답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.중도금 지급 후에, 매도인이 "매도하기로 한 주택을 담보"로 대출을 받는경우 / 이게 가능한가요? ==> 가능하지만 믿고 기다려 보시는 수 밖에 없습니다.디딤돌 대출 시에 꼭 부동산 중개인을 고용해야 하나요? ==> 네 그렇습니다. 이분들이 작성한 계약서가 있어야 합니다.그럴 경우 현재 직거래를 통해 매매하려고 했지만, "매수인측에서만" 따로 부동산 중개인을 고용하는게 가능한가요?==> 불가합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.민영주택 청약 시에는 주택청약종합 저축 납입요건을 충족해야 합니다. 미납이 있다면 미납 회차를 모두 납입해야 청약자격이 인정됩니다. 참고적으로 미납회차를 납입한 경우에 지연일수에 따른 연체이자도 납부해야 합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.오늘 오빠가 사는 동네 통장님께서 전화가 와 지금 당장 동사무소로 와서 사인을 해라고 전화가 왔습니다. 원래 인터넷으로 전입신고 한 후에는 직접 동사무소에 방문 해야하나요? 세대주가 대신 가서 할 순 없나요?==> 세대주가 방문해서 전입신고에 대한 잔무를 처리할 수가 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.책을 읽어보니 경매로 아파트 사는게 좋다고 그러네요 경매하는거 어렵나요?한번도 해보지 않으니 망설여져서요~경매어떤지 알려주세요==> 어렵지 않습니다. 그러나 가장 중요한 것은 권리 및 가격분석입니다. 이를 고려하시고 추가적으로 발생되는 비용이 있는지? 등에 대해서 집중 확인해 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.안녕하세요. 민서가빈아빠입니다.얼마전 해운대를 갔다가 엘시티옆에호텔숙박을 하다가 문득 여긴 몇층일까?하는 궁금증이생겨서 이렇게 문의드립니다.최고층은 몇층일까요?==> 층수는 주거타워는 85층이나 랜드파크 타워는 101층입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.우선적으로 택배차량으로 인하여 아파트 단지내에서 교통사고가 발생되어서 그렇습니다.또한 택배기사들도 입주민의 편의를 위해서 노력하는 만큼 이를 참고하여 원만한 절충안을 찾아 보시는 것이 우선으로 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.청년취업지원제도는 최대 6개월 간 취업지원금을 제공받을 수가 있습니다. 취업이 성공하는 경우 추가 지원금이 지급됩니다.또한 시도 지자체별로 별도로 시행하고 있는 만큼 추가적인 확인이 필요합니다.현재 주거지에서도 지원신청이 가능합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.===> 우선적으로 집주인에게 계약금으로 사용할 보증금의 10%를 요구하시기 바랍니다.그 다음에 이사일정에 맞는 집을 찾아 보시는 것이 우선입니다. 맘에 들면 임대인과 이사일정을 맞추어서 추진하시는 것이 우선입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.===> 국민임대주택 입주자격무주택세대 구성원 : 세대 구성원 전부가 무주택자소득 및 자산기준이 도시근로자 월평균 소득의 70%청약신청절차 : 입주를 하기 위해서는 상기 조건에 해당되어야 합니다. 별도 준비해야할 사항이 없습니다

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.건축물대장 전유부분에 표시되는 면적이 전용면적인가요? 검색해보니 두개는 다르다고 하는데 뭐가 다르고 그럼 전유부분의 면적은 뭘 뜻하는지 궁금합니다==> 전유부분이 전용면적으로 집합건물에 "해당 호실별 면적"을 의미합니다. 잔유부분과 전용면적은 동일한 의미입닌다.