답변 내역

서울 전세 → 초기 안정, 부담 적고, 경기 구축 매매 → 자산 확보 가능, 하지만 대출·이자 부담 크다고 할 수 있습ㄴ디ㅏ. 신혼부부 특공 → 장기적 내 집 마련 전략으로 유리합니다.

오피스텔을 주거용으로 임대 → 주택임대사업자이고 오피스텔을 업무용으로 임대 → 일반임대사업자입니다. 현재는 주택임대사업자 혜택이 거의 사라져서, 실무적으로는 일반임대사업자로 등록하는 경우가 많습니다.

서울 아파트 담보로 전세보증금 반환대출은 원칙적으로 가능하지만, 재건축 추진 여부가 큰 변수이고 철거 시점이 가까우면 담보 인정이 어려울 수 있습니다. 세종 전세보증금 반환대출을 우선 고려하고, 서울 아파트 담보 가능 여부는 은행·보증기관에 확인 필요합니다.

주식문외한이라면, 코스피는 “한국 경제 체온계”, 코스닥은 “한국 벤처·중소기업 체온계”라고 이해하면 쉽습니다. 뉴스에서 코스피·코스닥 지수 변화를 말하는 건, 우리나라 기업들의 평균적인 주가 흐름을 알려주는 것이라 생각하시면 됩니다.

처음에는 소규모 농지 임대로 시작해 보는 것도 좋습니다. 직접 농사를 지어보고 적성·수익성을 확인한 뒤 매입을 결정하는 방식이 안전합니다. 농지 매입은 단순한 부동산 거래가 아니라 농업 활동 의무가 수반되므로, 장기적인 생활 계획과 맞춰야 합니다. 귀농 초기에는 농지은행, 지자체 귀농지원센터, 농업기술센터 등을 적극 활용해 보시기 바랍니다.

전세로 오피스텔로 자취방 계약하려고 하는데, 등기부등본 볼 때 융자나 근저당권 관련해서 어떤 부분을 가장 주의 깊게 봐야 하나요?===> 우선적으로 주변 시세대비 보증금 규모가 적절한지부터 확인이 필요합니다. 즉 거래가격의 보증금 규모가 70%(매매가격대비)가 인 경우 가급적 다른 물건을 알아 보시거나 아니면 월세로 입주를 조언드립니다. 그리고 등기사항 전부증명서 상에 권리제한사항이 없는지?, 소유자가 누구인지를 확인해야 합니다

단기적인 관점에서 2026년까지는 입주물량이 적어 전세·매매 시장에서 공급 부족 압력이 이어질 가능성이 크고 중장기적인 측면에서 2030년 이후 공급이 늘어나면 시장 안정화 요인으로 작용할 수 있습니다. 다만, 실제 입주 시점은 사업 지연 여부에 따라 달라질 수 있습니다.따라서 투자, 거주전략으로 단기적으로는 공급 부족으로 가격 변동성이 크므로 신중한 접근이 필요합니다. 장기적으로는 2030년 이후 공급 확대를 고려해 입지·교통·학군 등 기본 가치가 유지되는 지역을 선별하는 것이 중요합니다.

저희집 앞쪽에 새로 주상복함 아파트가 생겼는데, 거의 분양이 안되었나 봅니다. 겨우 몇집이 들어왔는데, 관리비는 각세대가 쓰는 것도 있지만, 공동 관리비도 있는데 몇집이 전체를 커버하기에는 금전적으로 부담될껀데, 이럴 경우 관리비 중 공동부담 항목은 어떻게나요? 입주한 몇집이 다 부담하는 건가요? 아님 건설사가 부담을 하는 건가요?===> 공동 부분을 포함하여 미입주 세대까지 건설사가 부담해야 하는 사항입니다.

제목이 내용이에요. 충남 아산에 자취방 구할건데 관리비 포함해서 월세 56만원이에요. 이정도면 나쁘지않은건가요?ㅜㅜ ㅜㅜㅜ=== 월세 및 관리비 규모 만을 고려할 때 나쁘지 않는 조건이고 충분합니다.

경기도광주 송정동남양주 평내호평여기 둘중에 아파트 매매한다면 어느지역이 더 나을까요?금액대는 4억대 생각중입니다자차있어요===> 우선적으로 직장과의 거리, 학군, 서울과의 거리를 고려하여 판단해야 하는 사항입니다. 제 같은 경우인 경우에는 평내 호평이 우선으로 보입니다.