답변 내역

경기도 면허지원금은 아무나 받을 수 있는 건 아니고, 청년·취약계층·구직자 등 정책 대상자 중심으로 지원됩니다. 일반인도 조건에 따라 가능할 수 있으니, 거주지 시·군청 홈페이지 공고를 꼭 확인해보시는 게 좋습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.아래사항을 참고하시기 바랍니다.1. 계약 전 주변 시세 비교: 같은 건물·동네의 월세 시세를 확인해 과도하게 높은지 체크하시기 바랍니다.2. 관리비 확인: 월세는 낮아도 관리비가 과도하게 높을 수 있습니다. 관리비 항목을 꼼꼼히 확인해보세요3. 계약 기간: 2년 기본 계약이지만, 상황에 따라 1년 단위로 협의 가능. 단기 계약은 월세가 더 높아질 수 있습니다.

네이버 포인트를 직접 쓰는 “포인트 카드”는 없고, 네이버페이와 연동된 카드를 통해 포인트 적립·사용이 이루어집니다.많이 모은 포인트를 쓰려면 네이버페이 결제를 이용하면 되고, 카드 선택은 본인 소비 패턴(네이버 중심 vs 다채널 쇼핑 vs 조건 없는 간편 사용)에 따라 달라집니다.

직거래로 아파트 계약을 하려는데서류작성만 부동산 끼고가 가능할까요?==> 가능합니다.서류작성만 하는거라 중개인비 금액은쫌 낮아지겠죠? 계약서 작성하는게 부담되네요==> 사전에 협의를 한 후 진행하심이 적절해 보입니다.

무허가 건물은 원칙적으로 입주권이 나오지 않습니다. 조합 설립 이후에도 세대분리를 하지 않았다면 현금청산 대상이 맞습니다. 다만 혹시라도 조합 규약 변경이나 법령 해석에 따라 입주권이 발생할 가능성을 대비하려면 계약서에 다음과 같은 특약을 넣을 수 있습니다:따라서 관련 자료를 정리한 후 주변 법률전문가와 상담을 받아 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.30평 기준 베란다 확장은 최소 600만 원에서 1,200만 원 정도를 예상하시면 되고, 자재와 시공 방식에 따라 더 올라갈 수 있습니다.

단순히 기다리기보다는 은행 담당자에게 본심사 진행 상황을 확인하는 것이 필수입니다. HF 청년 버팀목 대출은 절차가 길어질 수 있어, 잔금일에 맞춰 대출금이 나오도록 미리 체크해야 불안 없이 진행할 수 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.청라 지역은 앞으로 생활 인프라가 크게 확충될 예정이라 장기적으로 가치가 높아질 가능성이 큽니다. 하지만 단기적으로 아파트 신규 입주 물량은 제한적이므로, 이미 조성된 단지 위주로 접근하는 것이 현실적입니다. 신규 아파트를 기다린다면 최소 4~5년 이상은 예상해야 합니다.

실거주 목적이라면 지금 도생 매입은 충분히 합리적입니다. 투자 가치는 빌라가 더 나을 수 있지만, 생활 편의성은 도생이 우위입니다. 특별공급은 1인 가구에게 사실상 기대하기 어렵습니다. 도생을 사더라도 청약 무주택 자격은 유지되므로, 향후 청약 기회는 열려 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.학군 + 입지 안정성을 최우선으로 본다면 → 동래 레미안 아이파크나 명륜동 아이파크1차가 가장 적합하고 신축급 + 생활 인프라 + 브랜드를 원한다면 → 해운대 힐스테이트 위브도 좋은 선택. 다만 학군은 상대적으로 약합니다. 예산 6~7억대라면, 동래·명륜 쪽은 상한선에 걸릴 수 있어 매물 상황을 잘 확인해야 합니다. 해운대 중동은 상대적으로 접근성이 나을 수 있습니다.