아파트 부동산 본계약일날 갖고 가야할 준비물이 있을까요?

오늘 아파트 매매 본 계약을 하러 부동산을 갈 예정입니다. 신분증과 도장(인감)을 챙겼는데 또 따로 가져가야 할 준비물이 있을까요?

계약서에 넣을 특약도 추천부탁드립니다.