답변 내역

15년이상 여기서 월세로 살고 있는데요1년전에 주인이 바뀌었습니다처음 월세계약을 낮게 해줘서 저렴하게 있었는데주인이 월세를 올려서 신규계약으로 다시 작성하고 싶다고 합니다이럴 경우 주인이 재계약이 아닌 신규계약으로 하자고 하면 무조건 할수밖에 없는지요?==> 그렇지 않습니다. 현재 계약종료일자가 언제인지에 따라 판단후 서로 협의후 결정해야 하는 사항입니다.

월세을 계속 후납으로 납부했는데서울은 선납인거예요왜 살지도 않았은데 먼제 내야하니요??너무 억울한데 법에 나와있나요??===> 월세 납입시기는 계약서 작성 당시 임대인과 임차인의 협의결과에 따라 정해지는 사항입니다. 이러한 사항은 법에 나와있지 않고 임대인과 임차인간 협의사항입니다.

안녕하세요 사업을하나할려고하는데 아이템으로 어떤걸해야좋을까요?혁신적이고 좋은아이템 있으면 추천바랍니다 비용도 알려주세요===> 요즘에 주목받는 아이템으러 무인매장, 진환경, 업사이클릴 제품, 헬스케어 등이 있는 만큼 관심이 있는 분야를 선정한 후 심도깊은 연구를 하여 보시기 바랍니다.

안녕하세요, 부끄럽게도 신장병 말기와 집안의 큰 불화와 파산에 걸려 일을 제대로 못해 은행사 700만원 대출을 제때 대출금을 납입 못했습니다. 현재 지급명령이 떨어졌고, 우편송달을 기다리고있습니다.은행사에서 의뢰한 채권사에서 전액 납부하라고 전화왔고, 부동산에 가압류 계획도 있다고하고요..유일한 실거주 아파트고, 유일한 재산인 4억대 아파트에 가압류가 걸린다니 하늘이 무너지는 것 같습니다.가압류 걸리면 아파트 파는데 큰 어려움 겪겠죠...?==> 그렇지 않습니다. 가압류 금액이 크지 않는다면 은행에 공탁을 하여 말소시킬 수가 있습니다.

부산시에서 120m^3이상의 토지를 친척과 공동 소유하고 있는데, 제가 알기로는 부산시 기준으로는 각각의 소유가 60m^2이 넘으면 각각의 입주권을 받을 수 있는 걸로 알고 있습니다. 재개발 시에 각각 입주권을 받을 수 있나요?권리산정기준일은 지났습니다.==> 입주권은 "1+1"대상이지만 공동명의로 되어 있는 경우 두 분 중 1명 만 입주권을 받을 수가 있습니다.

60년대에 지어진 단독 주택에 어머니, 아버지, 형제들이 거주하고 있고 이 건물에 등기는 이모로 되어있습니다.땅은 시유지인데 현재 땅 사용료를 내고 있지는 않습니다.이 지역이 재개발 이야기 나오고 있어 이모에게 이 건물을 제가 사서 건물 등기를 제 이름을 하고 땅 사용료를 매년 납부한다면 조합원으로 인정 받아 재개발 시 분양권을 받을 수 있을까요?저는 바로 옆집에 거주하고 있습니다.==> 현재 상황에서 무허가 건축물을 매입하는 경우 조합원 자격을 유지할 수 있는 만큼 가능합니다.

현재 수원 쪽에 전세를 알아보려면 해당지역 공인중개사에게전화해서물어봐야하는지 매몰이있는지 인증된부동산앱이있는지궁금합니다 개인이 매몰조회가능한방법궁금합니다==> 전세매물을 찾기 가장 쉬운방법은 포탈사이트에 접속하여 손품을 팔아 보시는 방법 밖에 없습니다.

안녕하세요 육아휴직하면서 부동산 공부시작해보려고 해요 지금은 부모님이랑 서울 동작구에서 거주 중인데 이제 아기가 자라면서 분가해야할 것 같은데 부동산 공부방법 좀 알려주세요 청약홈에서 청약 정도만 하고 있는데 내년 이사 목표로 적극적으로 공부해보려구요==> 우선적으로 관심을 가지고 공부하시는 것이 우선입니다. 포탈사이트 또는 신문에 부동산 관련 기사를 접하는 것부터 시작해야 합니다. 그렇게 된다면 해를 더할 수록 일취월장할 것으로 보입니다.지금 살고 있는 곳에서 멀지 않은 곳으류 관악구나 동작구 아파트 매매 알아보고 있어요제가 뚜벅이라 대중교통 접근성을 1순위로 보고 있어요현금 4억정도 있는데 이 수준에 맞는 아파트도 추천해주섰으면 합니다!감사합니다==> 그러한 정도라면 봉천동 성현동아아파트를 추천드립니다.

정부가 집값 안저대책으로 이것저것 내놓고있는데 집값의 방향이 오를까요?내릴까요?보합일까요?보유가 답일까요?매도가 답일까요===> 현재 정부가 집값 안정 대책을 내놓고 있지만, 시장 방향은 단순히 정책만으로 결정되기보다는 금리·경기·수급·심리가 함께 작용할 것으로 판단됩니다. 금리가 높은 경우 대출부담이 커져 하방압력으로 작용될 수 있고, 공급은 중장기적으로 안정세를 유지할 수 있습니다.

안녕하세요ㆍ서울 시내 아파트를 거래하기 위해 토지거래 허가 신청시 거래허가 까지의 기간은 얼마나 걸릴까요 ? 아시는분 부탁드립니다ㆍ==> 부동산 거래신고 등에 관한 법률에 의하면 근무일을 기준으로 15일입니다. 그러나 현실적으로 신청을 하면 10일 만에 교부되는 것이 일반적입니다.