답변 내역

질문에 답변드리겠습니다.아는 사람이 두개 다넣을수있다기에 두개다넣으면 이중신청으로 모두 탈락되는거 아니냐니까괜찮다면서 그런데 아는 중개사는 그런얘기를 안해줄까요?==> 이중신청이 가능합니다. 이러한 경우 한 곳에 당첨된다면 한 곳을 포기하지 않으면 부정청약으로 처리되어 모두 탈락처리될 수도 있습니다.

질문에 답변드리겠습니다.부산은 우리나라 제2의 도시입니다 서울 다음으로 큰 도시로 인구 330만명이 사는데인파트 가격이 몇년째 횡보하네요 앞으로 어찌될까요?==> 부산에만 부동산 가격이 하락된 것이 아니고 우리나라 전체적인 현상입입니다. 부동산 경기가 회복된다면 부산에 있는 가격도 상승세를 유지할 것으로 보입니다

질문에 답변드리겟습니다.아파트나 멀티플렉스등 대규모 건설을 할때 반드시 시공사를 입찰방식으로 해야하나요? 그렇다면 그것이 어떠한 법에 근거한 것인지 만약에 내가 가지고 있는 건설사가 있다면 어떠한 편법으로 일감을 몰아줄수있는지 등이 알고싶습니다.== > 공개입찰방식을 통해서 시공업체를 선정합니다. 이러한 사항은 도정법에 규정하고 있습니다. 일방적인 일감을 몰아주는 행위가 적발되는 경우 공정거래법 위반으로 행정처분대상입니다.

질문에 답변드리겠습니다.요즘 직업도 다양해서 예전보다 돈 많이 버는 직업은 무엇일까요~??유튜브들 보니까 왼만한 연예인보다도 많이 벌던데 돈 많이 버는 직업 순위는 무엇일까요~??==> 이러한 직업에 대해서 조사된 것이 없습니다. 유튜브는 개인 방송인 만큼 방송하는 모든 내용이 정확하다고 할 수 는 없습니다.

질문에 답변드리겠습니다.임대인이 주임사인 경우 임차인의 계약갱신 청구권에 모조건 응해야 합니다.이러한 경우 계약기간은 2년을 기본으로 합니다. 임대인이 1년 기간을 고집하는 경우 이를 거절할 수가 있습니다.

질문에 답변드리겠습니다.아시는 지인분께서 작은 공장을 운영하고 계십니다. 그런데 공장이 있는 마을에 아파트 재건축으로 선정이 되어조만간 공장을 옮겨야 한다고 하네요. 예전부터 재건축때문에 말이 많은 지역인데 이번에 최종 결정이 되서 그곳에 살고 있는 주민들이 모두 이사를 가야 하는데요. 혹시 재건축으로 인해 그마을에 살고 있는 주민들에게건설 업체는 어떤 보상을 해주는 걸까요?==> 재건축으로 이사를 하는 경우 조합과 시행업체가 협약에 의해서 주거이전비 등을 지원하고 추가적으로 중도금 대출도 지원을 하여 주는 것이 일반적입니다.

질문에 답변드리겟습니다.보증금 보험을 이미들었다고 가정했을때요, 알고있기로 한번만 비용들면 끝이라고 알고있긴한데,만일 묵시적 연장이든 재계약으로 연장이든, 거주연장을 한다면 보증금 보험도 다시들어야 하는지 궁금해요?==> 보증보험은 임대차계약기간을 고려하여 가입을 하는 만큼 재계약 등 계약이 연장되는 경우 보증보험에 다시 가입을 해야 합니다.

질문에 답변드리겟습니다.주임법에 따르면 임차인이 계약갱신 청구권을 행사한 경우 언제든지 계약해지를 요구할 수 있습니다이러한 경우 임대인에게 계약해지를 통보한 날을 기준으로 3개월이 경과되는 시점에 계약이 정상적으로 종료됨을 참고하시기 바랍니다

질문에 답변드리겟습니다.문득 아파트 관련하여 궁금증이 생겨 문의드립니다.예를들어 아파트 계약이 2023년에 했고, 입주가 2026년이면 여기에 적용되는 시스템 에어컨든 전자제품은 몇년도 모델로 적용 되나요?==> 옵션계약조건에 따라 판단해야 합니다. 계약조건에 없는 경우 원하시는 제품으로 셋팅이 가능한지 사전에 확인이 필요합니다.

질문에 답변드리겟습니다.혹시나 하는 마음에 분양을 신청했는데, 대출을 받더라도 생각보다 자금을 미리 확보할 수 없는 상황인데요. 돈이 없으면 분양권이 날아가는 것인가요?==> 네 어쩔 수 없는 상황으로 보입니다. 이러한 경우 통상 1년간 청약자격이 제한됨도 참고하시기 바랍니다.