답변 내역

집살때 계약할때. 신분증이랑 도장이랑 ,계약금만 있으면 되나요. 또 준비할게 있나요. 궁금합니다. 알려주시면 감사합니다.===> 매수인의 입장에서는 도장, 계약금을 입금할 수 있는 자료 만을 준비하시면 충분합니다.

처음 원룸 계약을 하러갑니다, 집은 꼼꼼히 살피겠지만 계약서나 집 융자금?)등등 제가 계약 전 체크해야할 사항이 무엇이 있을까요?===> 우선적으로 보증금 보호에 문제가 있는지 여부확인이 가장 중요합니다. 그 다음에 원룸 내외부 교통여건 등을 고려하여 질문자님의 생활패턴에 문제가 없는지 여부를 확인해야 합ㄴ디ㅏ

경기도 시흥시 정왕동 동네 말이에요?경기도 시흥시 정왕동 살기 어떤가요 편하고 좋은 동네인가요 아님 별로 좋지 않은 동네인가요 답변 부탁드립니다 시흥시에서 안 좋은 동네인건 맞나요?==> 편의성과 교통을 중시한다면 정왕동은 괜찮은 선택이고, 쾌적한 주거환경을 원한다면 배곧·장현 같은 신도시 쪽을 고려해보시는 게 좋습니다.

이사한 집 신발장 고장 누가 고쳐야 하나요??==> 임차인의 과실로 인하여 고장이 발생된 경우 임차인이 그렇지 않는 경우에는 임대인에게 책임이 있습니다.저는 월세 세입자입니다매월 월세 내는데차일피일 신발장 경첩이 고장났는데계속미루더니이젠 저보고 고치라하네요어케할까요??뒤집어버릴까요??===> 경첩이 고장 났다면 임대인이 수리를 해야 합니다.

광주광역시에 아파트1.그외 소도시에 전원주택을 가지고있어요모두 실거주입니다.5.9일 이후에 지방 다주택자도 세금 문제될까요??===> 5. 9일이후부터는 다주택자에게 세금이 중과될 것으로 보입니다. 세부적인 사항은 개정법령이 국회에 상정되어 있는 만큼 부과범위는 시간을 가지고 기다려 봐야 할 것으로 보입니다.

동대문구 용두동에서 자취하기 어떤가요?이사 준비중인데 동대문구 용두동 어떤 동넨지 궁금합니다! 혼자 자취해도 좋은 동네인지, 인프라 같은 건 잘되어있는지 궁금해요!===> 용두등은 교통, 생활인프라가 잘 갖추어져 있어 혼자 자취하기 좋은 동네입니다. 다만 주거 형태에 따라 만족도가 달라질 수 있으니, 신축 빌라·오피스텔 위주로 보시면 생활 만족도가 높을 것으로 보입니다.

원룸 월세로 2월달말에 들어왔는데 아직 전입신고 안했는데 지금이라도 해도 되나요? 늦게 했다고 불이익이랑 벌금 같은건 따로 없는건가요?===> 원룸 전입신고를 하는 경우 보증금 보호에 대하여 유익한 만큼 지금이라도 전입신고를 하시는 것이 적절해 보입니다. 현재 전입신고를 늦게한 경우 과태료를 부과하지 않지만 임대차신고를 늦게한 경우 과태료 처분대상입니다.

갈아타기 어떨까요?알려주세요상암월드컵파크6단지 에서 성산시영 아파트로 갈아타 .질문입니다마포구 상암동 미래가치 궁금합니다===> 상암월드컵파크6단지는 안정적인 신축 대단지 프리미엄을 갖고 있고, 성산시영은 재건축 기대감이 큰 매머드급 단지라 장기적으로 가치 상승 잠재력이 큽니다. 상암동은 DMC 개발, 교통 호재, 문화 인프라 확장으로 미래 가치가 높게 평가되고 있어 보유 메리트가 크지만, 성산시영은 재건축 사업이 본격화되면 ‘게임 체인저’가 될 가능성이 있습니다.

2025년 8월 10일자로 기존 1년 계약이 만료되는 것 과 동시에 계약갱신 청구권을 미리 사용하여 계약서를 작성했습니다. 문자로 임대인이 만료일로부터 2년이라고 쓴 것을 받았고, 이후 계약서 작성을 완료했는데 계약서는 1년짜리 계약서인걸 인지하지 못하고 작성하였습니다. 지금 현재 임대인은 1년 계약으로 협의했고 계약 만료일에 퇴거해달라고 하는 상황입니다. 특약사항으로는 본계약은 계약갱신 청구권을 행사한 연장 계약임. 이라는 것 빼고는 따로 퇴거 관련 내용은 없습니다. 그리고 본 계약은 법적으로 2년 보장받는다고 전화로 말했더니 법대로 하시라고 그날 내부 공사해야한다고 나가라고 하고 끊어버렸습니다. 임차기간: 2022년~2024년, 2024~2025년, 2025~2026년으로 계약서 3번 작성 계약서: 2025년 8월11일 ~ 2026년 8월 10일로 작성되어 있습니다. 1. 제가 만료일에 이사를 가야하는 상황인가요?==> 계약기간 중까지 거주하는데 법적으로 문제가 되지 않습니다. 2. 만약 이사를 가지 않아도 되는 상황이면 어떻게 대응하면 될까요? ==> 계약기간까저 거주를 주장하는데 법적으로 문제가 되지 않습니다.

안녕하세요 . 아파느 월세 계약을 하기 위해 가계약을 하고본 계약을 하기 전에 해지할 경우에 가계약을 하기 위해 지급한 가계약금 100만원은돌려 받을 수 있나요 ? 아니면 못 돌려 받는 건가요 ?==> 계약금의 일부를 입금하기 전에 계약해지시 계약금을 몰수한다는 특약조건이 있고, 질문자님의 단순변심으로 인하여 계약을 해지하는 경우 되돌려 받을 수가 없습니다.