답변 내역

허그 대출은 전세 보증금만 해당되는 거죠? 매매를 할때에는 허그 대출을 받을 수 없는거죠? 매매를 할 때 받을 수 있는 다른 대출들도 알려주세요. 강아지 때문에 전세, 월세는 조금 힘들어서요==> 주택을 매매할 때 받을 수 있는 대출의 종류로 생애 첫주택 구입, 신생아 대출 등 신청자의 조건에 따라 다양한 대출을 받을 수가 있습니다. 그러나 개인별 여건에 따라 대출 상품 종류도 다양한 만큼 주거래 은행에 방문을 하시거나 아니면 손품을 팔아 인터넷에서 확인도 가능합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.입주권과 분양권의 차이가 궁금합니다. ==> 입주권은 재개발 사업 등에 포함된 조합원용이고 분양권은 청약을 통해서 입주권을 취득한 권리를 의미합니다.입주권 매매시 권리가액과 분담금이 늘어날 수 있다는 말이 정확히 어떤 의미인지 궁금합니다. ==> 조합은 해당 재개발사업의 주인인 만큼 사업종류후 부족한 금액이 있다면 이를 상환해야 할 의무가 있다는 뜻입니다/.입주권 매매시 주의할 점은 무엇이 있을까요? ==> 조합원의 권리, 투입된 가격, 대출규모 등을 정확히 확인을 하시여 계약을 진행하시기 바랍니다.

언론이나 매스컴에서는 집 최적의 구매시기에 대해 알려주고 있는데, 실제로 이 상황이 맞는지? 아니면, 무언가 띄우기 전략으로 이런 언론플레이가 있는건지 궁금합니다!1==> 현재 우리나라는 탄핵정국에 맞물려 내수 경기가 매우 침체되어 있어 부동산이 침체기에 있습니다. 그러나 올 상반기에 탄핵정국이 마무리되어 신임 대통령이 취임을 한다면 그때부터 부동산 경기가 상승할 것으로 보입니다. 따라서 현재부터 급매물 위주로 매믈을 찾아 매입을 한다면 후회없을 것으로 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.용산 정비창 일대 용산 글로벌 업무지구는 현대 공동협약식을 체결하였고, 건축규모는 최대 100층 내외의 건축물이 들어서는 프로젝트입니다. 공사일정으로 25년 말 부지 조성 및 작공에 들어가 28년부터 건축물을 착공하여 30년부터 기업 등이 입주할 예정입니다.

경기도 평택시 고덕신도시를 보고있는데요요새 많이 하락한 것 같은데지금이 적절한 시기인지 조금 더 기다려 볼지전망에 대해 알고싶습니다.==> 평택은 서해안 물류시대 핵심 항이 있는 도시입니다. 또한 고덕신도시는 국세 신도시일환으로 추진하고 있는 만큼 앞으로 전망이 밝을 것으로 보입니다. 따라서 현재는 전체적으로 부동산 불경기인 만큼 가급적 시간을 가지고 눈여겨 보면서 급매물위주로 구입을 시도하여 보시기 바랍니다.

이번에 혼인신고하고 신혼특공을 넣어서 당첨되었는데 사정상 포기를 할거같습니다. 그럼 다음에 배우자 통장으로 생애최초는 가능한가요?==> 신혼특공에 당첨을 한 후 그 다음에 배우자 통장으로 생애 최초 등을 포함하여 지역에 따라 1년간 청약신청이 불가합니다. 배우자 명의도 혼인신고가 되었다하여도 신청제한은 동일합니다.

강동구 길동에 있는 강동헤리티지 자이로 이사 가는것을 고민하고 있는데요24년 신축이고, 9호선이 개통을 준비하고 있는것은 좋은데, 주변 인프라가 다소 빈약해 보입니다.혹시 해당 아파트 전망을 알 수 있을까요?==> 우선적으로 9호선이 개통되는 순간 집가격 상승이 예상되는만큼 적극적으로 구입을 검토하여 보시기 바랍니다. 9호선이 황금 노선인 만큼 구입을 하여도 후회하지 않을 것으로 예샹됩니다.

아파트나 상가 건물을 짓기 전에 건설업자는 허가를 받아야 한다는데요. 중앙부처에 허가를 요청하는지 지방자치단체에 요구하는지 알려주세요.==> 구시군수에게 허가를 받아야 합니다.

공시시가 3억 5천만원이고, 실제 거래금액은 5-6억 정도 되는 아파트입니다. 임대인 근저당이나 대출없고 임차인도 대출없이 3억 2천 5백에 계약하고자합니다. 혹시 가입되나요? 허그에 가입할려고 합니다.==> 전세가격을 고려할 때 시세 대비 60-70%인 만큼 보증보험 가입에 문제가 없어 보입니다.

안녕하세요? 주차장에는 여러가지가 있던데요~ 기계식 주차장, 지하주차장, 노외주차장 등 다양한 주차장이 있는데요~ 그럼 노외주차장은 어떤 주차장을 말하는 건가요?==> 노외 주차장이라는 것은 실외, 도로노면, 주차광장 등을 제외한 지역을 의미합니다.