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박식한물총새12426.04.11
가족간 아파트 매매시 증여 관련 문의.8년전 4천만원을 받아 전세 보증금으로 사용했습니다.워낙 구축이라 인테리어 비용 3천을 지원받으려고 하는데 1억 7천 아파트를 1억 7천에 매매 후 (풀대출 예정) 잔금처리 후 3천만원을 남편 1천 며느리 2천이렇게 받고 증여신고를 해야할까요? 아니면 남편,며느리,손녀 각 천만원씩 받고 증여신고를 해야할까요?
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겁나유머감각있는야크26.04.10
대출 있는 아파트 공동명의 변경 방법 및 잔여 대출 공동 상환하려면현재 상황입니다! 1. A(아내)가 아파트 청약 당첨돼 23년 9월 입주함. 분양가 3억 7천 정도. 2. 입주 당시 A명의로 2억 6천만원 보금자리론 체증식 40년으로 대출 받음. 3. 26년 4월 혼인신고 완료. 이후 B(남편)가 부친에게서 1억 3천을 지원받고 이 돈을 2의 대출 일부를 갚는 데 쓰려고 함. 궁금한 점 입니다! 1. B가 원하는대로 대출 갚으려면, 부친에게서 지원(이체) 받은 돈을 A에게 이체해서 A가 잔여 대출금 중 1억 3천만원 상환하면 되는지. 이 과정이 법적 등 문제가 없는지. 2. 최초 대출금 2억 6천 중 1억 3천 상환하고 남은 1억 3천을 부부가 같이 갚으려고 하는데, 일반 은행에서 상담한 결과 공동 대출은 없다고 함. 이 경우 A명의의 대출은 그대로 두고 B가 매달 A한테 돈을 이체하고 A가 갚는 방식으로만 해야 하는지. 3. 해당 아파트는 공동명의로 변경하고자 함. 비율을 50대 50으로 하려는데, 대출은 A가 상환하는 걸로만 기록이 남으니 50대 50 비율로 공동명의가 가능한지. 4. B가 부친에게서 지원 받은 돈에 대한 세금, 이후 A가 B에게서 돈을 받아 대출 일부 갚을 때 발생할 세금, 공동명의로 바꾼 후 B에게 생기는 세금에 대한 문의와 절세 방법. 현재까지는 이와 같이 궁금합니다! 감사합니다.
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모레도친밀한아몬드26.04.10
부모자식 차용증 작성 내용 문의드립니다부모님께 주택구입용으로 2억정도를 차용할생각입니다.2억중 1억 현금+ 1억 주택담보 생활안정자금 대출입니다.법정 이율은 4.6퍼센트로 알고있고연이자 1천만원 이하 시 이자를 지급하지않아도 되는것으로 알고있습니다.이런 경우 차용증에 이자는 몇%로 작성해야하나요?그리고 차용증 작성 시 나중에 증여세문제등이 발생하지 않기위해 꼭 들어가아하는 문구가 있을까요?이런거는 세무서 찾아가면 자세한 질의 후 작성이 가능할까요??
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아주소란스러운야채김밥26.04.10
거주주택비과세 준수요건 중 임대료증액제한안녕하세요 거주주택 비과세에 대한 질문하나 남겨보려 합니다.14년도에 주택 3채를 지자체에 등록을 했는데요소득세법시행령에 따른 장기임대주택의 요건은 갖추었습니다현재 거주주택을 비과세 받으려고 하는데한가지 질문드릴 것이 거주주택비과세를 받기 위한 등록된 임대주택의 임대료 증액 제한 준수에서임대료증액조건에 2019.2.12. 이후 체결, 갱신분부터 적용이라고 보았는데요이 말 뜻은14년에 주택임대를 등록했어도 임대료 증액은 19년 이전까지는 5%를 초과해도 상관이 없다는 뜻인가요?
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언제나빠른파인애플26.04.08
자취후 본가에 전입신고 순서좀 알려주세요자취 후에 본가에 들어오게됐는데 전입신고 순서가 먼가요?세대주 는 아버지로 되어있는데 어디서 부터 어떻게 해야할지 모르겠고 인터넷으로 다 가능한가요?
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똑똑한뱀눈새20526.04.08
부모님 명의 사업자 폐업 후 자녀 명의로 상호 변경하여 소매업 재개 절차 문의드립니다부모님 명의로 운영하시던 소매업 사업자를 폐업한 이후, 자녀인 제가 같은 장소나 유사 업종으로 사업을 다시 시작하려고 합니다. 이 경우 기존 사업자의 상호를 그대로 사용하거나 변경해서 제 명의로 새로 사업자등록을 진행할 수 있는지 궁금합니다. 또한 사업자등록 절차, 필요한 서류, 세무적으로 주의해야 할 점(예: 권리금, 재고 처리, 부가세 등)이 있다면 자세히 알고 싶습니다.
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기막히게현대적인사슴벌레26.04.08
친족간 대여로 차용증 작성시 규정이요친족(3촌)한테 돈을 빌려서 차용증을 작성한다고 하면세부규정(30년납으로 해도 되는지, 월 얼마씩 납부하고 중간중간 금액 변제할 수 있다든지)은 어떻게 되나요?찾아봐도 규정을 정확히 모르겠네요
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제일소중한목화26.04.08
재산분할시 취등록세 문의드립니다.협의이혼 재산분할로 받은 작은 빌라 소유권이전 하려고 합니다. 거래가 없어서 실거래가는 모르겠고, 공시가격 8천 7백만원 정도 하네요. 이때 발생하는 취득세, 법무사 비용 문의 드립니다.
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레알현명한빈대떡26.04.08
비품 구매시 할인을 받았는데 합산금액으로 감가상각해야하나요?안녕하세요. 비품 구매시 할인을 받았는데 (2만원 정도 받았습니다)할인 받은 금액 합산한 총 금액으로 감가상각해야하나요???
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붉은안경곰13526.04.07
원격 결제 앱 결제후 취소시 수수료 반환?학원등록을 위해 갔다가, 결제해주는 이가 멀리 있어서, 원격결제로 링크로 결제했다가 취소하면 원격결제앱에 냈던수수료를 돌려받나요?
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