세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무럭키맹이세금계산서 오발행에 의한 처리 가능한가요?원칙적으로 A가 B에게 금액을 주고, B가 C에게 금액을 주면서 두번 계산서가 발행되어야 정상인데,A가 C에게 바로 입금하면서 C가 B에게 계산서를 발행하게 됐습니다.문제는 A가 폐점을 하게 됐고, C에게 정정 요청을 하기가 어려운 상황입니다.B에게는 미지급금으로 남게 되는데 자체적으로 처리할 수 있는 방법이 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무똑똑한아나콘다283재개발 문의? 증여, 취득세, 이주비 등등안녕하세요 문의드립니다. 자세한 주소나 정보는 알려드리기 어려우나 도움을 요청드립니다.제가 현재 살고있는집(6년이상거주)(단독주택 토지70평주택21평 개별공시지가 1억3천 정도)이 어머님 명의(20년이상)로 되어있습니다. 어머님은 다른지역에 아버님명의로 된 집에 거주하고계십니다.재개발이 진행이 될 수도 있다고 하여 동의서를 받고있어 궁금하여 문의드립니다.1. 33평(확정) 입주권 보상 시 아무런 비용이없이 입주가진행되는지 발생되면 어떤 항목에 어느정도 비용이 발생되는지 (아파트옵션제외)2. 어머님명의에서 자녀 증여 후 5년 후 매매 시 양도세 및 세금3. 입주권 보상시 받을수있는 이주비용(대출지원), 이삿짐센터비용 등 받을수 있는 비용 및 항목(주거이전비x)4. 조합원으로 진행되는것인지? 조합원은 무엇인지5. 만약 현금청산을 4억(평당 보상가모름) 받게되면 세금은 어떻게 되는지더많은게 궁금하나 이문제를 법무사와 상담을 받아야하는제 세무회계와 상담을받아야하는지 문의드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무조신한텐렉207아파트 증여와 필요서류에 대해서증여자(부): 현재 2주택자수증자(본인): 27살, 직장 다니며 소득있음, 부모님과 다른곳에 전입하여 거주중1. 증여한 후 납부해야할 세금이 취득세, 증여세가 있잖아요30세미만이 별도세대로 인정받기 위해서는결혼을 했거나, 일정소득이 있거나 인데요이전에 질문 했을때에는 소득증빙 자료가 필요 없다고 답변을 받았는데요일정소득 증빙과 따로거주 했다는 증빙 서류들이 필요한 시점은 추후 양도세를 납부해야 할 때만 필요한건가요?취득세를 납부 할 때에도 필요한건 아닌지요?별도 세대로 인정 받아야만 취득세 중과를 안받는게 아닌가 해서 질문드려요!( 소득 발생은 2021.3월 경부터 발생하여 연말정산, 종합소득신고 된게 없는 상황입니다!)1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무로맨틱한꿩24부모님께 주택 증여 가능한가요 ?안녕하세요제가 가진 주택을 대출과함께 부모님께 증여하고자합니다.부모님은 무주택자시고 저는 결혼예정으로 곧 신혼집 매매를 해야해서 지금집을 부모님께 증여하고자합니다 17년도에 1억3백만원에 매매했고, 대출은 6천 5백만원 정도 남아있습니다. (최근거래없음,20년도 공시기준 주택가격 6천8백만원)이경우에 부모님과 제가 부담할 세금이 얼마나 될지 궁금합니다.그리고 이런부분을 진행하고자하면 어디서 할수있나요 ? 세무사사무실을 가야되는건가요 ?답변해주시면 너무 감사하겠습니다3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무Hhs53직계존속 직계비속으로부터 증여받는 경우1) 직계존속과 직계비속에게 각각 10년에 5천만 원까지 증여세 면제인가요? 아니면 직계존속 직계비속에게 받는 증여액을 합해서 10년에 5천만 원까지 증여세 면제인가요? 