답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 아래사항을 확인하시기 바랍니다.1. 각종 공과금 정산2. 파손여부를 확인해서 원상복구 요구 등을 해야 합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다 급매물을 잡는 방법은 주변 부동산에 부탁을 해서 도움을 받아 보시는 것이 가장 빠른 방법이라 할 수 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟/습니다. 주임법에 따르면 임차인의 계약갱신을 요구하여도 임대인 자신의 입주 등 법정 9가지 사항에 해당되는 경우 임차인의 요구를 거절할 수가 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 임대차계약기간을 연장하는 경우 가급적 계약서를 다시 작성하거나 아니면 기존 계약서 여백에 변경사항을 기록하시는 것이 적절해 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 재개발 추진위원회는 해당 지역에 재개발사업 추진을 위하여 조합설립을 목적으로 업무를 추진하게 됩니다. 조합이 설립된다면 재개발 추진위는 조합으로 흡수처리됩니다

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 공인중개사법에 의하면 자기 물건을 중개할 수 없습니다. 이러한 내용은 공인중개사법 제33조 금지행위에 포함되어 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임대인의 연락올 때 까지 보증금 반환을 받기 위해서는 법적인 절차를 밟는 것이 적절해 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.임차인은 작년 겨울에 들어와서 문제없이 살았는데, 1년만에 보일러가 교체할 정도로 고장이 나는 경우도 있나요?== 현실적으로 불가하지만 고장이 발생되었다면 임차인의 사용, 관리상 부주의가 있을 가능성이 높아 보입니다.​뭐가 잘 안되면 일단 교체 요구부터 하는 임차인이 있어서 임대인이 어떤 식으로 대응하는 게 맞는지 궁금합니다.==> 기술자와 함께 현장을 방문하여 확인하시는 수 밖에 없습니다.​셋집하고는 거리가 좀 있어서 확인 없이 해달라는 대로 해주는 게 맞는 건지..가서 한번 들여다보고 판단을 해봐야 하는 건지 모르겠네요.==> 확인후 조치여부를 판단해 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 개인이 용적율을 산정하는데 어려움이 있습니다. 정확한 산정을 위해서는 관할 관청 주택과에 문의하여 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 승인이 된다면 대출이 실행됩니다. 그후 게약기간이 종료가 되어 연장을 하는 경우 연장승인이 불가할 수 있습니다.