답변 내역

원룸. 방잘나게 하는 미신방법 부탁드려요지금 한달째 집내놈슨 상태인데 위치는. 시청 시티애비뉴103동 인데 생각 보다 빨리 나가지 않네요 답답합니다.===> 우선적으로 주변 부동산에 다양하게 매물을 내어 놓으시는 것이 우선입니다.

분양 계약 단계에서는 명의 변경이 가능할 수 있습니다. 특히 아직 중도금 대출 실행 전이라면, 시행사(건설사)와 분양사무소에 요청하여 계약자 명의를 조정할 수 있는 여지가 있습니다. 따라서 세부적인 사항은 분양사무소에 문의해야 하는 사항입니다.

부부 공동명의에서 단독명의로 다시 바꿀수없는지요?사정이 생겨 남편 단독명의로 바꿔야할것같아서요아직 중도금 대출 자서 전입니다.===>분양 계약 단계에서는 명의 변경이 가능할 수 있습니다. 특히 아직 중도금 대출 실행 전이라면, 시행사(건설사)와 분양사무소에 요청하여 계약자 명의를 조정할 수 있는 여지가 있습니다. 세부적인 사항은 분양사무소에 문의해 보시기 바랍니다.

호매실역 개통예정이 29년도 인데근처 아파트 6억대 추천아파트있을까요?실거래 및 투자 아파트요..엄청 고민되네요. 추천 아파트 있을까요?19단지쪽은 오를가능성이 적겠죠?===> 신분당선 연장선 호매실역은 2029년 개통 예정으로, 교통 접근성이 크게 개선될 전망입니다. 이는 인근 아파트 가치 상승에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 현재 6억대 아파트는 상대적으로 진입 장벽이 낮아 실거주와 투자 모두 고려할 수 있는 구간입니다. 다만, 역세권 여부와 단지 규모, 브랜드에 따라 향후 가치 차이가 발생할 수 있습니다. 따라서 실거주 중심은 생활 인프라와 학군, 단지 규모가 안정적인 대단지 아파트가 유리하고 투자중심은 호매실역 도보권, 브랜드 아파트(래미안, 위브 등) 위주로 접근하는 것이 일반적으로 선호됩니다.

2월 21일날 입주하고 23일날에 전입신고 했습니다그런데 전기세를 직접 신청해야하는지 모르고 있다가고지서가 안오길래 찾아봤더니 한전에 직접 신청해야한다고 해서 4월 2일에 신청했습니다신청했더니 전기세가 1900원 정도 나왔더라고요찾아보니 제가 들어오기 전 한 10일정도의 전기세더라고요 이건 뭐 상관 없는데그 뒤로 한달동안 살았던 그 전기세는 언제 낼수있는건가요? 다음달에 한번에 청구되나요? 검침일은 10일 납기일은 30일입니다 한전에 문의 넣었는데 아직 답변이 안와서 질문합니다===.> 한전은 보통 매월 검침일 기준으로 사용량을 산정합니다. 질문자의 경우 검침일이 10일이므로, 4월 10일에 3월 사용분이 검침되고, 그 결과가 4월 말~5월 초에 고지서로 청구됩니다. 신청 시점 이전의 사용분(입주 전 잔여 기간)이 별도로 청구된 것이며, 실제 거주 후 사용량은 다음 검침 주기에 반영됩니다.

1년 계약 후 만기지날도록아무런 얘기없이 묵시적?연장을 했어요2년이 조금 넘은시점에서나가려하니집주인이 만기전 퇴실?이라고저보고 세입자구하고 복비도 내라고해요맞나요??==> 우선적으로 계약종료일자가 언제인지?, 이사시기가 얼마나 남아 있는지에 따라 판단이 필요한 사항입다. 2개월 전에 임대인에게 계약해지를 통보하거나 임대차계약기간이 2개월 이상 남아 있다면 3개월후에 정상적으로 게약을 종료시킬 수가 있고 이러한 경우 새로운 임차인을 찾을 의무도 없습니다.

누가좀 알려줘 . 이사가고싶은데 10월에 계약종료인데 일때문에 이사를 가고싶는데 좋은 방법 있으면 알려줘진짜 출퇴근시간 사고야...==> 우선적으로 계약 기간은 정해져 있으며, 중도 퇴거 시에는 임대인(공급 주체)과 협의가 필요합니다. 관리 주체(공공기관, LH 등)에 사유서를 제출하고 퇴거 의사를 밝히는 절차가 필요합니다. 보증금 반환은 후임 세입자가 들어오거나 일정 절차가 완료된 뒤에 이뤄질 수 있음을 참고하시기 바랍니다

평택역 근처 직장 다니고 있습니다.평택역 근처 원룸이나 1.5룸 시설 좋은 곳 구하려면 얼마정도 모아놔야 할까요?==> 보증금 규모는 500만원 내외입니다. 지금 사는 곳도 좋은데 자꾸 직장 근처에 살고싶다는 생각이 사라지질 않아 조언 구합니다.현재 법원 근처 1.5룸에 살고있는데, 아직까지 바퀴벌레나 잡벌레들이 나오지 않고 있어 고민이 많이 됩니다.이사갔는데 벌레 나오면 너무 후회될 것 같아서요..계약 연장이 이득일지 이사가는게 이득일지 잘 모르겠습니다==> 그러한 사항은 질문자님께서 고민후 결정해야 하는 사항입니다.

1.김해지역이고 비조정대상지역 맞지요? 2주택 구입시 취등록세 1.3퍼 적용맞을까요?==> 네 맞습니다. 취득세는 면적 및 거래금액에 따라 결정되는 점도 고려하시기 바랍니다.2.추가로 중개보수는 어떻게되는지도 궁금합니다.==> 중개보수는 조정지역 여부에 상관없습니다.

구체적으로 뭐하는 일인지 아시는 분 있나요?==> 계약조건에 따라 다양한 직종이 있는데 주요 분야로 안내, 행정지원, 광고문구 작성 및 인터넷 사이트 관리 등이 있습니다.시간은 오전10시~11시업무는 모델하우스 단순업무라고만 적혀있어서이 일을 지원해봐도 되는건지 궁금해요.==> 지원을 하여도 문제가 없어 보입니다.