2) 친인척에게 받는 증여는 천 만원까지 면제고 삼촌이 주는거랑 큰 아빠가 주는거랑 다 합해서 계산하죠?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무조신한텐렉207증여 진행을 위한 준비 서류에 대해증여자(부): 현재 2주택자수증자(본인): 27살, 직장 다니며 소득있음, 부모님과 다른곳에 전입하여 거주중 증여를 진행 하려고 하는데 수증자가 준비해야 하는 서류가 뭐가 있는지 알려주세요! 세대분리를 인정 받기 위한 소득증빙 자료도 준비해야 하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무Hhs53취득세 계산할 때 주택 수 산정하는 방법다주택자가 1억 미만 취득할 때라도 주거환경개선지구면 취득세가 중과되지 않습니까? 근데 집 10채를 가지고 있어도 10채가 모두 1억 미만 주택이면 무주택으로 보고 주거환경개선지구 내에 주택을 취득해도 1.1% 취득세를 내는건가요? 오늘 어느 분께 얼핏 들었는데 맞는 말인가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무성실한그늘나비224오피스텔 매매 시 세금 관련 질문안녕하세요.현재 무주택자이고, 1억짜리 오피스텔 매입 계획중인데요.1) 엄마 명의로 오피스텔을 매입하게 되면 취등록세 감면 혜택이 있다는데,그럼 엄마가 주택임대사업자로 등록을 하고 저한테 월세를 받는게 취등록세 4백 얼마를 내는것보다 낫나요?엄마가 주택임대사업자일 경우 올라가는 세금이나 납부해야 하는 세금이 뭐가 있나요? 그리고 오피스텔이 1억일 경우 대략 얼마정도를 내야하나요?2) 만약 엄마 명의로 매입하지 않고, 제 명의로 매입할 경우취등록세는 내는 건 알고 있는데 부가세도 한번만 내면 되는건가요?그리고 저는 부가세, 재산세만 내면 되나요?대략 얼마 정도를 내야하는지요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무굉장한해파리140세금계산서를 뒤늦게 발행하는데 문제가 어느정도 있을까요?월 55만원씩 세입을 잡는 게 있는데, 업무를 하며 미루다가 5달치(3,4,7,8,9) 세금계산서 발행이 누락이 되었습니다.지금이라도 계산서를 발행하려하는데, 어떤 문제들이 발생할 수 있는지 여쭤봅니다.더하여, 상대 업체에서 세금계산서 미발행에 대해 인지하지 못하고 있는 것 같은데요. 제가 전화해서 어떻게 설명을 드리면 될까요.(미발행으로 뒤늦게 발행했고, 어떻게 신고하셔라 등의 내용)2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무청렴한고라니57특례주택관련 부담부증여시 양도세 비과세 여부현재 조정지역입니다. 인천중구A주택 (2013.9취득) - 미분양 특례주택, 주택수 산입X. (실거래가 4.1억, 공시 1.8억)B주택 (2018.8취득) - 공시지가2.6억, 집주인 실거주 3년째(비과세), (실거래가5.5억,공시2.6억)(A가 미분양 특례주택이라 1가구 1주택 상황)그런데 내년에 C주택을 (2022.6) 취득되면 3주택 중과 예정이라B를 처분하고자 질문드립니다.1. B주택을 자녀에게 부담부 증여하려고 합니다.알아보니 부모는 양도세를,부담부 증여받는 자녀는 취득세와 증여세를 낸다고 하더라고요.여기서 B주택은 1가구 1주택으로 비과세이므로, 부담부증여때도 양도세는 비과세가 맞나요?자녀가 취득세와 증여세만 납부가 맞는지 궁금합니다.2. B주택의 증여 후, 증여받은 자녀는 B주택을 5년 이내 매매 불가이며, 매매시 1번에서 감면받은 양도세를 낸다. 맞나요?1명의 전문가가 답변했어요