답변 내역

안녕하세요 집갑은 언제 떨어지나요...... 경제가 안전적일까요 빨리 경제나 부동산 이 안적이게 되었으면좋겠네요.....===> 단기간에 “집값이 언제 떨어진다”라고 단정하기는 어렵고, 경제도 여러 요인들이 맞물려 움직입니다. 다만 장기적으로는 금리 안정, 공급 확대, 경기 회복이 맞물릴 때 부동산과 경제가 점차 안정될 가능성이 있습니다.

최근 일부 지역에서 고유가 지원금으로 국가에서 10만원, 지자체에서 추가로 10만원을 지급한다는 말이 있는데 실제 사실인지 궁금합니다. 지급한다면 부산시에서도 지급하는지 궁금하네요.===> 일반시민도 고유가 피해지원금을 받을 수 있으며, 일반 구·군은 15만 원, 부산인 경우 동·서·영도구는 20만 원 지급됩니다. 신청은 5월 18일부터 시작되니, 주민등록상 주소지 기준으로 온라인·오프라인에서 신청하시면 됩니다.

자취할 때몇평정도가 적당하다고 생각 하시나요?15평 - 4평 다 살아 봤는데요번집은 4.9평이라 너무 좁아서조금 넓은 집으로 이사를 하려고해요.==> 면적은 개인별 취항, 이사짐 정도 등을 고려하여 판단해야 합니다. 학생 또는 사회 초년생인 경우 6평이면 충분하지만 싱글이라도 나이가 있는 경우 최소한 전용면적 10평 이상이 되어야 합니다.

작년 6.29날 입주했고 오늘 5/12일날 임대인 (법인이네요) 한테서 계약 연장이 1년은 안되고 3개월 단위로 된다는 통보를 받았습니다. 이게 맞나요? 평택시 안정리에 있는 오피스텔이고 전입신고도 가능한 곳 입니다.==> 그렇지 않습니다. 주임법에 따르면 주거용으로 사용하는 경우 기본적인 임대차계약기간이 2년입니다. 이 기간 미만으로 했어도 임차인이 2년을 주장하는 경우 법적으로 보호를 받을 수가 있습니다.

안녕하세요~사람들에게 이건 이걸거다 라고 추측이긴한데 거의 맞다 즉 정답같이 얘기를 하는데 이런 특성을 뭐라고 하나요??솔직히 틀릴떄도 많거든요.==> "추측인데 정답처럼 말하는" 건 단정적 화법이나 과잉 확신으로 설명할 수 있고, 일상적으로는 "아는 척한다" 또는 "카더라식으로 말한다"라고 표현하기도 합니다.흥미로운 점은 이런 말투가 사람들에게 신뢰감을 줄 수도 있지만, 틀릴 경우 신뢰를 크게 잃게 된다는 거예요. 그래서 전문가들은 보통 "제 생각에는…" "추측컨대…" 같은 단서를 붙여서 말하기도 합니다.

조합원 입주권 사는거에 대해 설명해줘이번에 인천에 대장아파트 인천 포레나더샵 인천시청역 조합원 입주권 사려오하는데 프리미엄 어떨까===> 실거주 목적이라면 GTX·학군·인프라 측면에서 장점이 많아 안정적인 선택이 필요하고 투자 목적이라면 현재 프리미엄이 높은 편이므로, 일반분양가와 비교해 합리적인지 반드시 검토 필요합니다. 입주권 거래는 전문 중개업소를 통해서만 가능하므로, 조합원 분양가·프리미엄·일반분양가를 모두 비교해 의사결정하는 것이 필요하다고 할 수 있습니다

지금 사는곳에 전살고있는데 올해 재건축이 들어간다고해서 이사를 가야하는데 이사비용이 안나오는지 궁금하네요 어떤곳은 나온다고하고 또 어떤곳은 안나온다고하는데 어떤게 맞는건지 알려주세요===> 지금 거주하시는 곳이 재건축이라면 세입자에게 이사비가 나오지 않는 것이 일반적입니다. 다만, 재개발이나 공공지원 사업이라면 지원을 받을 수 있으니, 반드시 사업 방식과 지자체 조례를 확인하시는 게 중요합니다.

안녕하세요.아파트 매매를 진행중인 신혼부부입니다.현재 매매를 진행하려고 하는 아파트에 전세입자가 7월까지 살기로 계약이 되어있는 상태입니다.잔금일(7월)까지 2달 조차 남아있지 않은 상태입니다.전세입자의 계약갱신 요구권이 6개월에서~2개월 이내로 요구가 가능하다고 하는데2달조차 남아있지 않은 상태에서 계약갱신 요구가 가능한가요?===> 잔여 기간이 2개월이 남지 않았다면 계약갱신 요구는 원칙적으로 불가하고, 묵시적인 계약갱신에 해당되는 사항입니다.

2001년생 남자 월소득 300 차없고 무주택소유에주민등록상 어머니랑 같이 있어요청년전세임대주택은 1순위 아니면 사실상 힘들다고 하는데 1순위가 불가능해요그래서 HUG를 알아보고 있는데 이거 말고도 어머니랑 같이 거주 할때 가능한 좋은 방법들을 찾고싶어요.===> 청년전세임대 1순위가 어렵다면 HUG 보증을 통한 전세대출이 가장 안정적이고, 추가로 LH 매입임대·공공지원 민간임대·청년 월세 지원을 병행하는 게 좋은 만큼 참고하시기 바랍니다.

내년초에 에코델타시티에 이사예정입니다대중교통망이 언제쯤 구체적으로 어떻게 확충이 될지와 앞으로의 생횔편의 시설등이 궁금하고 앞으로의 전망이 궁금합니다===> 내년 초 입주 시에는 교통·상업 편의성이 다소 부족할 수 있지만, BRT와 도시철도 확충, 가덕도 신공항 개발과 맞물려 중장기적으로는 부산 내 핵심 주거지로 자리매김할 가능성이 큰 지역이라고 할 수 있습니다.