세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무갑자기강렬한블랙베리생애 첫 취득세, 취득세중과 관련 질문있습니다현재 누나집에 전입신고 돼있습니다.누나는 1주택자 저는 무주택자인 상황이며등본상 '제' 로 표시되어있습니다.이번에 생애첫 아파트 구매를 하게됐는데요잔금일에 구매한 아파트로 바로 전입신고를 할 예정입니다이럴경우 누나가 1주택자이기에생애첫 취득세 감면 혜택을 못받거나취득세 중과 되는 경우가 있을지 궁금합니다...답변주시면 정말 감사하겠습니다.어떤 세무사분은 상관없다고하시고어떤 세무사분은 취득전 따로 세대분리해야한다는데뭐가 맞는걸까요ㅠㅠ1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무갑자기강렬한블랙베리누나집 전입신고 취득세관련 질문있습니다현재 누나집에 전입신고 돼있습니다.누나는 1주택자 저는 무주택자인 상황이며등본상 '제' 로 표시되어있습니다.이번에 생애첫 아파트 구매를 하게됐는데요잔금일에 구매한 아파트로 바로 전입신고를 할 예정입니다이럴경우 누나가 1주택자이기에생애첫 취득세 감면 혜택을 못받거나취득세 중과 되는 경우가 있을지 궁금합니다...답변주시면 정말 감사하겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무가장웃긴라즈베리증여세 취득세 다주택자 입니다 중과가 되나오?1. 증여를 받으면 3채 주택가격 3억미만 이면 취득세 중과 안되죠?2. 증여랑 5/9 양도세 중과 날짜랑 상관 없죠? 그전에 안해도 되죠?3. 실제 매매가 4억 증여시 증여세+취득세 계산부탁드립니당1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무안드로메다돼지국밥'유럽판 IRA' 시행이 추진되면서 현대차와 기아가 얻게 될 반사이익의 구체적인 내용은 무엇인가요?'유럽판 IRA' 시행이 추진되면서 현대차와 기아가 얻게 될 반사이익의 구체적인 내용은 무엇인가요?우리나라가 IRA를 추진하게 되면 현대와 기아 말고도 얻게 되는 자동차 업계가 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무끝없이창의적인김치볶음밥민간임대주택사업자 취득세가 궁금합니다빌라 매수 후민간임대주택사업자를 등록하려고 합니다매수 가격은 4억 1천전용면적 26.9로 8.1평 정도 됩니다위와 같은 경우에취득세가 면제되는지혹은 1.1 퍼센트인지 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무슬기로운꽃게216혼인신고하고 증여 받은 후 차용, 또는 혼인신고 나중에 하기안녕하세요. 항상 고생 많으십니다.제가 얼마전에 결혼해서 1.5억을 증여받을 예정이었는데, 저희 부모님께서 부득이하게 이사를 가셔야하는 상황이 와서 그 돈을 부모님 집 마련에 써야하는 상황입니다. 저는 아직 혼인신고를 하지 않았고, 부모님께서 새 집 계약은 2년보다 더 오래하실거 같은 상황(최소 4년)인데, 이런 경우 제가 혼인신고를 하고 1.5억을 미리 받은 다음 부모님께 다시 차용해드리는게 나을까요? 아니면 제 혼인신고 시기 관계없이 부모님께서 새 전세집 거주가 끝나시면 그 때 1.5억을 증여받는게 나을까요? 증여받고 차용해드린다 vs 나중에 증여받는다.뭐가 나을지 궁금합니다. 전자의 경우 차용증과 이자(?)를 다달이 받아야하는 거로 알고 있습니다.추가로 제 배우자는 배우자 부모님으로부터 이미 증여를 받은 상황입니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무종종수동적인오이냉국부동산5:5공동명의 관련하여 문의드립니다.혼인신고한 부부이고, 부동산 5:5공동명의로 자금조달계획서 작성해서 제출했습니다.다음달 잔금으로 몇가지 궁금한 사항이 있어서 글 남깁니다.1. 5:5공동명의일 경우 부대비용까지 정확히 5:5로 매도자에게 이체기록이 남아야하는건가요?2. 계약금 이체 당시 계약금 일부 중 4000만원가량 남편에게 이체해서 남편이 계약금을 매도자에게 이체하였습니다. 잔금 처리 시에 이전에 발송한 4000만원을 아내 혹은 남편 중 어느 쪽으로 고려해야할까요?? -> 위 질문을 요약하면 매도자에게 이체한 금액 기준인지? 실제 빠져나간 계좌 출처로부터의 금액 기준인지? 문의드립니다.3. 부대비용에 취득세, 채권할인 등등 복비까지 5:5로 내야하는건지요?4. 증권계좌에서 매도자에게 이체해도 추후 자금소명과 같은 이슈 사항은 없을까요? (일반계좌가 아닌 증권계좌)5. 부부간 이체금액은 10년간 6억 비과세라고 알고있는데 혼인신고일 기준으로 보는건지요?6. 부모로부터 증여받은 게 있어서 혼인신고 후 증여세 신고 완료했습니다. 증여받은 돈을 부동산 매입에 사용합니다. 증여세 신고, 아파트 매수 후, 증여인에게 발송될 서류나 매수자가 별도로 처리해야 할 서류가 있나요?긴 글 읽어주셔서 감사드리며,질문이 많은 점 양해부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무운좋은호박벌274부부간 증여시 증여 취득세 질문 질문드립니다.4억2천 매매가 아파트를 제 명의로 사서추후에 저7, 와이프3비율(약 1억2천5백)로 공동 명의시 6억이하라 증여세는 없지만, 증여 취득세는 내게되나요?내게된다면 얼마내야하나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무시뻘건텐렉168아파트 배우자 증여시 세금문제 고민입니다현재 아파트가 매도되지 않아 고민이 많습니다.현재 본인명의 아파트 2개(비조정지역),분양권(비조정지역)입니다.분양권은 중도금 대출중으로 배우자 증여를 고민하고 있습니다. 분양권(분양가 6억)중도금 대출상태로 증여할 경우 증여세와 취득세는 어떻게 되는지 궁금하며, 제가 8프로 쥐득세 납부후 증여하면 증여세와 취득세는 어떻게 되는지 궁금하며 등기이후 증여하면 배우자도 취득세를 내게 되는거라 불리할 것 같은데 어떤 방법이 유리할까요?ㅠ1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무정직한가재136등기비용 중 국민주택채권이 뭔가요?법무사 등기 밑길 때 유선상으로 보수료만 35만원만 이라 하길래등기할 때 드는 비용이 이게 다인줄 알았는데국민주택채권이라는게 또 있네요합쳐서 140 넘게 나오네요 ㅠㅠ이게 원래 제가 내야 하는건가요?이게 어떤 기준으로 책정된 금액인가요?취득세처럼 나라에 내는 세금같은건가요?환급금액 또한 어떤 기준으로 책정된 금액인가요?국민주택채권 영수증은 따로 법무사 통해서 받은게 없는데달라고 해서 확인해야 하는건가요?1명의 전문가가 답변했어요