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우리나라 소부장 관심 종목이 어떤게 있을까요?
요즘 중국과 관계가 좋아지면서 소부장 종목이 다시 부상하는것 같던데요. 어떤 종목이 유망한가요? 관심있게 지켜볼 종목이 있는지 궁금합니다.===> 소부장이라는 것은 소재, 부품, 장비를 제조하는 산업을 의미합니다. 소부장 산업은 반도체, 디스플레이, 베터리 등 첨단 제조업의 핵심기반입니다. 유망종목으로 반드소 메모리 관련 소부장으로 sk하이닉스, 삼성전자 밸류체인, 소재 및 부품기업으로 반도체 공정용 화학소재, 웨이퍼, 특수관련 기업 등이 있습니다.
경제 / 부동산
25.12.14
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4억5천 아파트형 오피스텔 매매, 신혼부부
안녕하세요,내년 연말 결혼을 앞둔 커플입니다.결혼준비를 시작할 때 집이 제일 중요할 거 같아서집을먼저 구하려고 하는데둘의 수입을 합쳐 월 8000만원 이하고모은돈은 합쳐서 9천정도 됩니다.4억5천정도의 오피스텔형 아파트를 찾았는데 대출은 얼마나 가능하고 얼마나 더 모아야 할까요??부동산 지식이 전혀 없어 이렇게 여쭙니다.==> 우선 대출 가능성은 수도권 규제지역은 40-70%로 수도권에서4.5억원짜리 주택을 구입하는 경우 대출가능규모는 27,000만원 정도입니다. 이러한 경우 월 320만원 까지 원리금 상환이 가능한 만큼 이러한 부분을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.12.14
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미국 금리 인하가 국내 부동산 시장에 미치는 영향은?
미국 기준금리 인하가 실제로 국내 집값이나 전세가에 어떤 영향을 주는지 궁금합니다.시차를 두고 반영되는지도 알고 싶습니다. .===> 세계긴축 통화인 미국 기준금리 인하는 전세계 금융시장에 훈풍을 불게하는 것입니다. 그러나 우리나라는 미국이 기준금리 인하에도 환율이 높아 큰 혜택을 받지 못하고 있는데 내수 경기 활성화에 따라 혜택여부가 달리 나타날 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.12.14
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재건축과 리모델링의 수익성 차이는 어떻게 되나요?
재건축과 리모델링의 수익성 차이는 어떻게 되나요?===> 재건축 등인 경우 수직증축이 없다면 사업성에 큰 차이가 없습니다. 이러한 경오 호실별로 내부 리모델링이 적절합니다.두 사업의 진행 속도와 리스크 차이가 궁금합니다.일반 실거주자 입장에서 어떤 선택이 ㅠ리한지도 알고 싶습니다.==> 진행속도는 리모덜링이 빠르고 리스크는 재건축이 높다고 할 수 있습니다. 실거주 입장에서는 사업성을 가지고 판단해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.12.14
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부동산 경매에 관련하여 문의드립니다.
부동산 경매로 낙찰을 받은 뒤 명도합의서에 명도이행의 대가로 먼저 채무자에게 5000만원을 명목하에 약정금 형태로 받고 해당 날짜까지 명도를 완료를 못할시 손해배상금으로 몰수한다는 조건부 합의서를 작성하고 명도를 완료하지 못하였을때는 손해배상금을 제가(낙찰자)가 전부 몰수가 되는건가요 법적으로?==> 서로 합의하였고 이에 대한 약정금을 지급하였으나 채무자가 이행을 하지 못하는 경우 이에 따른 책임 즉 손해배상청구는 별도로 청구가 필요한 사항입니다.
경제 / 부동산
25.12.14
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이제 투자 방향성을 잡기 위해서 할 행동
국내 시장은 돈풀기로 인한 상승 하지만 저출산과 반기업적 정부의 행동그래서 미국으로 갔지만 미국도 snp 너무 많이 오른듯한데자산 50퍼 이상이 snp인데… 고민되네요===> 국내시장의 구조적 문제는 미국시장으로 이동했지만 고평가 우려로 자산집중으로 인한 불안이란 흐름을 담고 있습니다. 자신의 자신을 50% 이상 집중한 상태라면 일부를 한국 증시나 다른 신흥시장으로 분산하는 것이 위험관리에 유리하다고 할 수 있습니다
경제 / 부동산
25.12.13
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우수관이 검정색으로 변했어요ㅠㅜㅠ
이사한지 얼마안되서 눈에 안 띄었던건지 비오는날에 베란다보니까 저렇게 되어 있네요ㅠㅠ 어떻게 해결해야되는지 아시는 분 계시나요??ㅜㅜ==> 우선적으로 누수관 아랫부분에서 결로가 발생된 것으로 보입니다. 사진 만을 봐서 원인을 파악하는데 어려움이 있고 앞으로 시간을 가지고 더 지켜봐야 할 것으로 보입니다. 우수관에서 물기가 튀어 오르는 것 같습니다.
경제 / 부동산
25.12.13
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요즘 주택담보대출 금리는 어느정도이구 얼마나 받을수 있는가요
% 우리나라는 현재 수도권 중심으로 아파트 가격이 천정부지로 치솟고있는데요 그리고 요즘에는 주택담보대출도 힘들다고 하는데 주택담보대출-금리는 어느정도이구 얼마나 받을수 있는가%요-===> 시중 금리는 고정형(5년 혼합형)은 연4.1-%, 변동형은 3.8-5.9% 입니다. 대출가능금액은 ltv 40-70% dtl 40-60% 수준입니다.
경제 / 부동산
25.12.13
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월세 계약 만료 두달 전 퇴거 시 중개수수료 부담 누가 하나요?
현재 집 계약 만료일이 26/2/25일까지고 11월에 계약 연장 하지 않겠다 집주인께 말했습니다. 그리고 2월 8일에 이사하기로 집주인이랑 얘기가 됐는데 25일 이전에 나가면 제가 부동산에 집을 내놓으라고 하셨습니다. 이 경우는 이후 중개수수료를 세입자가 부담하는지 집주인이 부담하는지 궁금합니다.==> 17일 전에 이사를 한다면 임차인이 언제 입주를 할지 모르겠지만 25알 이후에 임차인이 이사를 한다면 중개보수는 임대인 몫입니다.
경제 / 부동산
25.12.13
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자취하고 싶은데 용어를 모르겠어요.
200/24면 무슨 뜻인가요 한달 월세가 24이고 보증금이 200인가요==> 네 맞습니다. 분자는 보증금, 분모는 월세입니다.그리고 관리비가 인터넷,수도비에 15만원이고 전기,가스,난방 등은 제외라는데 그럼 그런것들은 못 쓰는건가요 따로나눠서 집주인한테 보내면 되나요==> 그렇지 않습니다. 사용을 못하는 것이 아니고 사용한 만큼 비용을 부담하라는 의미입니다.
경제 / 부동산
25.12.13
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