경제
신혼쀼 집 구입 관련해서 질문 드립니다!
안녕하세요! 신혼쀼 입니다!
혹시 지금 현재 집을 구입! 하는 것에 대해 어떻게 생각하시나요?!
지역은 경기남부권 생각 중입니당!
고수님들의 생각이 궁금합니다🫡
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
집을 매수를 한다는 것은 실거주 + 시세상승입니다.
매수를 한다면 인기가 좋은 아파트, 수요가 많고, 입지가 좋은 곳을 매수를 하는 것이 향후 시세상승에 도움이 될 수 있습니다. 다만 실거주 위주일 경우는 전월세로 거주를 하다가 청약 또는 입지가 좋은 신축 위주로 정부지원대출등을 활용을 해서 매수를 하는 것이 좋다고 사료됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
올해 경기남부는 공급 부족과 금리 안정세로 하방 경직성이 강해 무리한 영끌이 아니라면 내 집 마련을 하기에 좋은 타이밍입니다. 용안, 동탄 등 일자리가 풍부한 반도체 벨트나 신안산선, 월판선 등 교통 호재가 집중된 경기남부 핵심 지역을 주목해야 합니다. 정부가 지원하는 신생아 특례대출이나 디딤돌대출의 완화된 소득 기준을 적극 활용하여 1~2%대 초저금리로 자금을 조달하세요. 다만 향후 임신이나 출산으로 인한 외벌이 전환 가능성을 고려해서 부부 세후 소득의 40%를 넘지 않는 보수적인 대출 규모를 유지해야 합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
대량 공급 부족과 전세가 상승이 맞물린 시기라 무주택 신혼부부라면 실거주 1채를 확보하는 것이 유리합니다. 대기업 중심의 일자리가 계속 늘어나는 지역으로 삼성을 비롯한 반도체 클러스터가 확장중이라 인구가 유입되어 하락 리스크가 매우 낮습니다. 전세로 시작하면 자산 격차가 벌어질 위험이 큰데 전월세 가겨이 계속 오르는 추세라 신혼 때 주거비용을 고정해 두어야 안정적으로 미래 계획을 짤 수 있습니다. 시중금리보다 훨씬 낮은 정책대출을 활용할 수 있는 황금 같은 기회이자 자격조건이니 놓치지 말아야 합니다. 다만 무리한 영끌 대신에 GTX, 신분당선 같은 교통호재가 있으면서 부부 출퇴근이 편한 곳을 골라서 첫 집을 마련한 뒤에 상급지로 갈아타는 전략이 좋습니다. 감사합니다.
안녕하세요! 신혼쀼 입니다!
혹시 지금 현재 집을 구입! 하는 것에 대해 어떻게 생각하시나요?!
지역은 경기남부권 생각 중입니당!
고수님들의 생각이 궁금합니다🫡
===> 현재 상황에서는 가급적 주택을 구입하시는 것이 필요합니다. 현재 주택공급이 부족하여 당분간 가격이 상승할 수 밖에 없는 구조입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울과 수도권 핵심 입지의 부동산은 지금 매수해도 좋다 생각합니다.
앞으로는 인프라가 유지되는 곳의 부동산 가격은 더욱 상승하리라 생각합니다. 구축보다는 신축, 같은 신축이라면 입지 좋은 신축 이렇게 차별화되어 움직임이 나타날 듯 한데 경기 남부는 반도체 중심 도시라서 앞으로 발전 가능성이 높다 생각합니다.