답변 내역

빌라의 경우 철제 난간대 나사 풀어서 뜯을 수 있는지? 콘크리트에 고정 시켜놔서 아예 못 건드는지 궁금합니다.이건 온라인에서는 딱히 물어볼때가 없어서 혹시 아신다면 답변 부탁 드려요.==> 우선적으로 뜯을 수있는지? 여부는 임대인에게 문의를 한 후 진행하심이 적절해 보입니다

예비신혼부부. 생초. 입니다 수도권에 내 집마련을 위해 1억 초반 정도로 목표 잡고 모으고 있는데 올 연말 11~12월쯤 목표를 달성할 것 같아 매매를 슬슬 알아볼까 합니다… 시드가 크지 않으니 선택할수 있는 폭이 매우 좁더라구요 지역은 직주 근처가 경기 서남부지만 입지도 중요하니 최대한 넓게 보려합니다일단 선택할 수 있는 한에서 최선의 집을 산다 vs 시드를 좀 더 모으고 선택의 폭을 넓히고 산다(2년 뒤쯤 예상)여러분이라면 어떤 선택을 하실 것 같나요?===> 현재 상황에서는 시드머니를 최대한 모은 후 나중에 주택을 구입하시는 것이 우선이고 여건이 되지 않는다면 신혼특공 등을 통해서 청약의 문도 두들겨 보시는 것이 우선입니다.

1. 목적물변경시 대출증액없이 1억8천만원을그대로 가지고가고 재심사없이 진행가능한가요?==> 기존 대출을 그대로 유지하면서 집만 바꾸는 ‘목적물 변경’은 가능합니다.2.만약 증액을 하고싶다면 지금 현재 2026년 버팀목대출 한도기준으로 신규대출 진행하는건가요?==> 다만 단순히 집만 바꾸는 것이 아니라, 새로운 집의 조건(보증금, 임대차 계약 내용, 보증기관 심사 기준)에 따라 재심사 절차가 필요합니다.

태양광사업자로부터 제부동산을매도하라는소식을듣고확인해보니까4필지중3필지는 전답으로등기되어있고 1필지는임야로등기되어있네요그런데3필지만매매 리스트에 올라있고 1필지는(22평) 임야라서그런지 매매장부에 빠져있는데 4필지모두매도하고싶은데어떻게하면좋을지요 의견듣고싶네요여러지주들 모두매도할것으로보이는데==> 현재 상황에서는 태양광 사업자와 매수 범위에 대해서 협의가 필요하고 협의가 된다면 매도 가능합니다

안녕하세요.오피스텔은 언제 가격이 오르나요?오피스텔 투자는 시세차익보다는 월세를 목적으로 하는게 맞는건가요?답변 부탁드립니다.==> 네 맞습니다. 오피스텔은 월세 등을 목적으로 하는 투자방법이고 실질적으로 양도차익이 크게 발생되지 않는 것이 일반적입니다.

아파트 살 때 작성하는 서류에 보유한 적금과 주식을 적어야하는 부분이 있나요?? 적금과 주식은 아파트 구매 자금으로 사용하지 않습니다.==> 취득자금에 사용되지 않는다면 부동산 구입시 관련 항목에 대해서 작성할 필요가 없습니다

환기도 잘시키고습한환경도 아닌데결로가 계속 생기더니 곰팡이가 피었습니다집주인은 세입자과실이라고하는데이걸 어떻게 증명하나요?그냥 제가 도배랑 다 물어줘야 하나요?==> 우선적으로 결로 발생원인은 다양한 원인에 따라 발생됩니다. 가장 큰 이유는 단열부족에 따라 발생될 수도 있는 만큼 방수업자를 불러다고 현장확인이 필요해 보입니다. 원상복구 범위는 원인에 따라 판단이 필요한 사항입니다.

사기혐의로 조사를 받는 임대인이 제 호실을 거래할때 공인중개사에게 1억1천에 해당하는 법정수수료 상한 363000원이 아닌 50만원을 입금한 내역이 경찰수사도중 발견되었고 임대인은 이에 초과분은 컨설팅 비용으로 주었다고 합니다 법에따르면 어떠한 명목이라도 초과분을 받을수 없고 금지행위이며 그 초과분은 무효로 반납해야한다고 알고있는데 공인중개사와 임대인의 주장에 대한 판례나 금지행위처벌 자료가 있으시면 알려주실수 있나요==> 대법원 판례를 찾아 보시기 바랍니다. 관련 법령에 여하한 사유가 있다하여도 초과 중개보수 징수는 불가합니다. 이를 위반하는 경우 관련 개업공인중개사는 업무정지 처분 및 형사처벌대상입니다.

다들 미장이 좋다하고 Etf??가 좋다하는데 어떻게 시작하면 좋을까요 너무 어렵네요 ㅠㅠ 아무래도 많이 공부를 해야겠지만 어떤 방향으로 나아가야할지..===> 내공을 쌓을 때 까지 언론보도 내용 등을 가지고 공부를 하는 방법 밖에 없습니다.

가족하고 같이 사는 집은 따로 있고지방에 제 명의로 작은 아파트 구입후 전입신고 안하고 잠만 자는 용도로 사용하면 불이익같은거 있나요.... 전입신고 안해도 되나요?==> 조정지역이 아니거나 주담대를 실행하지 않는 경우에는 염려할 만한 사항이 없습니다