답변 내역

부동산 매매시 주상복합의 장단점일반 아파트 대비 어떤 부분이 좋고, 어떤 부분이 안좋은지...집값도 일반 아파트 대비 잘 안오른다던데?===> 먼저 장점으로 대부분 도심 핵심 지역에 위치해 교통·생활 편의성이 뛰어나고, 건물 내에 상가, 오피스, 문화시설 등이 있어 생활이 편리합니다. 또한 대형 복합단지일수록 관리 시스템이 잘 갖춰져 있어 안전성이 높다고 할 수 있습니다.그러나 단점으로 상가·오피스와 혼재되어 있어 소음, 유동인구, 교통 혼잡이 발생할 수 있고, 상업시설 이용객과 주거 세대가 주차 공간을 공유해 불편이 잦은 편이 있습니다.

강남 근처에 있으면서 가격은 비싸지 않은 오피스텔이 어디가 좋을까요.출퇴근이 용이해야해서, 지하철에서는 가깝다는 가정하에서 부탁드려요.===>추천할 수 있는 오피스텔로 역삼역 센트러 푸르지오 시티, 선릉역 인근 소형 오피스텔, 언주역 복층 신축오피스텔 등이 있습니다.

언론에서 중동발 원유가 계속 공급된다고도 하고고 중동에서 우리나라에 선공급해준다고하는대휘발유 값은 왜그대로인걸까요?전쟁 공포성으로 올랏던건가요 공포가사라지면 떨어지나요===> 호르무즈 사태가 안정화가 되어야 휘발류 가격도 안정될 것으로 보입니다. 현재 휘발유 가격은 재고부족에 의해서 가격이 인상된 경향이 있습니다.

안녕하세요전주 골드클래스 시그니처 중기특공 당첨시전매 판매가 가능할까요?6개월 뒤면 일반분양들하고 동일하게 판매가 가능하다고 보긴했는데 어떤가요??==> 말씀하신 “6개월 뒤 일반분양과 동일하게 판매 가능”은 일반분양 당첨자의 경우 일부 지역에서 전매 제한이 6개월~1년 정도로 짧게 설정된 사례를 보고 하신 것 같아요. 하지만 중기특공은 일반분양과 동일하게 적용되지 않고, 별도의 전매 제한 기간이 훨씬 길게 설정되는 것이 일반적입니다.

3층 엘리베이터 없는 45년된 아파트 인데 전세로 살기 괜찮을까요너무 오래된 아파트라 걱정이 되네요~~~~~~~~~~~~==> 현재 안전진단 등에 언급이 없었다면 전세계약기간 중 거주하는데 문제가 없어 보입니다. 먄약 안전에 문제가 있다면 사전에 관련 내용이 있었을 가능성이 높아 보이는데 그러한 언급이 없었다면 현재까지 안전해 보입니다.

1. 전세집을 찾다보면 LH, GH가능인 집은 적던데 집주인들이 왜 주택공사들을 통해 하는 것을 안좋아하나요? 일반인들도 목돈 마련하기는 힘드니까 공사를 통해 하면 집주인도 좋은데==> 우선적으로 공시가격이 낮은 경우 보증받을 수 있는 보증금액도 상대적으로 낮아 지기 때문입니다.2. 공사통해서는 수도권 기준 1억3천까지 되는데, 그 이하의 전세매물 중에 주택공사로 가능한 비율은 어느정도 되나요==> 공시가격의 126% 이하가 되어야 합니다

안녕하세요그간 전쟁으로 인해 물가가 오르고이로인해 특수를 누린 일부 기업들도 있을텐데그것들은 원상복구되나요?그리고 이른바 횡재세도 내나요?===> 한번 오른 물가는 원래되로 회기하는 경향이 없고 그대로 유지되거나 약간 하락될 뿐입니다.

안녕하세요 다방에 수원에 전세 저렴한거나와서 보려는데 전세사기를 방지하기위해 확인해야할항목이 어떤것인지만 궁금합니다 몇가지인가요?===> 전세사기를 방지하기 위한 방법은 다음과 같습니다.1. 매매 대금 대비 전세 보증금의 70%이내인지?, 아니면 공시가격의 126%에 포함되는지 확인이 필요2. 신탁등기된 부동산을 계약하는 경우 신탁회사의 동의 등을 확인3. 모든 거래대금은 등기상 소유자의 계좌로 입금하심이 적절합니다.

신혼부부들 혹은 미혼이라고 하더라도 30대 40대 초반까지 분들 아파트 구매하실 때 대출을 몇 % 정도 끼고 구매하시는지 궁금합니다.==> 거래대금의 최대 70%까지 가능합니다.집이 4억이라하면 현금 얼마에 대출얼마정도받을까요?중산층이라 부모지원있는분들 말구요==> 최대 2.8억원까지 가능합니다

말 그대로 샵인샵 탈출해서 개인샵하고싶은데이게 맞을까요 ㅠㅠ눈치보여서 나가고싶지만 돈이 그만큼 많이 들겠죠ㅠ원하는 좋은 자리도 아직 없긴하지만매일매일 탈출 궁리중ㅋㅋ요즘같은 시기에 맞는선택일지는 모르겠네요==> 샵인샵보다는 독자적으로 가게를 운영하는 것이 발생되는 비용이 더 클 수 있습니다. 이러한 점을 고려하여 신중하게 판단해 보시기 바랍니다.