주택임대사업자가 아니라 일반사업자등록을 해야 하나요? 그게 가능한가요?아파트지만 실제 사용은 사업용 건물이 되어, 세입자가 부가세 환급, 종합소득세 필요경비 요청을 해서 세무기관 인정을 받으면 임대인은 주택임대사업자가 아니라 일반임대사업자 적용을 받게 되지 않나요?
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멋진후루티1623.08.21
차용증 무이자 이자소득세 문의합니다 가족간거래 인점3년동안 소액원금 10만원만내고 일시상환하는점 (집단보대출에 많은 금액이 들어갑니다)이자를 0%로 수정하는경우 이자소득이 발생하지않으니 이자소득세는 신경안써도되는건가요? 자녀-부모간 특수관계로 분양권매매 거래 하고난 뒤자녀-부모간 차용증을 쓰려합니다 이또한 제가 놓친부분이 있나요?
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탈퇴한 사용자23.08.21
출산 취득세 감면 시 취득세 납부 기한 60일 유지?8월 17일 정부에서 출산 취득세 감면 정책 발표한것으로 알고 있습니다.23년 11월 초 잔금 입금하여 매수완료24년 1월 초 출산일 경우 위 정책에 해당되나요?혹시나 23년 12월 출산할 경우는 출산 전 1년 내 매수여도 해당이 안되나요?
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탈퇴한 사용자23.08.21
1분양권 1주택 양도세 비과세 문의.(2021년 5월) A분양권 당첨(당시 조정지역이였으나, 현재 비조정지역)(2023년 10월) B구축아파트 계약예정(비조정지역)(2024년 2월) A분양권 등기예정. 이 상황에서 A, B주택 모두 양도세 비과세 받을 수 있는 방법이 있을까요? 또한 실거주 의무도 있을까요?
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궁금한게 많아요23.08.21
주택 부속 건물(창고 계사 등)주택 부속 건물이 계사와 같은 건물(주택과 관련 없는 것)도 주택 부속 건물이 될 수 있나요?주택 부속 건물에 포함이 될 수 있는 정확한 기준이 있나요?
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튼튼한무당벌레23723.08.21
증여, 상속 상담하려면 세무사 찾아가나요? 법무사인가요?증여, 상속에 대해 상담하고 자세한 플랜을 짜보고 싶은데 어떤 곳은 법무사찾아가라고 하고 또 어떤 곳은 세무사 찾아가라고 하네요.어떤 전문가한테 받으면 좋을까요?
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궁금한게 많아요23.08.21
주택 연면적을 통한 부속토지 사업용, 비사업용 판단 방법주택 연면적이 만약 100, 그에 따른 부속건물은 10이라고 가정한다면주택을 100+10= 110이라고 보나요, 아니면 주택 연면적만 100으로 보나요?수도권 밖 농림지역에 주택이 있다고 가정할 때1. 사업용 토지를 110*10 = 11002. 사업용 토지를 100*10 = 1000둘 중 어느것이 맞는 건가요?
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