답변 내역

정치인의 기본 소양은 무엇일까요?정직, 정의, 공정, 자유, 평등, 평화 얍삽, 불공정, 차별, 이기당선되기 위해서 물불을 안가리는 걸보면...==> 치인의 기본 소양은 국민을 위한 봉사와 책임이라는 본질에서 출발해야 합니다. 그러나 현실에서는 권력 경쟁 속에서 그 가치가 흔들리곤 하죠.

==> 저가형 브랜드(이디야, 빽다방, 컴포즈)는 투자금이 비교적 적고 빠른 회전율을 기대할 수 있고, 프리미엄 브랜드(투썸, 파스쿠찌 등)는 투자금이 크지만 안정적이고 브랜드 파워가 강합니다. 그리고 커피만으로는 경쟁이 치열하므로, 디저트·브런치·차 같은 보완 아이템을 함께 고려하면 차별화가 가능합니다.

5월,가정의달,행사때마다,한끼,식사비용으로,얼마를써야될까요.가족,친지분들 12명정도됩니다.결혼식이후라서 해물찜먹을식당알아보고있는데, 카페갈거까지생각하면, 한끼식사비용으로 얼마를 써야될까요.===> 한 끼 식사 + 카페까지 포함해 12명 기준 50만 원 안팎을 예상하시면 됩니다. 결혼식 이후라 분위기를 조금 더 챙기고 싶으시다면, 예산을 60만 원 정도로 넉넉히 잡으시면 부담 없이 진행 가능한 금액 임을 참고하시기 바랍니다.

현재 A주택을 보유한 상태에서 이사를 위해 B주택을 추가로 취득하여 일시적 2주택자가 되었습니다. 알아보니 일시적 2주택 비과세 혜택을 받으려면 기존 A주택을 일정 기간 내에 처분해야 한다고 들었는데요.현재 1주택 상태에서 신규 주택 취득 시, 종전 주택 처분 기한은 몇 년인가요?==> 처분기간은 투기과열지구여부 등에 따라 상이합니다. 조정지역인 경우 1년 이내 매도, 그렇지 않는 경우 3년 이내 기존 주택을 매도하는 경우 양도소득세 비과세대상입니다.

실거주와 투자를 겸해서 서울 동북권(특히 도봉구, 노원구 일대) 아파트 매수를 고민 중입니다. 예산상 갭투자로 접근하려고 하는데, 해당 지역의 GTX-C 노선 착공/완공이라는 교통 호재와, 오래된 구축 아파트들의 재건축(안전진단 통과 등) 이슈 중 어떤 것이 향후 상승 여력에 더 큰 영향을 미칠지 전문가분의 의견을 듣고 싶습니다.==> GTX-C는 지역 전체의 안정적인 상승 동력, 재건축은 성공 시 폭발적인 단지별 프리미엄입니다. 따라서 “안정적이고 확실한 상승”을 원하시면 GTX-C 인근 역세권 아파트, “고위험·고수익”을 원하시면 재건축 추진 단지를 보는 전략이 적합하고 이 노선 및 역사 등을 고려할 때 많은 매물들이 있습니다.

허리가 안 좋아서 집에서 쉬고 있는 60대 남자입니다. 아직도 일하고 싶은데 간단하게 집에서 일할 수 있는 부업을 찾고 있는데 잘 못 찾겠습니다. 수입도 어느 정도 되는 부업이 없을까요? 누가 좀 알려 주세요! 혹시 있다면 어떻게 해야 되는지도 알려 주세요!===> 집에서 할 수 있는 부업으로 온라인 설문조사 참여, 글쓰기 번역, 자료 입력, 중고거래 및 온라인 판매, 전화 상담 및 고객응대 등을 할 수가 있습니다.

빌라살고 있는데 아파트가 서 살고싶은데 대출받아서 가도될까요빌라시세 3억 현재현금 없어요3억대출받아서 가연 안될까묘25평으로 가고 현재55세 정년퇴직 60살에 합니다===> 네 가능합니다. 그러나 계약을 체결하기 전에 자금 조달계획을 준비하시는 것이 적절해 보입니다..

우리나라의 경우는 호텔 체크인시간이 오후3시이고 체크아웃은 오전11시인경우가 대부분입니다 그에반해 외국은 오후2시 체크인이고 체크아웃은12시인경우많습니다 왜이리 차이가있죠?===> 통상 한국은 체크인 15시, 체크아웃 11시로 청소, 객실관리에 중점을 두고 진행되지만 외국은 체크인 14시, 체크아웃 12시로 고객 중심으로 운영되고 있는 차이가 있습니다.

하반기에는 물량이 잠기고 신규 물량도 없어 오를 가능성이 높지만 현 정부의 부동샤 세금이 엄청날 것으로 예상되는데 서울 부동산 가격은 어떻게될까요?===> 서울 부동산 가격은 상승세로 전환될 것으로 예측하는 전문가들이 많이 있습니다. 즉 버티기 전략으로 나갈 것으로 보입니다.

거주하고 계시는 분이 계신데 기존 낙찰자가 응찰 후 지상권만 있고 대지권이 없어서 복잡하다고 판단해서 낙찰이 취소되었다고 채권자가 연락이 왔다고 합니다. 거주하고 계신 분이 있는데 그분이 매수를 하려고 고민하고 있던데 거주자 우선 매수하려면 채권자와 이야기를 해봐야 하나요?==> 네 그렇습니다. 매수인이 잔금을 치른 경우 그 자금을 가지고 채권자에게 지급하면 이 분은 경매를 취하하는 방향으로 추진되어야 합니다